昆明宝象万吨冷储物流有限公司51%股权

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项目编号G32022SH*
项目名称昆明宝象万吨冷储物流有限公司51%股权
转让方名称 (略) (略)
转让行为批准单位 (略)
转让比例51
挂牌价格19,278.25万元 人民币
挂牌期间21
挂牌日期**
交易方式网络竞价
重要信息披露（1）标的企业现股东武汉 (略) 不放弃优先购买权，转让方将根据《上海联 (略) 股东行使优先购买权操作指引》，依据项目实施情况，在标 (略) 场价格产生后通知并征询其他股东是否行使优先购买权，包括但不限于告知如下内容：a.欲行权的其他股东应在通知要求的时间内向联交所办理行权手续，包括但不限于提交受让申请、交纳交易保证金、签订产权交易合同等；b.逾期未行权的，视为放弃行权。 （2）本项目备查文件如下： a.标的企业员工安置方案及职工大会决议。 b.标的企业股东双方签订的《昆明宝象临空国际产业园冷链物流项目合作协议》、《股权转让四方协议书》、《昆明宝象 (略) 章程》。 c.标的企业2021年度审计报告，近期财务报表，专项资产评估报告、审计报告； d.转让方关于本次股权转让的相关决策文件； f.昆明宝象万吨冷链港项目可行性研究报告批复、昆明宝象万吨冷链港绿色食品加工中心固定资产投资项目备案证； e.标的企业债权人、其他担保人书面函告内容仅作为标的企业重要信息披露。包括： ①《标的企业债权人中国农业发展银行官渡区支行关于本次股权转让的函告》； ②《标的企业债权人昆明官渡农村合作银行大板桥支行关于本次股权转让的书面函告》； ③《标的企业担保方武汉 (略) 关于本次股权转让的书面函告》； ④《标的企业担保方重庆 (略) 关于本次股权转让的书面函告》。 （3）标的企业债权人、其他担保人书面函告内容仅作为标的企业重要信息披露，不作为本次交易受让方资格条件要求。
受让方资格条件1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人，其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 3.意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件一、包括但不限于： 1.对转让标的企业职工有无继续聘用要求（有） 同意并履行标的企业全体职工大会通过的员工安置方案。 2.对转让标的企业存续发展方面的要求（有） （1）受让方无条件接受标的企业昆明宝象万吨冷链港项目原报批报审规划，取得标的企业股权后确保项目按政府审批规划及相关要求进行建设； （2）受让方应完全认可并全面承接履行 《昆明宝象临空国际产业园冷链物流项目合作协议》、《四方协议书》和《昆明宝象 (略) 章程》中约定的转让方负有的全部权利及义务； 3.产权转让涉及的债权债务处置要求（有） （1）同意标的企业经营性债务由股权转让后的标的企业继续履行偿还义务，标的企业的其他债权债务继续由标的企业享有或承担。 （2）受让方须在签署完成《产权交易合同》之日起，30个自然日内，协助 (略) 撤销在中国农业发展银行 (略) 提供的担保； （3）受让方须在签署完成《产权交易合同》之日起，30个自然日内，完成替代转让方按股权比例为标的企业债务提供的相关担保或抵押的置换手续； （4）标的企业债权人、其他担保人书面函告内容仅作为标的企业重要信息披露，不作为本次交易受让方资格条件要求。 二、其他 1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的其他股东竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联 (略) 的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。 2.信息发布期满，如征集到一个非原股东的符合条件的竞买人，则该竞买人经网络报价后进入征询原股东环节。原股东行权的，该意向受让方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，该意向受让方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分。 信息发布期满，除未放弃优先购买权的原股东之外，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，各竞买人交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最高报价方后进入征询原股东环节。其余竞买人所交纳的保证金在最高报价方被确定之日起3个工作日内无息返还。原股东行权的，最高报价方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，最高报价方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分。 竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。 3.意向受让方充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后的3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币5700万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。 4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦交纳保证金且通过资格确认，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)、只征集到一个符合条件的竞买人(a) 在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；(b)在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。(2)、征集到两个及以上符合条件的竞买人(a)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；(b)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；(c)竞买人通过竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。(3)、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。 6.意向受让方在递交受让申请时须书面承诺： （1）认可并同意转让方披露的所有备查资料（包括但不限于资产评估报告、审计报告、产权转让信息披露申请书等）。 （2）标的企业股权转让后，由受让方协调标的企业，负责在30个自然日内办理完成工商、税务、银行等相关机构的变更登记、税费补缴（如有）等全部相关手续及费用

