察右后旗红格尔图镇光明村委会土地使用权1宗、地上附着构筑物10宗、房屋建筑物13项及设备一批整体转让

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察右后旗红格尔图镇光明村委会土地使用权1宗、地上附着构筑物10宗、房屋建筑物13项及设备一批整体转让

标的名称察右后旗红格尔图镇光明村委会土地使用权1宗、地上附着构筑物10宗、房屋建筑物13项及设备一批整体转让
项目编号GR2022CQ*转让底价424.56万元
信息披露起始日期**信息披露结束日期**
标的所在地区内蒙古自治区> (略) >市辖区资产类别土地

一、转让方承诺
本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的状况

标的坐落内蒙古自治区察右后旗红格尔图镇光明村委会
转让底价（万元）424.56万元
产权证号后国用（土）字第*号
土地用途工业用地、办公土地面积（㎡）18020
土地权利性质出让终止日期**
容积率/
是否存在租赁否租赁期至
优先权人是否行权否
是否存在抵押或其它他项权利情况否
评估报告文号卓信大华评报字（2022）第8578号
评估基准日**
重要信息披露1、本次转让房屋建筑物13项及地上构筑物10项均属自建资产，未办理产权证，成交后不涉及过户事项；
2、本次转让土地使用权1项存在证载权利人与实际权利人不一致的情形。证载权利人为内 (略) ，实际权利人为转让方。根据《资产转让协议》，转让方于2009年购置该土地使用权，暂未办理权属变更登记（转让方于2010年更名为“乌兰 (略) ”）。本次交易可能涉及二次过户（以过户部门实际认定为准），受让方须承担过户手续办理相应费用；
3、据评估报告载：本次评估对尚未办理产权证的构筑物、房屋建筑物面积主要依据企业申报结合现场勘查确定，仅供意向受让方参考，不因实际面积不符而影响本次交易结果。
标的踏勘联系人王先生联系电话*

三、转让方简况

转让方名称乌兰 (略)
行为批准机构新疆 (略)
评估备案机构 (略)

四、交易条件与受让方资格条件

以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件 一、本次转让标的为乌兰 (略) 持有的内蒙古自治区察右后旗红格尔图镇光明村委会土地使用权1项、地上构筑物10项、房屋建筑物13项及设备46项，详见评估明细表。本项目为整体转让，若形成竞价，增值部分按标的评估值的比例分摊。
二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://**）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。
三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采用互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订资产交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及扣除的情况下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
五、本次转让标的均严格按现状（包括但不限于品质、质量、面积、结构等）交易和移交，意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及相关法律法规、政策规定、标的现状所涉及的一切风险后（包括但不限于限购、限售、规划用途等）决定是否受让，并按照国家规定使用。转让方与重庆联交所不提供标的相关文字和技术资料（含设备使用说明书等）、不提供标的购置发票、不保证标的名称、规格型号、面积、结构、生产厂家、质量、品质等，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。若意向受让方需现场踏勘标的物，须在信息公告期间前往，踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由放弃受让或拒付剩余交易价款，不以存在差异而影响交易结果，否则将视为违约。
六、意向受让方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的受让主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合受让主体资格条件导致的费用、风险和损失。
七、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性交付至重庆联合产权交易所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。
八、本项目交易及过户所涉及的税、费（含重庆联交所交易服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担，过户手续办理相关费用由受让方承担。受让方按成交价的2%支付重庆联交所服务费。
九、自交易凭证出具后60日内，转让方以现状移交全部标的。意向受让方应按转让方安排及时接收标的，并在现场与转让方办理相关移交手续，逾期则一切责任和后果由受让方自行承担。标的移交后产生的一切责任及费用（含标的可能涉及的保管、拆卸、搬迁、运输、环保、安全等）由受让方自行负责。
十、土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果，过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
十一、本标的资料仅供意向受让方（受让方）参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。
十二、项目的备查资料:资产评估报告、土地使用权证、评估明细表。
受让方资格条件无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额120.00 万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式转账
信息披露期满后，
如未征集到意向受让方		延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式网络竞价（多次报价）
交易机构交易机构名称重庆联合产权交 (略)
交易机构联系人鹤鸣、*盼盼联系电话023-*

