巴州中交房地产开发有限公司50%股权转让

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巴州中交房地产开发有限公司50%股权转让

项目方巴州中 (略) ，成立于 **日 ，注册资金 2000万人民币 ，地址位于新疆，公司主要负责经营房地产开发经营；承接总公司工程建设业务；柜台、摊位出租；房地产评估；房地产咨询；土地使用权租赁；住房租赁；非居住房地产租赁。

该公司在 2021 年最新一期财务报告中，披露的资产总额（万元）：20445.* ，其中营业收入（万元）：378.* ，利润总额（万元）：-553.* ，负债总额（万元）：6673.* ，所有者权益（万元）：13772.* 。

该公司本次披露的项目名称是巴州中交房地产开发有限公司50%股权转让，其中转让底价：7,129.62 万元 ，拟转让比例：50% ，信息披露起止日期为：**日 至 **日。据塔米狗平台统计新疆地区在塔米狗平台的历史发布量 1524 个，历史完成量为 327 个，完成金额 112.34 亿元 ，完成率 21% 。据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 3420 个，历史完成量 1486 个，完成金额 3,673.71 亿元 ，完成率 43% 。

查看摘要

标的企业名称项目编号YQCQ*
注册地（住所）新疆 (略) 萨依巴格辖区梨香路1栋3层303室法定代表人刘燕舞
成立日期**注册资本（万元）2000
实收资本（万元）-经济类型-
企业类型 (略) 所属行业房地产业
统一社会信用代码*MA78YNBN3R
经营范围房地产开发经营；承接总公司工程建设业务；柜台、摊位出租；房地产评估；房地产咨询；土地使用权租赁；住房租赁；非居住房地产租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
其他股东是否放弃优先受让权-
企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置-
是否含有国有划拨土地-
企业股权结构序号前十位股东名称持股比例
1100.0%
主要财务指标
2021年度审计报告数据
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
378.*-553.*-421.*
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
20445.*6673.*13772.*
审计机构
** 财务报表
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
1.*-1324.*-994.*
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
24425.7569511647.8631712777.89378
重要信息披露其他披露内容1、巴州中 (略) 以出让方式取得在建房地产开发项目中交绿城·诚园项目（归锦诚园）和中交绿城·诚园项目（北地块）所需的库（挂）G（2020）－87号、G（2020）－88号、G（2020）－89号、G（2020）－90号等四个地块。截止评估基准日，截至评估基准日，上述四个地块中仅库（挂）G2020-89号、库（挂）G2020-90号地块取得了不动产权证，库（挂）G2020-87号、库（挂）G2020-88号地块尚未办理不动产权证。 2、截至评估基准日，标的企业注册资本2000万元，实收资本为2000万元。 4、其他重大事项详见众环专字（2022）*号《专项审计报告》及（北京）华源龙泰（2022）（评）字第0102号 《资产评估报告》。
重大债权债务事项-
资产评估情况（万元）评估机构
核准（备案）机构
核准（备案）日期**
评估基准日**
基准日审计机构-
律师事务所-
内部审议情况-
转让标的对应评估值7129.62万元
项目
项目名称账面价值（万元）评估价值（万元）
资产总计23476.6524608.6
负债总计10349.3610349.36
净资产13127.2914259.24
转让方基本情况
转让方名称
注册地（住所） (略) 雁塔区丈八东路262号
经济类型-
法定代表人赵桢远成立日期**
注册资本（万元）*.7763实收资本（万元）-
企业类型 (略) 所属行业土木工程建筑业
统一社会信用代码*54B
持有产（股）权比例（%）100%拟转让产（股）权比例（%）50%
经营范围道路、桥梁、码头、机场跑道、水坝的土建工程；隧道、铁路、地下工程、地铁工程、市政工程；机械设备租赁和维修；房屋建筑工程、地基基础工程、防水防腐保温工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程的施工；园林绿化工程设计、施工；物业管理；预应力混凝土铁路桥简支梁预制；职工培训（仅限企业内部职工）；公路工程及其它土建工程的试验检测；对外承包工程业务、对外派遣实施境外项目所需的劳务人员；货物进出口、技术进出口、代理进出口；工程设计与咨询；工程技术研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
产权转让行为批准情况
国资监管机构 (略) 国资委监管国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码-转让方决策文件类型-
批准单位名称批准日期-
批准单位决议文件类型-决议文件名称关于同意中交二公局挂牌转让巴州中 (略) 部分股权的批复
交易条件
转让底价7,129.62 万元
价款支付方式一次支付 价款支付要求：一次性支付
与转让相关的其他条件1、 意向受让方须承诺，本项目在产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目涉及审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及转让标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担投资转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，概由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，在受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行已签订的全部合同及协议。 3、意向受让方须承诺，自被确定受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，将交易价款和交易费用一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）。 4、意向受让方须承诺，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 5、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织。 2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。 3、本项目不接受联合体受让。
保证金设定
交纳金额1500万元
交纳时间挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）
交纳方式-
信息披露公告期20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期
竞价方式网络竞价
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》-
标的企业名称-
备注-
交易机构联系人：刘女士交易机构联系电话：0531-*交易机构联系传真：交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com
-
项目联系人-项目联系电话-
无
,山东,陕西, (略) ,雁塔区,新疆, (略) ,西安,0531-,020-

