经研究决定，对春晓街道菜场运营招商项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁菜场概况：位于春晓街道西子山路山海丽景小区旁，其中一层面积2610平方米。注：招租人不统一组织，菜场的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁期限：合同签订之日起至**日止。

三、报名条件：具有企事业单位的营业执照，且经 (略) 场设施租赁，市场管理服务，物业管理，市场营销策划，食用农产品、水产品、肉类、蔬菜等批发零售等1项（含）以上的公司均可报名参加竞标。

本项目不接受联合体竞租。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（万元/年）为准，租金报价每增加1万元/年或1万元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。竞租人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

菜场招租底价：70万元/年（含70万元/年）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

①营业执照原件及复印件；②提交竞租保证金票据的原件及复印件；③竞租人法定代表人身份证原件及复印件。若竞租人的法定代表人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外竞租人的法定代表人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的竞租保证金。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与竞租人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

六、竞租保证金：人民币70万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，竞租人必须在**日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。成交人的竞租保证金转为租金（不足部分在签合同之前一次性缴纳），未成交者的竞租保证金在3个工作日内无息退还。

竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行；

收款单位（户名）：宁波秉欣 (略) ；

账号：*73；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明春晓街道菜场运营招商项目的竞租保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1-2年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。②菜场租赁期限为合同签订之日起至**日止，每年租金均为成交价，除第1-2年需合同签订之前一次性缴纳，后面每年租金一年一付，实行先付后用，每年租金在菜场使用前一个月一次性缴纳，最后一年租期未满一年的租金按实际使用时间计算（实际使用天数*年租金/365天）。③租赁押金为10 万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的菜场无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该菜场使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤因菜场刚刚投入使用，招商期为3个月，第1年可减免3个月租金。为保证菜场正常运营，招租人制定春晓菜场长效管理测评标准（后附）。⑥成交人负责标的资产内摊位(店铺)招标工作，由成交人、摊位(店铺)租户签订双方租赁协议，租金直接打入成交人账户，成交人也可对标的资产内摊位(店铺)自己经营，经营摊位必需配备包括牛肉、猪肉、禽类等肉制品；面食；豆制品；调料；熟食；粮油；水果；水产品（海、淡）冰鲜和活鲜等。⑦成交人需保证菜场正常营业，菜场要基本满足群众的日常需求，日常供应要达到相应品种，具体要求详见春晓菜场长效管理测评标准（后附）。⑧若有效最高报价有相同的，按照开标现场签到顺序号抽签决定，先抽中者为成交人。⑨菜场开业满一年后，第二年成交人需保 (略) 场申报，且应确保 (略) 场的认定。

八、报名及其招租文件的获取：报名时间：**日～11月30日（法定公休日、法定节假日除外）的每日上午8:00～11:00时，下午13:30～16:00 时；报名地点：北仑区长江国际商务大厦1幢A615室。

招租文件的获取时间及地点：报名结束后现场领取，招租文件每套售价300元（售后不退）。

九、现场竞标签到截止时间为　2022年12 月5日9时00分止；地点为：春晓行政执法中队二楼会议室（沿海中线昆亭交叉口）。

如有问题请咨询招租代理单位， (略) 北仑区人民政府春晓街道办事处负责解释。

招租人： (略) 北仑区人民政府春晓街道办事处

联系人：顾老师 电话：0574-*

招租代理单位:宁波秉欣 (略)

联系人：周琼燕电话：0574-*

监管部门：北仑区春晓街道小型项目建设工程监管办公室电话：0574-*

发布时间：**日

经研究决定，对春晓街道菜场运营招商项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁菜场概况：位于春晓街道西子山路山海丽景小区旁，其中一层面积2610平方米。注：招租人不统一组织，菜场的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁期限：合同签订之日起至**日止。

三、报名条件：具有企事业单位的营业执照，且经 (略) 场设施租赁，市场管理服务，物业管理，市场营销策划，食用农产品、水产品、肉类、蔬菜等批发零售等1项（含）以上的公司均可报名参加竞标。

本项目不接受联合体竞租。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（万元/年）为准，租金报价每增加1万元/年或1万元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。竞租人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

菜场招租底价：70万元/年（含70万元/年）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

①营业执照原件及复印件；②提交竞租保证金票据的原件及复印件；③竞租人法定代表人身份证原件及复印件。若竞租人的法定代表人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外竞租人的法定代表人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的竞租保证金。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与竞租人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

六、竞租保证金：人民币70万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，竞租人必须在**日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。成交人的竞租保证金转为租金（不足部分在签合同之前一次性缴纳），未成交者的竞租保证金在3个工作日内无息退还。

竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行；

收款单位（户名）：宁波秉欣 (略) ；

账号：*73；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明春晓街道菜场运营招商项目的竞租保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1-2年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。②菜场租赁期限为合同签订之日起至**日止，每年租金均为成交价，除第1-2年需合同签订之前一次性缴纳，后面每年租金一年一付，实行先付后用，每年租金在菜场使用前一个月一次性缴纳，最后一年租期未满一年的租金按实际使用时间计算（实际使用天数*年租金/365天）。③租赁押金为10 万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的菜场无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该菜场使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤因菜场刚刚投入使用，招商期为3个月，第1年可减免3个月租金。为保证菜场正常运营，招租人制定春晓菜场长效管理测评标准（后附）。⑥成交人负责标的资产内摊位(店铺)招标工作，由成交人、摊位(店铺)租户签订双方租赁协议，租金直接打入成交人账户，成交人也可对标的资产内摊位(店铺)自己经营，经营摊位必需配备包括牛肉、猪肉、禽类等肉制品；面食；豆制品；调料；熟食；粮油；水果；水产品（海、淡）冰鲜和活鲜等。⑦成交人需保证菜场正常营业，菜场要基本满足群众的日常需求，日常供应要达到相应品种，具体要求详见春晓菜场长效管理测评标准（后附）。⑧若有效最高报价有相同的，按照开标现场签到顺序号抽签决定，先抽中者为成交人。⑨菜场开业满一年后，第二年成交人需保 (略) 场申报，且应确保 (略) 场的认定。

八、报名及其招租文件的获取：报名时间：**日～11月30日（法定公休日、法定节假日除外）的每日上午8:00～11:00时，下午13:30～16:00 时；报名地点：北仑区长江国际商务大厦1幢A615室。

招租文件的获取时间及地点：报名结束后现场领取，招租文件每套售价300元（售后不退）。

九、现场竞标签到截止时间为　2022年12 月5日9时00分止；地点为：春晓行政执法中队二楼会议室（沿海中线昆亭交叉口）。

如有问题请咨询招租代理单位， (略) 北仑区人民政府春晓街道办事处负责解释。

招租人： (略) 北仑区人民政府春晓街道办事处

联系人：顾老师 电话：0574-*

招租代理单位:宁波秉欣 (略)

联系人：周琼燕电话：0574-*

监管部门：北仑区春晓街道小型项目建设工程监管办公室电话：0574-*

发布时间：**日