拍卖公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

(略) 宿 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外） (略) (略) 宿 (略) 京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 宿 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：江苏 (略) 名 (略) 宿迁经济开发区（东区）太行山路北侧所有土地、厂房以及废水处理设施设备1套、配电设施5套等附属设施。权属类型：出让；用途：工业用地；有证建筑面积:68635.35㎡；无证建筑面积：3657.52㎡；土地面积：75006㎡。

起拍价：7890万元，保证金：1500万元，增价幅度：30万元。

瑕疵及其他情况说明：

1、本次拍卖标的物为江苏 (略) 名 (略) 宿迁经济开发区（东区）太行山路北侧所有土地、厂房以及废水处理设施设备1套、配电设施5套等附属设施，本次整体打包拍卖。设备明细详见附件。

2、对于动产的外观、内部结构是否完整，是否可以 (略) 不做任何承诺， (略) 实际现场交付为准，买受人承担相应风险。

3、买卖双方所承担的过户税费均由买受人负担， (略) 本身所欠付的税款（不含江苏 (略) 本身之前所欠的税费）。

二、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在参与竞买前请务必自行至拍卖标的所在地主管部门宿迁高新区管委会了解土地用途规划（咨询电话：*，联系人：解主任）。竞买后买受人所上项目需符合当地总体产业规划及当地产业定位，并按规定办理相关手续。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户或多人共同购买等情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在** (略) 宿 (略) 执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）需与委托代理人 (略) 宿 (略) 执行局办理交接手续。如因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

若因限购政策或其他行政审批原因无法办理产权证与拍卖人无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。

下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执 (略) ；2、网络服务者；3、参加拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1项至第3项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间接受咨询（仅工作日工作时间），本院已委托网拍协作方——江苏 (略) 在拍卖期间对本次拍卖标的提供拍卖咨询和看样服务，预约看样联系电话：*，编辑短信格式如下：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”，短信发送至*作为登记,统一看样报名截止时间为开拍前3个工作日，如无预约报名则不安排看样。

竞买人风险提示：本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名等，本院已授权委托“江苏 (略) ”为唯一辅助机构，承担辅助工作。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。

对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或 (略) 场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费及有可能存在的其它费用由买受人负担（不含江苏 (略) 本身之前所欠的税费），具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：法院已依法通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息有限等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，根据法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，本公告自**日起满5日，即视为已经通知。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的损失、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、拍卖余款请在**日前缴纳，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 宿 (略) ，开户银行：工商银行宿迁宿豫支行，账号：*0383）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-*。

十四、参加竞买的单位、组织和个人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖前中止拍卖或撤回拍卖。

十六、重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

十七、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0527-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0527-*

辅助机构咨询联系电话：400-*（江苏 (略) ）；预约看样联系电话：*。

(略) 宿 (略)

二〇二二年十一月三十日

拍卖公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

(略) 宿 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外） (略) (略) 宿 (略) 京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 宿 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：江苏 (略) 名 (略) 宿迁经济开发区（东区）太行山路北侧所有土地、厂房以及废水处理设施设备1套、配电设施5套等附属设施。权属类型：出让；用途：工业用地；有证建筑面积:68635.35㎡；无证建筑面积：3657.52㎡；土地面积：75006㎡。

起拍价：7890万元，保证金：1500万元，增价幅度：30万元。

瑕疵及其他情况说明：

1、本次拍卖标的物为江苏 (略) 名 (略) 宿迁经济开发区（东区）太行山路北侧所有土地、厂房以及废水处理设施设备1套、配电设施5套等附属设施，本次整体打包拍卖。设备明细详见附件。

2、对于动产的外观、内部结构是否完整，是否可以 (略) 不做任何承诺， (略) 实际现场交付为准，买受人承担相应风险。

3、买卖双方所承担的过户税费均由买受人负担， (略) 本身所欠付的税款（不含江苏 (略) 本身之前所欠的税费）。

二、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在参与竞买前请务必自行至拍卖标的所在地主管部门宿迁高新区管委会了解土地用途规划（咨询电话：*，联系人：解主任）。竞买后买受人所上项目需符合当地总体产业规划及当地产业定位，并按规定办理相关手续。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户或多人共同购买等情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在** (略) 宿 (略) 执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）需与委托代理人 (略) 宿 (略) 执行局办理交接手续。如因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

若因限购政策或其他行政审批原因无法办理产权证与拍卖人无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。

下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执 (略) ；2、网络服务者；3、参加拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1项至第3项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间接受咨询（仅工作日工作时间），本院已委托网拍协作方——江苏 (略) 在拍卖期间对本次拍卖标的提供拍卖咨询和看样服务，预约看样联系电话：*，编辑短信格式如下：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”，短信发送至*作为登记,统一看样报名截止时间为开拍前3个工作日，如无预约报名则不安排看样。

竞买人风险提示：本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名等，本院已授权委托“江苏 (略) ”为唯一辅助机构，承担辅助工作。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。

对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或 (略) 场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费及有可能存在的其它费用由买受人负担（不含江苏 (略) 本身之前所欠的税费），具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：法院已依法通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息有限等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，根据法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，本公告自**日起满5日，即视为已经通知。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的损失、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、拍卖余款请在**日前缴纳，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 宿 (略) ，开户银行：工商银行宿迁宿豫支行，账号：*0383）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-*。

十四、参加竞买的单位、组织和个人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖前中止拍卖或撤回拍卖。

十六、重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

十七、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0527-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0527-*

辅助机构咨询联系电话：400-*（江苏 (略) ）；预约看样联系电话：*。

(略) 宿 (略)

二〇二二年十一月三十日