附件下载：
察右后旗红格尔图镇光明村委会土地使用权1宗、地上附着构筑物10宗、房屋建筑物13项及设备一批整体转让-评估明细表
标的名称察右后旗红格尔图镇光明村委会土地使用权1宗、地上附着构筑物10宗、房屋建筑物13项及设备一批整体转让
项目编号GR2022CQ*转让底价424.56万元
信息披露起始日期**信息披露结束日期**
标的所在地区内蒙古自治区> (略) >市辖区资产类别土地

一、转让方承诺
本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的状况

标的坐落内蒙古自治区察右后旗红格尔图镇光明村委会
转让底价（万元）424.56万元
产权证号后国用（土）字第*号
土地用途工业用地、办公土地面积（㎡）18020
土地权利性质出让终止日期**
容积率/
是否存在租赁否租赁期至
优先权人是否行权否
是否存在抵押或其它他项权利情况否
评估报告文号卓信大华评报字（2022）第8578号
评估基准日**
重要信息披露1、本次转让房屋建筑物13项及地上构筑物10项均属自建资产，未办理产权证，成交后不涉及过户事项；
2、本次转让土地使用权1项存在证载权利人与实际权利人不一致的情形。证载权利人为内 (略) ，实际权利人为转让方。根据《资产转让协议》，转让方于2009年购置该土地使用权，暂未办理权属变更登记（转让方于2010年更名为“乌兰 (略) ”）。本次交易可能涉及二次过户（以过户部门实际认定为准），受让方须承担过户手续办理相应费用；
3、据评估报告载：本次评估对尚未办理产权证的构筑物、房屋建筑物面积主要依据企业申报结合现场勘查确定，仅供意向受让方参考，不因实际面积不符而影响本次交易结果。
标的踏勘联系人王先生联系电话*

三、转让方简况

转让方名称乌兰 (略)
行为批准机构新疆 (略)
评估备案机构 (略)

四、交易条件与受让方资格条件

以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件 一、本次转让标的为乌兰 (略) 持有的内蒙古自治区察右后旗红格尔图镇光明村委会土地使用权1项、地上构筑物10项、房屋建筑物13项及设备46项，详见评估明细表。本项目为整体转让，若形成竞价，增值部分按标的评估值的比例分摊。
二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://**）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。
三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采用互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订资产交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及扣除的情况下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
五、本次转让标的均严格按现状（包括但不限于品质、质量、面积、结构等）交易和移交，意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及相关法律法规、政策规定、标的现状所涉及的一切风险后（包括但不限于限购、限售、规划用途等）决定是否受让，并按照国家规定使用。转让方与重庆联交所不提供标的相关文字和技术资料（含设备使用说明书等）、不提供标的购置发票、不保证标的名称、规格型号、面积、结构、生产厂家、质量、品质等，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。若意向受让方需现场踏勘标的物，须在信息公告期间前往，踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由放弃受让或拒付剩余交易价款，不以存在差异而影响交易结果，否则将视为违约。
六、意向受让方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的受让主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合受让主体资格条件导致的费用、风险和损失。
七、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性交付至重庆联合产权交易所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。
八、本项目交易及过户所涉及的税、费（含重庆联交所交易服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担，过户手续办理相关费用由受让方承担。受让方按成交价的2%支付重庆联交所服务费。
九、自交易凭证出具后60日内，转让方以现状移交全部标的。意向受让方应按转让方安排及时接收标的，并在现场与转让方办理相关移交手续，逾期则一切责任和后果由受让方自行承担。标的移交后产生的一切责任及费用（含标的可能涉及的保管、拆卸、搬迁、运输、环保、安全等）由受让方自行负责。
十、土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果，过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
十一、本标的资料仅供意向受让方（受让方）参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。
十二、项目的备查资料:资产评估报告、土地使用权证、评估明细表。
受让方资格条件无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额120.00 万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式转账
信息披露期满后，
如未征集到意向受让方		延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式网络竞价（多次报价）
交易机构交易机构名称重庆联合产权交 (略)
交易机构联系人鹤鸣、*盼盼联系电话023-*

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