项目方巴州中 (略) ，成立于 **日 ，注册资金 2000万人民币 ，地址位于新疆，公司主要负责经营房地产开发经营；承接总公司工程建设业务；柜台、摊位出租；房地产评估；房地产咨询；土地使用权租赁；住房租赁；非居住房地产租赁。

该公司在 2021 年最新一期财务报告中，披露的资产总额（万元）：20445.* ，其中营业收入（万元）：378.* ，利润总额（万元）：-553.* ，负债总额（万元）：6673.* ，所有者权益（万元）：13772.* 。

该公司本次披露的项目名称是巴州中交房地产开发有限公司50%股权转让，其中转让底价：7,129.62 万元 ，拟转让比例：50% ，信息披露起止日期为：**日 至 **日。据塔米狗平台统计新疆地区在塔米狗平台的历史发布量 1524 个，历史完成量为 327 个，完成金额 112.34 亿元 ，完成率 21% 。据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 3420 个，历史完成量 1486 个，完成金额 3,673.71 亿元 ，完成率 43% 。

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标的企业名称项目编号YQCQ*
注册地（住所）新疆 (略) 萨依巴格辖区梨香路1栋3层303室法定代表人刘燕舞
成立日期**注册资本（万元）2000
实收资本（万元）-经济类型-
企业类型 (略) 所属行业房地产业
统一社会信用代码*MA78YNBN3R
经营范围房地产开发经营；承接总公司工程建设业务；柜台、摊位出租；房地产评估；房地产咨询；土地使用权租赁；住房租赁；非居住房地产租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
其他股东是否放弃优先受让权-
企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置-
是否含有国有划拨土地-
企业股权结构序号前十位股东名称持股比例
1100.0%
主要财务指标
2021年度审计报告数据
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
378.*-553.*-421.*
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
20445.*6673.*13772.*
审计机构
** 财务报表
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
1.*-1324.*-994.*
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
24425.7569511647.8631712777.89378
重要信息披露其他披露内容1、巴州中 (略) 以出让方式取得在建房地产开发项目中交绿城·诚园项目（归锦诚园）和中交绿城·诚园项目（北地块）所需的库（挂）G（2020）－87号、G（2020）－88号、G（2020）－89号、G（2020）－90号等四个地块。截止评估基准日，截至评估基准日，上述四个地块中仅库（挂）G2020-89号、库（挂）G2020-90号地块取得了不动产权证，库（挂）G2020-87号、库（挂）G2020-88号地块尚未办理不动产权证。 2、截至评估基准日，标的企业注册资本2000万元，实收资本为2000万元。 4、其他重大事项详见众环专字（2022）*号《专项审计报告》及（北京）华源龙泰（2022）（评）字第0102号 《资产评估报告》。
重大债权债务事项-
资产评估情况（万元）评估机构
核准（备案）机构
核准（备案）日期**
评估基准日**
基准日审计机构-
律师事务所-
内部审议情况-
转让标的对应评估值7129.62万元
项目
项目名称账面价值（万元）评估价值（万元）
资产总计23476.6524608.6
负债总计10349.3610349.36
净资产13127.2914259.24
转让方基本情况
转让方名称
注册地（住所） (略) 雁塔区丈八东路262号
经济类型-
法定代表人赵桢远成立日期**
注册资本（万元）*.7763实收资本（万元）-
企业类型 (略) 所属行业土木工程建筑业
统一社会信用代码*54B
持有产（股）权比例（%）100%拟转让产（股）权比例（%）50%
经营范围道路、桥梁、码头、机场跑道、水坝的土建工程；隧道、铁路、地下工程、地铁工程、市政工程；机械设备租赁和维修；房屋建筑工程、地基基础工程、防水防腐保温工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程的施工；园林绿化工程设计、施工；物业管理；预应力混凝土铁路桥简支梁预制；职工培训（仅限企业内部职工）；公路工程及其它土建工程的试验检测；对外承包工程业务、对外派遣实施境外项目所需的劳务人员；货物进出口、技术进出口、代理进出口；工程设计与咨询；工程技术研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
产权转让行为批准情况
国资监管机构 (略) 国资委监管国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码-转让方决策文件类型-
批准单位名称批准日期-
批准单位决议文件类型-决议文件名称关于同意中交二公局挂牌转让巴州中 (略) 部分股权的批复
交易条件
转让底价7,129.62 万元
价款支付方式一次支付 价款支付要求：一次性支付
与转让相关的其他条件1、 意向受让方须承诺，本项目在产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目涉及审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及转让标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担投资转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，概由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，在受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行已签订的全部合同及协议。 3、意向受让方须承诺，自被确定受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，将交易价款和交易费用一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）。 4、意向受让方须承诺，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 5、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织。 2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。 3、本项目不接受联合体受让。
保证金设定
交纳金额1500万元
交纳时间挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）
交纳方式-
信息披露公告期20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期
竞价方式网络竞价
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》-
标的企业名称-
备注-
交易机构联系人：刘女士交易机构联系电话：0531-*交易机构联系传真：交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com
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无
,山东,陕西, (略) ,雁塔区,新疆, (略) ,西安,0531-,020-
    
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