(略) 崂山区自然资源局

国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

青崂自资告字〔2022〕9号

(略) 人民政府（崂山区）批准， (略) 崂山区自然资源局决定以网上拍卖方式出让如下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和相关指标要求

网上拍卖成交价款即为国有建设用地使用权出让收入，出让价款不含耕地开垦费、水土保持费、契税等费用，上述税费依据相关政策规定另行缴纳。

拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划部门批准的规划方案为准。按照统一规划原则做好控规LS0901-018各地块交通组织和出入口设置。

二、中华人民共和国境内外法人和其他组织，符合本出让公告及《网上拍卖出让须知》要求的，均可申请参加。申请人只可以单独申请，不允许联合申请（竞买申请人需具备与七（一）条所述行业准入要求相匹配的资格）。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出 (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**） (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。

本次拍卖不设底价和最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，除本网上拍卖出让文件外，另见《 (略) 国有建设用地使用权网上交易规则》（竞买人操作指南）等资料。

有意竞买者可于**日至**日， (略) 公共资源交易电子服务系统，登录网上交易系统查询、下载本次网上拍卖出让文件及附件、竞买人操作指南等，以获取网上拍卖出让相关资料。

五、有意竞买者可于**日9时至**日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 公共资源交易电子服务系统登录网上交易系统，按照本拍卖出让文件要求提交竞买申请并缴纳竞买保证金，提交申请截止时间为**日16时，缴纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为**日16时。

竞买人通过网上交易系统审核并按时足额缴纳竞买保证金后，应登录网上交易系统查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，在网上交易系统获得竞价权限。

六、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于**日上午10:00举行，竞买人 (略) 公共资源交易电子服务系统登录网上交易系统参与竞买。

七、其他需要公告的事项

（一）出让宗地“标准地”指标要求：

1.根据崂山区产业布局，拟发展新一代信息技术等战略性新兴产业。根据国家《产业结构调整指导目录（2019年本）》，该地块产业类型为鼓励类第三十一类“科技服务业”中第10条“国家级工程（技术）研究中心、国家级产业创新中心、国家农业高新技术产业示范、国家农业科技园区、国际认定的企业技术中心、国家实验室、国家重点实验室、国家重大科技基础设施、高新技术创业服务中心、绿色技术创新基地平台、新产品开发设计中心、科教基础设施、产业集群综合公共服务平台、中试基地、试验基地建设”及鼓励类第四十七类“人工智能”中第9条“可穿戴设备 、智能机器人、智能家居”。

2. 项目投资强度不低于1500万元／亩，亩均工业年产值不低于1500万元／亩，亩均年税收不低于150万元／亩。自持比例100%。

（二）“标准地”指标、环保要求、绿色建筑、装配式建筑、绿色建材、智慧建造等要求按崂山区发展和改革局、 (略) 生态环境局崂山分局、崂山区住房和城乡建设局等部门批复文件执行（见网上交易系统下载件）。

（三）竞得人须在竞得土地之日起3个工作日内与崂山区发展和改革局签订产业项目履约监管协议。崂山区发展和改革局联系人：房先生，联系电话：0532-*。

（四）竞得人若非崂山区工商注册企业，须在竞得土地 (略) 注册至崂山区或在崂山区成立独立 (略) ，并由其作为主体开发建设。

（五）竞得人在进行工程施工招标时，不得限制崂山区企业组成联合体参加招标,施工中标方若非崂山区工商注册独立法人企业，鼓励企业在中标后将企业迁入崂山区或在崂山区成立独立 (略) ,支持大型施工企业集团投标并迁入崂山区。

（六）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和要求详见网上交易系统《数字证书申请指南》。

（七）出让人不组织踏勘现场，申请人可根据需要自行踏勘出让地块。

（八）本次拍卖出让活动只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请；申请人应熟知本拍卖出让公告及《网上拍卖出让须知》等文件，并严格按照上述文件及有关规定执行。

（九）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将按规定在《青岛日报》等媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。

八、联系方式

出 让 人： (略) 崂山区自然资源局

联系电话：0532—*、*

数字证书（CA）咨询电话：400-626-7188、0532-*，地址（之一）： (略) 福州 (略) 民中心4楼CA窗口。

(略) 崂山区自然资源局

**日

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(略) 崂山区自然资源局

国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

青崂自资告字〔2022〕9号

(略) 人民政府（崂山区）批准， (略) 崂山区自然资源局决定以网上拍卖方式出让如下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和相关指标要求

