(略) (略) 拍卖公告

（第二次拍卖）

(略) (略) 将于**日10时至**日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（2022）粤5281执恢69号标的物：被执行人林楚雄与案外人林少娟共有的登记在案外人林少娟名 (略) 城西街道江景新城5栋西梯24楼西套的房产（证号：普交私21220号），该房产的询价结果为住宅基准价格5750元/平方米，建筑面积163.93平方米，参考总价为人民币（下同）*.5元。

起拍价：*元，保证金：70000元，加价幅度：5000元或其倍数。

二、竞买人条件：仅限具备完全民事行为 (略) (略) 流沙西街道赵厝寮村村民购买。

因上述房产的土地权属性 (略) 流沙西街道赵厝寮村村集体所有，仅限于赵厝寮村本村村民购买，竞买人 (略) 流沙西街道赵厝寮村村委会确认是该村村民，取得该村村委会出具证明手续后，方可参加竞买。

如符合条件的参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至开拍前三天（非工作时间及节假日除外）接受咨询，本院已委托中鼎 (略) 协助相关拍卖事宜，有意者可与拍辅机构工作人员联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请联系拍辅机构工作人员亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、 (略) 不动产登记中心征询，该中心出具《复函》称：“该房屋依附土地属村集体建设用地，土地使用权人： (略) 流沙西街道赵厝寮村民委员会，用途为民楼用地。 (略) 、 (略) 、 (略) 加快处理不动产登记历史遗留问题意见，集体土地上开发的商品房，一律不得办理不动产登记。因此，该房产不能作为商品住房办理过户登记。”请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

本院承诺：成交标的，负责清场交付。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交之日起十 (略) 指定账户[户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 场支行，账号：**，汇款时请注明（2022）粤5281执恢69号标的物拍卖款]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0663-*

拍辅机构咨询电话：许助理 *
法院监督电话：0663-*
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址： (略) 池尾街道金池路
网址：http://**

(略) (略)

二〇二二年十一月二十四日

(略) (略) 拍卖公告

（第二次拍卖）

(略) (略) 将于**日10时至**日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（2022）粤5281执恢69号标的物：被执行人林楚雄与案外人林少娟共有的登记在案外人林少娟名 (略) 城西街道江景新城5栋西梯24楼西套的房产（证号：普交私21220号），该房产的询价结果为住宅基准价格5750元/平方米，建筑面积163.93平方米，参考总价为人民币（下同）*.5元。

起拍价：*元，保证金：70000元，加价幅度：5000元或其倍数。

二、竞买人条件：仅限具备完全民事行为 (略) (略) 流沙西街道赵厝寮村村民购买。

因上述房产的土地权属性 (略) 流沙西街道赵厝寮村村集体所有，仅限于赵厝寮村本村村民购买，竞买人 (略) 流沙西街道赵厝寮村村委会确认是该村村民，取得该村村委会出具证明手续后，方可参加竞买。

如符合条件的参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至开拍前三天（非工作时间及节假日除外）接受咨询，本院已委托中鼎 (略) 协助相关拍卖事宜，有意者可与拍辅机构工作人员联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请联系拍辅机构工作人员亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、 (略) 不动产登记中心征询，该中心出具《复函》称：“该房屋依附土地属村集体建设用地，土地使用权人： (略) 流沙西街道赵厝寮村民委员会，用途为民楼用地。 (略) 、 (略) 、 (略) 加快处理不动产登记历史遗留问题意见，集体土地上开发的商品房，一律不得办理不动产登记。因此，该房产不能作为商品住房办理过户登记。”请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

本院承诺：成交标的，负责清场交付。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交之日起十 (略) 指定账户[户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 场支行，账号：**，汇款时请注明（2022）粤5281执恢69号标的物拍卖款]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0663-*

拍辅机构咨询电话：许助理 *
法院监督电话：0663-*
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址： (略) 池尾街道金池路
网址：http://**

(略) (略)

二〇二二年十一月二十四日