项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC22292

山东省日照第一中学所属西校区女生楼一层三年使用权转让

8.49

万元/年

25.47

万元/三年

**日

至**日

转让方

基本情况

名 称

(略) 日照第一中学

住 址

(略) 日照北路30号

机构类型

事业法人

转让标的

基本情况

标的名称

山东省日照第一中学所属西校区女生楼一层三年使用权转让

所在地

(略) 第一中学西校校内

标的明细

租赁面积

（㎡）

评估价格

（万元/年）

挂牌价格

（万元/三年）

247.38

8.49

25.47

标的简介

该项目 (略) (略) 第一中学西校区校内，交通便利、配套设施完善，详见《房地产评估报告》，联系人：张主任 *。

重大事项

披露

1、意向受让方成功受让后，该项目须交纳1.00万元履约保证金（履约保证金暨合同中的“房屋租赁保证金”），履约保证金不可抵扣交易价款，履约保证金期限与合同签订期限一致；

2、原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权；

3、该项目标的只得 (略) ，超市营业时间限制在：早06:30-07:00，中午11:50-12:30，下午5:50-6:30，冬夏时间一致，其他时间内不准营业。

4、须接受由教师、学生、家长、校领导组成的管理小组监督，经营商品须批准，方可上架，未经批准，不准出售。

转让行为

批准

批准单位

(略) 财政局

批准内容

同意山东省日照第一中学所属西校区女生楼一层三年使用权转让项目不低于25.47万元/三年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

山东博莱仕土地房 (略)

评估基准日

**日

评估结果

8.49万元/年

备案单位

(略) 财政局

交易条件

挂牌价格

25.47万元/三年

价款支付方式

分期支付（按每年支付租金）

与转让相关其他条件

1、该项目整体受让，不接受联合购买体受让；

2、该项目成功受让后，受让方禁止经营图书及教辅材料、三高食品（高油、高盐、高糖）、冷饮、水果；

3、该项目交易成功后，受让方不得对外转租，不得用于任何其他非法经营项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

4、该项目交易成功后，受让方需积极助力于文明校园创建，服从学校管理，接受学校监督；

5、该项目成功受让后，受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第6条原因合同终止后，受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

7、该项目成功受让后使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由受让方自行承担；

8、该项目成功受让后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《 (略) 级行政事业单位房产使用权租赁合同》， 5个工作日内一次性支付交易价款及费用。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人；

2、意向受让方报名时须具备五年以 (略) 经营经验（提供中标文件、营业执照、租房合同），提供公告起始日前的食品经营许可证；并无发生过食品安全事故和行政处罚记录；

3、意向方为法人须提供营业执照、法人身份证复印件、授权委托书、经办人身份证复印件；

4、同等条件下，原租赁户享有优先受让权，意向受让方为原租赁户报名时须提供与转让方签订的租房合同。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

2.00万元

交纳时间

保证金须于12月8日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经 (略) 指定账户（户名：山东蓝色经 (略) ；开户行：浦发银行日照分行；帐号：2321 0154 7000 03992）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络报价

动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

25.47万元/三年

联系信息

联系单位

山东蓝色经 (略)

联系人

范经理

联系电话

0633-*

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC22292

山东省日照第一中学所属西校区女生楼一层三年使用权转让

8.49

万元/年

25.47

万元/三年

**日

至**日

转让方

基本情况

名 称

(略) 日照第一中学

住 址

(略) 日照北路30号

机构类型

事业法人

转让标的

基本情况

标的名称

山东省日照第一中学所属西校区女生楼一层三年使用权转让

所在地

(略) 第一中学西校校内

标的明细

租赁面积

（㎡）

评估价格

（万元/年）

挂牌价格

（万元/三年）

247.38

8.49

25.47

标的简介

该项目 (略) (略) 第一中学西校区校内，交通便利、配套设施完善，详见《房地产评估报告》，联系人：张主任 *。

重大事项

披露

1、意向受让方成功受让后，该项目须交纳1.00万元履约保证金（履约保证金暨合同中的“房屋租赁保证金”），履约保证金不可抵扣交易价款，履约保证金期限与合同签订期限一致；

2、原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权；

3、该项目标的只得 (略) ，超市营业时间限制在：早06:30-07:00，中午11:50-12:30，下午5:50-6:30，冬夏时间一致，其他时间内不准营业。

4、须接受由教师、学生、家长、校领导组成的管理小组监督，经营商品须批准，方可上架，未经批准，不准出售。

转让行为

批准

批准单位

(略) 财政局

批准内容

同意山东省日照第一中学所属西校区女生楼一层三年使用权转让项目不低于25.47万元/三年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

山东博莱仕土地房 (略)

评估基准日

**日

评估结果

8.49万元/年

备案单位

(略) 财政局

交易条件

挂牌价格

25.47万元/三年

价款支付方式

分期支付（按每年支付租金）

与转让相关其他条件

1、该项目整体受让，不接受联合购买体受让；

2、该项目成功受让后，受让方禁止经营图书及教辅材料、三高食品（高油、高盐、高糖）、冷饮、水果；

3、该项目交易成功后，受让方不得对外转租，不得用于任何其他非法经营项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

4、该项目交易成功后，受让方需积极助力于文明校园创建，服从学校管理，接受学校监督；

5、该项目成功受让后，受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第6条原因合同终止后，受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

7、该项目成功受让后使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由受让方自行承担；

8、该项目成功受让后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《 (略) 级行政事业单位房产使用权租赁合同》， 5个工作日内一次性支付交易价款及费用。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人；

2、意向受让方报名时须具备五年以 (略) 经营经验（提供中标文件、营业执照、租房合同），提供公告起始日前的食品经营许可证；并无发生过食品安全事故和行政处罚记录；

3、意向方为法人须提供营业执照、法人身份证复印件、授权委托书、经办人身份证复印件；

4、同等条件下，原租赁户享有优先受让权，意向受让方为原租赁户报名时须提供与转让方签订的租房合同。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

2.00万元

交纳时间

保证金须于12月8日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经 (略) 指定账户（户名：山东蓝色经 (略) ；开户行：浦发银行日照分行；帐号：2321 0154 7000 03992）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络报价

动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

25.47万元/三年

联系信息

联系单位

山东蓝色经 (略)

联系人

范经理

联系电话

0633-*