变卖公告

(略) 郑州高新技术产业开 (略) 将于**日10时起至**日10时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址http://**账户:郑州高新技术产业开 (略) ,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的： (略) 商都路292号东润华景14号楼2单元6层603号房产, 不动产权证号为豫（2018）中牟县不动产权第*号，建筑面积为87.91平方米，建筑物总层数为29层，所在层数为6层，规划用途为住宅，建成年代2015年，建筑结构为钢混。房屋户型为两室两厅一厨一卫，室内地面铺设地板砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺设地板砖，墙面贴瓷片，顶棚吊顶。配套设施有水、电、天然气、暖气、电梯、通讯、宽带等。

标的 (略) 商都路292号东润?华景小区，所在区域有郑东新区新城小学、郑东新区白沙中学、 (略) 等教育及医疗机构；周边还有丹尼斯全日鲜(天怡佳苑店)、 (略) (东岸曦城西南)等商店；附近还有中国工商银行(郑州白沙支行)、中国农业银行(中牟县白沙分理处)等金融机构。

详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价：*.5元，保证金：50000元，增价幅度：5000元。

特别提醒:本院司法拍卖的商品住房已乃入限购政策范围，自**日起，按照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【2021】18号执行。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束之日止接受咨询（节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后五 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：郑州高新技术产业开 (略) ，开户银行：中信银行郑州郑东新区支行，账号：*8385）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自议价笔录及网络询价报告。

拍品咨询电话：娄老师 *

王法官0371-*

淘宝客服咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 郑东新区正光北街与众旺路交叉口向北10 (略) 执行局。

郑州高新技术产业开 (略)

**日

变卖公告

(略) 郑州高新技术产业开 (略) 将于**日10时起至**日10时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址http://**账户:郑州高新技术产业开 (略) ,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的： (略) 商都路292号东润华景14号楼2单元6层603号房产, 不动产权证号为豫（2018）中牟县不动产权第*号，建筑面积为87.91平方米，建筑物总层数为29层，所在层数为6层，规划用途为住宅，建成年代2015年，建筑结构为钢混。房屋户型为两室两厅一厨一卫，室内地面铺设地板砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺设地板砖，墙面贴瓷片，顶棚吊顶。配套设施有水、电、天然气、暖气、电梯、通讯、宽带等。

标的 (略) 商都路292号东润?华景小区，所在区域有郑东新区新城小学、郑东新区白沙中学、 (略) 等教育及医疗机构；周边还有丹尼斯全日鲜(天怡佳苑店)、 (略) (东岸曦城西南)等商店；附近还有中国工商银行(郑州白沙支行)、中国农业银行(中牟县白沙分理处)等金融机构。

详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价：*.5元，保证金：50000元，增价幅度：5000元。

特别提醒:本院司法拍卖的商品住房已乃入限购政策范围，自**日起，按照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【2021】18号执行。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束之日止接受咨询（节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后五 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：郑州高新技术产业开 (略) ，开户银行：中信银行郑州郑东新区支行，账号：*8385）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自议价笔录及网络询价报告。

拍品咨询电话：娄老师 *

王法官0371-*

淘宝客服咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 郑东新区正光北街与众旺路交叉口向北10 (略) 执行局。

郑州高新技术产业开 (略)

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