(略) (略) 将于**日10时至**日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人横峰县新 (略) 东旭分公司名下位于横峰县岑阳镇虹桥东路5号枫景保亿商都1号楼3-01房产、2号楼2-01至04房产。

本院依法作出（2022）赣11执535号执行裁定书拍卖被执行人横峰县新 (略) 东旭分公司名下位于横峰县岑阳镇虹桥东路5号枫景保亿商都1号楼3-01房产、2号楼2-01至04房产。（产权证号为：横房权证横峰镇字第*号、横房权证横峰镇字第*号）

房屋详细状况如下表所示

《拍卖对象信息表》

拍卖对象区位状况：

1.拍卖对象财产范围及名称：

拍卖对象为横峰县岑阳镇虹桥东路5号枫景保亿商都1号楼3-01及2号楼2-01至04共计两处非住宅房地产，建筑总面积为1481.38㎡，共有宗地面积为5480㎡。评估范围包括房屋所有权、分摊的土地使用权、室内固定装修，不包括可移动的家具、家电等设施设备。

2.拍卖对象区位状况：

（1）位置：拍卖对象位于横峰县岑阳镇虹桥东路5号枫景保亿商都。

（2）临街（道路）状况：拍卖对象1所在栋，南面临虹桥东路、东面、西面临支路。拍卖对象2所在栋位于小区内部，南临支路、由支路与虹桥东路连接。虹桥东路为人车分离型道路。

（3）交通条件：拍卖对象交通便捷度较好，拍卖对象所在小区距横峰客运中心约2公里。

（4）商业繁华度：拍卖对象1商业繁华度较好、人流量较大；估价对象2商业繁华度较好、人流量一般。

（5）楼层、朝向：拍卖对象1所在栋为南北朝向，总层数12层，所在层数第3层；估价对象2所在栋为南北朝向，总层数12层，所在层数第2层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施完善；公共设施较齐全，周 (略) 、城南幼儿园、横峰农商银行、洲尚精品酒店、段鲜生 (略) 等。

（7）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

3.拍卖对象实物状况：

（1）建筑物外观：拍卖对象1、2整栋建筑外墙喷漆，窗户为铝合金窗。

（2）建造时间：约2013年。

（3）结构：钢混。

（4）装修：拍卖对象1地面整体贴地砖，墙面刷漆，天花大部分刷漆、少部分做石膏板吊顶。拍卖对象2大部分地面贴地砖、少部分地面铺木地板，墙面大部分贴墙纸、少部分刷漆，天花大部分做石膏板吊顶并走阴角石膏线、少部分刷白。其中部分房间门现已被拆除。

（5）内部格局和现状：拍卖对象1内部格局合理、较规则，现出租做办公室使用。拍卖对象2内部格局合理、规则，现为空置状态。

（6）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。建筑物功能符合使用要求，处于可正常使用状态。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买受人依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

   特别提醒:有租赁。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询(节假日除外)，有意者 (略) 联系,现场看样时间为**日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

   八、对上述标的物的权属有异议者，请于** (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

   十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*355）。

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   咨询电话：* 陈女士

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   监督电话: 0793-*

   联系地址： (略) (略) 执行局

   (略) (略)

(略) (略) 将于**日10时至**日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人横峰县新 (略) 东旭分公司名下位于横峰县岑阳镇虹桥东路5号枫景保亿商都1号楼3-01房产、2号楼2-01至04房产。

本院依法作出（2022）赣11执535号执行裁定书拍卖被执行人横峰县新 (略) 东旭分公司名下位于横峰县岑阳镇虹桥东路5号枫景保亿商都1号楼3-01房产、2号楼2-01至04房产。（产权证号为：横房权证横峰镇字第*号、横房权证横峰镇字第*号）

房屋详细状况如下表所示

《拍卖对象信息表》

拍卖对象区位状况：

1.拍卖对象财产范围及名称：

拍卖对象为横峰县岑阳镇虹桥东路5号枫景保亿商都1号楼3-01及2号楼2-01至04共计两处非住宅房地产，建筑总面积为1481.38㎡，共有宗地面积为5480㎡。评估范围包括房屋所有权、分摊的土地使用权、室内固定装修，不包括可移动的家具、家电等设施设备。

2.拍卖对象区位状况：

（1）位置：拍卖对象位于横峰县岑阳镇虹桥东路5号枫景保亿商都。

（2）临街（道路）状况：拍卖对象1所在栋，南面临虹桥东路、东面、西面临支路。拍卖对象2所在栋位于小区内部，南临支路、由支路与虹桥东路连接。虹桥东路为人车分离型道路。

（3）交通条件：拍卖对象交通便捷度较好，拍卖对象所在小区距横峰客运中心约2公里。

（4）商业繁华度：拍卖对象1商业繁华度较好、人流量较大；估价对象2商业繁华度较好、人流量一般。

（5）楼层、朝向：拍卖对象1所在栋为南北朝向，总层数12层，所在层数第3层；估价对象2所在栋为南北朝向，总层数12层，所在层数第2层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施完善；公共设施较齐全，周 (略) 、城南幼儿园、横峰农商银行、洲尚精品酒店、段鲜生 (略) 等。

（7）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

3.拍卖对象实物状况：

（1）建筑物外观：拍卖对象1、2整栋建筑外墙喷漆，窗户为铝合金窗。

（2）建造时间：约2013年。

（3）结构：钢混。

（4）装修：拍卖对象1地面整体贴地砖，墙面刷漆，天花大部分刷漆、少部分做石膏板吊顶。拍卖对象2大部分地面贴地砖、少部分地面铺木地板，墙面大部分贴墙纸、少部分刷漆，天花大部分做石膏板吊顶并走阴角石膏线、少部分刷白。其中部分房间门现已被拆除。

（5）内部格局和现状：拍卖对象1内部格局合理、较规则，现出租做办公室使用。拍卖对象2内部格局合理、规则，现为空置状态。

（6）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。建筑物功能符合使用要求，处于可正常使用状态。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买受人依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

   特别提醒:有租赁。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询(节假日除外)，有意者 (略) 联系,现场看样时间为**日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

   八、对上述标的物的权属有异议者，请于** (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

   十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*355）。

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   咨询电话：* 陈女士

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   监督电话: 0793-*

   联系地址： (略) (略) 执行局

   (略) (略)