网上拍卖成交价款即为国有建设用地使用权出让收入，出让价款不含耕地开垦费、水土保持费、契税等费用，上述税费依据相关政策规定另行缴纳。

拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划部门批准的规划方案为准。按照统一规划原则做好控规LS0901-018各地块交通组织和出入口设置。

二、中华人民共和国境内外法人和其他组织，符合本出让公告及《网上拍卖出让须知》要求的，均可申请参加。申请人只可以单独申请，不允许联合申请（竞买申请人需具备与七（一）条所述行业准入要求相匹配的资格）。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出 (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**） (略) 国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。

本次拍卖不设底价和最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，除本网上拍卖出让文件外，另见《 (略) 国有建设用地使用权网上交易规则》（竞买人操作指南）等资料。

有意竞买者可于**日至**日， (略) 公共资源交易电子服务系统，登录网上交易系统查询、下载本次网上拍卖出让文件及附件、竞买人操作指南等，以获取网上拍卖出让相关资料。

五、有意竞买者可于**日9时至**日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 公共资源交易电子服务系统登录网上交易系统，按照本拍卖出让文件要求提交竞买申请并缴纳竞买保证金，提交申请截止时间为**日16时，缴纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为**日16时。

竞买人通过网上交易系统审核并按时足额缴纳竞买保证金后，应登录网上交易系统查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，在网上交易系统获得竞价权限。

六、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于**日上午10:00举行，竞买人 (略) 公共资源交易电子服务系统登录网上交易系统参与竞买。

七、其他需要公告的事项

（一）出让宗地“标准地”指标要求：

1.根据崂山区产业布局，拟发展新一代信息技术等战略性新兴产业。根据国家《产业结构调整指导目录（2019年本）》，该地块产业类型为鼓励类第三十一类“科技服务业”中第10条“国家级工程（技术）研究中心、国家级产业创新中心、国家农业高新技术产业示范、国家农业科技园区、国际认定的企业技术中心、国家实验室、国家重点实验室、国家重大科技基础设施、高新技术创业服务中心、绿色技术创新基地平台、新产品开发设计中心、科教基础设施、产业集群综合公共服务平台、中试基地、试验基地建设”及鼓励类第四十七类“人工智能”中第9条“可穿戴设备 、智能机器人、智能家居”。

2. 项目投资强度不低于1500万元／亩，亩均工业年产值不低于1500万元／亩，亩均年税收不低于150万元／亩。自持比例100%。

（二）“标准地”指标、环保要求、绿色建筑、装配式建筑、绿色建材、智慧建造等要求按崂山区发展和改革局、 (略) 生态环境局崂山分局、崂山区住房和城乡建设局等部门批复文件执行（见网上交易系统下载件）。

（三）竞得人须在竞得土地之日起3个工作日内与崂山区发展和改革局签订产业项目履约监管协议。崂山区发展和改革局联系人：房先生，联系电话：0532-*。

（四）竞得人若非崂山区工商注册企业，须在竞得土地 (略) 注册至崂山区或在崂山区成立独立 (略) ，并由其作为主体开发建设。

（五）竞得人在进行工程施工招标时，不得限制崂山区企业组成联合体参加招标,施工中标方若非崂山区工商注册独立法人企业，鼓励企业在中标后将企业迁入崂山区或在崂山区成立独立 (略) ,支持大型施工企业集团投标并迁入崂山区。

（六）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和要求详见网上交易系统《数字证书申请指南》。

（七）出让人不组织踏勘现场，申请人可根据需要自行踏勘出让地块。

（八）本次拍卖出让活动只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请；申请人应熟知本拍卖出让公告及《网上拍卖出让须知》等文件，并严格按照上述文件及有关规定执行。

（九）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将按规定在《青岛日报》等媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。

八、联系方式

出 让 人： (略) 崂山区自然资源局

联系电话：0532—*、*

数字证书（CA）咨询电话：400-626-7188、0532-*，地址（之一）： (略) 福州 (略) 民中心4楼CA窗口。

(略) 崂山区自然资源局

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