(略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔2022〕39号

经批准，我局决定以公开拍卖方式出让1幅地块国有建设用地使用权。现公告如下:

一、基本情况和规划指标要求:

二、开发建设要求：

（一） (略) 发改委要求，该宗地投资强度不低于230万元/亩，年度产值不低于35万元/亩，年度税收不低于10万元/亩。

（二）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收集体经济组织成员共计4人。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。

（三）项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3年内。

（四）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。

三、该宗地土地权属清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。

四、竞买申请

(一)竞买人资格。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者和失信被执行人外均可参加竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖不接受联合竞买。申请人及其控股股东具有下列行为之一的不得申请竞买：

1. (略) 范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正；

2. (略) 有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正；

3. (略) 范围有非法占地、违法建设行为；

4.具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改。

(二)拍卖手册和竞买申请

手册可从我局或拍卖人处获取， (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印。

申请人如要参加竞买须向我局或拍卖人提出书面申请，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头等其他形式的申请。

(三)竞买保证金

竞买人报名参加竞买时，须在公告规定的时间内将竞买保证金足 (略) 自然资源和规划局指定的账户,竞买保证金在账户期间不计利息。

本宗地可采用银行保函方式缴纳竞买保证金，具体要求详见拍卖手册。

(四)资格确认

经审核，竞买申请人符合竞买资格，且竞买保证金已按要求交纳的，我局发放《竞买资格确认书》。

五、时间及地点（北京时间）

(一)竞买申请和标的展示时间：**日08:30至**日17:00；

(二)竞买保证金到账截止时间：**日17:00，保函的送达时间为**日17:00前；

(三)竞买资格确认时间：**日17:30前；

(四)拍卖会时间：**日10:00；

(五)拍卖会地点： (略) 公共资源交易服务中心二楼土地交易厅。

六、其他事项

(一)本次国有建设用地使用权拍卖采用有底价的增价方式拍卖，出价最高且不低于底价者为竞得人。

(二)竞买人竞得土地后应当场签订《成交确认书》，并在30日内签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 发改委签订《 (略) 产业项目发展和用地准入协议》。

(三)本次拍卖出让事项如有变更，以届时变更公告为准。未尽事宜详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让手册》，手册所载内容为本公告的组成部分。

联系人：*先生 王先生

电话：0898－*、*

地址： (略) 二环南 (略) 自然资源和规划局

查询网址：http://**

http://**:9002/

http://**

(略) 自然资源和规划局

**日

(略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔2022〕39号

经批准，我局决定以公开拍卖方式出让1幅地块国有建设用地使用权。现公告如下:

一、基本情况和规划指标要求:

二、开发建设要求：

（一） (略) 发改委要求，该宗地投资强度不低于230万元/亩，年度产值不低于35万元/亩，年度税收不低于10万元/亩。

（二）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收集体经济组织成员共计4人。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。

（三）项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3年内。

（四）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。

三、该宗地土地权属清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。

四、竞买申请

(一)竞买人资格。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者和失信被执行人外均可参加竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖不接受联合竞买。申请人及其控股股东具有下列行为之一的不得申请竞买：

1. (略) 范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正；

2. (略) 有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正；

3. (略) 范围有非法占地、违法建设行为；

4.具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改。

(二)拍卖手册和竞买申请

手册可从我局或拍卖人处获取， (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印。

申请人如要参加竞买须向我局或拍卖人提出书面申请，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头等其他形式的申请。

(三)竞买保证金

竞买人报名参加竞买时，须在公告规定的时间内将竞买保证金足 (略) 自然资源和规划局指定的账户,竞买保证金在账户期间不计利息。

本宗地可采用银行保函方式缴纳竞买保证金，具体要求详见拍卖手册。

(四)资格确认

经审核，竞买申请人符合竞买资格，且竞买保证金已按要求交纳的，我局发放《竞买资格确认书》。

五、时间及地点（北京时间）

(一)竞买申请和标的展示时间：**日08:30至**日17:00；

(二)竞买保证金到账截止时间：**日17:00，保函的送达时间为**日17:00前；

(三)竞买资格确认时间：**日17:30前；

(四)拍卖会时间：**日10:00；

(五)拍卖会地点： (略) 公共资源交易服务中心二楼土地交易厅。

六、其他事项

(一)本次国有建设用地使用权拍卖采用有底价的增价方式拍卖，出价最高且不低于底价者为竞得人。

(二)竞买人竞得土地后应当场签订《成交确认书》，并在30日内签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 发改委签订《 (略) 产业项目发展和用地准入协议》。

(三)本次拍卖出让事项如有变更，以届时变更公告为准。未尽事宜详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让手册》，手册所载内容为本公告的组成部分。

联系人：*先生 王先生

电话：0898－*、*

地址： (略) 二环南 (略) 自然资源和规划局

查询网址：http://**

http://**:9002/

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(略) 自然资源和规划局

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