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项目编号G32022SH*
项目名称昆明宝象万吨冷储物流有限公司51%股权
转让方名称 (略) (略)
转让行为批准单位 (略)
转让比例51
挂牌价格19,278.25万元 人民币
挂牌期间21
挂牌日期**
交易方式网络竞价
重要信息披露（1）标的企业现股东武汉 (略) 不放弃优先购买权，转让方将根据《上海联 (略) 股东行使优先购买权操作指引》，依据项目实施情况，在标 (略) 场价格产生后通知并征询其他股东是否行使优先购买权，包括但不限于告知如下内容：a.欲行权的其他股东应在通知要求的时间内向联交所办理行权手续，包括但不限于提交受让申请、交纳交易保证金、签订产权交易合同等；b.逾期未行权的，视为放弃行权。 （2）本项目备查文件如下： a.标的企业员工安置方案及职工大会决议。 b.标的企业股东双方签订的《昆明宝象临空国际产业园冷链物流项目合作协议》、《股权转让四方协议书》、《昆明宝象 (略) 章程》。 c.标的企业2021年度审计报告，近期财务报表，专项资产评估报告、审计报告； d.转让方关于本次股权转让的相关决策文件； f.昆明宝象万吨冷链港项目可行性研究报告批复、昆明宝象万吨冷链港绿色食品加工中心固定资产投资项目备案证； e.标的企业债权人、其他担保人书面函告内容仅作为标的企业重要信息披露。包括： ①《标的企业债权人中国农业发展银行官渡区支行关于本次股权转让的函告》； ②《标的企业债权人昆明官渡农村合作银行大板桥支行关于本次股权转让的书面函告》； ③《标的企业担保方武汉 (略) 关于本次股权转让的书面函告》； ④《标的企业担保方重庆 (略) 关于本次股权转让的书面函告》。 （3）标的企业债权人、其他担保人书面函告内容仅作为标的企业重要信息披露，不作为本次交易受让方资格条件要求。
受让方资格条件1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人，其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 3.意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件一、包括但不限于： 1.对转让标的企业职工有无继续聘用要求（有） 同意并履行标的企业全体职工大会通过的员工安置方案。 2.对转让标的企业存续发展方面的要求（有） （1）受让方无条件接受标的企业昆明宝象万吨冷链港项目原报批报审规划，取得标的企业股权后确保项目按政府审批规划及相关要求进行建设； （2）受让方应完全认可并全面承接履行 《昆明宝象临空国际产业园冷链物流项目合作协议》、《四方协议书》和《昆明宝象 (略) 章程》中约定的转让方负有的全部权利及义务； 3.产权转让涉及的债权债务处置要求（有） （1）同意标的企业经营性债务由股权转让后的标的企业继续履行偿还义务，标的企业的其他债权债务继续由标的企业享有或承担。 （2）受让方须在签署完成《产权交易合同》之日起，30个自然日内，协助 (略) 撤销在中国农业发展银行 (略) 提供的担保； （3）受让方须在签署完成《产权交易合同》之日起，30个自然日内，完成替代转让方按股权比例为标的企业债务提供的相关担保或抵押的置换手续； （4）标的企业债权人、其他担保人书面函告内容仅作为标的企业重要信息披露，不作为本次交易受让方资格条件要求。 二、其他 1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的其他股东竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联 (略) 的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。 2.信息发布期满，如征集到一个非原股东的符合条件的竞买人，则该竞买人经网络报价后进入征询原股东环节。原股东行权的，该意向受让方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，该意向受让方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分。 信息发布期满，除未放弃优先购买权的原股东之外，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，各竞买人交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最高报价方后进入征询原股东环节。其余竞买人所交纳的保证金在最高报价方被确定之日起3个工作日内无息返还。原股东行权的，最高报价方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，最高报价方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分。 竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。 3.意向受让方充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后的3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币5700万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。 4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦交纳保证金且通过资格确认，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)、只征集到一个符合条件的竞买人(a) 在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；(b)在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。(2)、征集到两个及以上符合条件的竞买人(a)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；(b)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；(c)竞买人通过竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。(3)、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。 6.意向受让方在递交受让申请时须书面承诺： （1）认可并同意转让方披露的所有备查资料（包括但不限于资产评估报告、审计报告、产权转让信息披露申请书等）。 （2）标的企业股权转让后，由受让方协调标的企业，负责在30个自然日内办理完成工商、税务、银行等相关机构的变更登记、税费补缴（如有）等全部相关手续及费用
    
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