经商城县人民政府批准,商城县自然资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **日 至 **日 到 (略) 国有土地使用权交易门户网查看和打印 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 **日 至 **日 到 (略) 国有土地使用权交易门户网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于**日09时00分在 (略) 国有土地使用权交易门户网 进行。

七、 其他需要公告的事项:
（1）本宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让金内，由竞得人另行缴纳。
（2）本宗地经县政府集体研究同意带建设工程设计方案出让（名称为商城县花园路北扩公路局家属楼回迁安置房规划设计方案），该方案已经商城县自然资源和规划委员会2022年第5次会议评审通过。本宗地公开出让成交后，竞得人必须严格按照评审通过的建设工程设计文本要求设计施工图并报建，不得擅自修改！
（3）该宗地成交后将竞买保证金（起始价的51%，784.4314万元）转为土地出让金，余款一年内缴清，成交后由受让人作出书面承诺，逾期不缴纳将自行承担一切法律责任。
（4）出让地块内的安置房情况：①安置房套数：住宅16套，储藏室16间；②安置房面积：住宅138平方米/套，储藏室9平方米/间；③安置房位置：规划设计方案中4#楼（最北侧一栋）整栋和3#楼东单元，共计21套房源供安置户选择，选择后剩余房源由开放商自行销售；④交房时间：2024年4月；⑤16套安置房和储藏间按综合成本价格予以回购。
（5）根据商城县人防工程建设规划和有关规定,该地块新建民用建筑（指除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑）应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。单体人防工程建筑面积2万平方米(含)以上的应由*级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位),人防工程要满足服务半径要求,战时功能拟定为：二等人员掩蔽工程，防护级别拟定为:常六级。
（6）本次拍卖出让的详情见网上拍卖出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。
（7）竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。根据相关要求，现有 (略) 均 (略) 国有土地使用权交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、信安数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。
①华测数字证书（CA）网上在线办理请登录网址http://** 进 行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口， (略) 公共资源交易中心一楼大厅,联系电话：*。
②信安数字证书（CA）网上在线办理请登录网址http://**:8081/online/ggzyAhttp://**进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口， (略) 公共资源交易中心一楼大厅，联系电话：*。
③北京数字证书（CA）网上在线办理请登录网址http://** 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口， (略) 公共资源交易中心一楼大厅，联系电话：*。
④深圳数字证书（CA）网上在线办理请登录网址 http://** 进行在线办理。现场办理地址： (略) 政务服务中心二楼中小企业公共服务平台，联系电话：0376-*、*。
办理数字证 (略) 公共资源交易中心土地和产权交易科进行系统绑定，具体地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口， (略) 公共资源交易中心二楼，联系电话：0376-*。详情 (略) 土地使用权交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。
竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
数字证书驱 (略) 公共资源交易中（http://**）” 网站“投标企业登录”一栏下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
（8）竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
（9）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及公告内容，提交竞买申请即视为对本次网上拍卖出让地块已进行实地踏勘，对地块现状无异议，并全面接受公告内容。
（10）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
注：风险提示
竞买人应该谨慎竞价，竞价一经提交，无法修改或者撤回，有任何误操作造成的后果责任自负。
操作系统请使用WinXP/Win7；浏览器请使用IE8.0、 360安全浏览器其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱 (略) 数字证书认证官方网站下载（网站：http://**联系电话：400-620-2211 0371-*），并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：商城县自然资源局自然资源所有者权益股（崇福大道西段258号）
联 系 人：李先生 张先生
联系电话：* 0376-*
开户单位：商城县财政局
开户银行：中国邮政 (略) 商城县支行
银行帐号：*888

经商城县人民政府批准,商城县自然资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **日 至 **日 到 (略) 国有土地使用权交易门户网查看和打印 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 **日 至 **日 到 (略) 国有土地使用权交易门户网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于**日09时00分在 (略) 国有土地使用权交易门户网 进行。

七、 其他需要公告的事项:
（1）本宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让金内，由竞得人另行缴纳。
（2）本宗地经县政府集体研究同意带建设工程设计方案出让（名称为商城县花园路北扩公路局家属楼回迁安置房规划设计方案），该方案已经商城县自然资源和规划委员会2022年第5次会议评审通过。本宗地公开出让成交后，竞得人必须严格按照评审通过的建设工程设计文本要求设计施工图并报建，不得擅自修改！
（3）该宗地成交后将竞买保证金（起始价的51%，784.4314万元）转为土地出让金，余款一年内缴清，成交后由受让人作出书面承诺，逾期不缴纳将自行承担一切法律责任。
（4）出让地块内的安置房情况：①安置房套数：住宅16套，储藏室16间；②安置房面积：住宅138平方米/套，储藏室9平方米/间；③安置房位置：规划设计方案中4#楼（最北侧一栋）整栋和3#楼东单元，共计21套房源供安置户选择，选择后剩余房源由开放商自行销售；④交房时间：2024年4月；⑤16套安置房和储藏间按综合成本价格予以回购。
（5）根据商城县人防工程建设规划和有关规定,该地块新建民用建筑（指除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑）应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。单体人防工程建筑面积2万平方米(含)以上的应由*级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位),人防工程要满足服务半径要求,战时功能拟定为：二等人员掩蔽工程，防护级别拟定为:常六级。
（6）本次拍卖出让的详情见网上拍卖出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。
（7）竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。根据相关要求，现有 (略) 均 (略) 国有土地使用权交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、信安数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。
①华测数字证书（CA）网上在线办理请登录网址http://** 进 行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口， (略) 公共资源交易中心一楼大厅,联系电话：*。
②信安数字证书（CA）网上在线办理请登录网址http://**:8081/online/ggzyAhttp://**进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口， (略) 公共资源交易中心一楼大厅，联系电话：*。
③北京数字证书（CA）网上在线办理请登录网址http://** 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口， (略) 公共资源交易中心一楼大厅，联系电话：*。
④深圳数字证书（CA）网上在线办理请登录网址 http://** 进行在线办理。现场办理地址： (略) 政务服务中心二楼中小企业公共服务平台，联系电话：0376-*、*。
办理数字证 (略) 公共资源交易中心土地和产权交易科进行系统绑定，具体地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口， (略) 公共资源交易中心二楼，联系电话：0376-*。详情 (略) 土地使用权交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。
竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
数字证书驱 (略) 公共资源交易中（http://**）” 网站“投标企业登录”一栏下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
（8）竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
（9）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及公告内容，提交竞买申请即视为对本次网上拍卖出让地块已进行实地踏勘，对地块现状无异议，并全面接受公告内容。
（10）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
注：风险提示
竞买人应该谨慎竞价，竞价一经提交，无法修改或者撤回，有任何误操作造成的后果责任自负。
操作系统请使用WinXP/Win7；浏览器请使用IE8.0、 360安全浏览器其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱 (略) 数字证书认证官方网站下载（网站：http://**联系电话：400-620-2211 0371-*），并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：商城县自然资源局自然资源所有者权益股（崇福大道西段258号）
联 系 人：李先生 张先生
联系电话：* 0376-*
开户单位：商城县财政局
开户银行：中国邮政 (略) 商城县支行
银行帐号：*888