湖南正源尚峰尚 (略) 等58户不良债权资产拍卖公告

发布时间： **日 17:26

竞买公告

中国华融 (略) (略) 将于**日16：00时起至**日16：00 时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）对湖南正源尚峰尚 (略) 及其相关担保人的债权等58户不良债权资产开展公开竞价处置活动，现公告如下：

一、竞买标的：

1、标的名称

中国华融 (略) (略) （以下简称“ (略) ”或“转让方”）拥有的对湖南正源尚峰尚 (略) 及相关担保人等58户不良债权资产。

2、债权情况

债权金额：截至基准日**日， (略) 对湖南正源尚峰尚 (略) 及相关担保人的债权（以下简称“湖南正源债权”）等58户不良债权总额人民币1,543,230,057.54元，其中债权本金人民币822,700,963.66元，利息、重组宽限补偿金、违约金等合计人民币720,529,093.88元。最终利息、重组宽限补偿金、违约金、罚息、 (略) 最终裁定、判决，人民银行相关规定以及合同计算为准。在交易基准日前发生的代垫费用（律师费、诉讼费、评估费、拍卖费及其他实现债权而发生的代垫费用），以及交易基准日后湖南正源债权项下转让方代垫司法评估费用不超过29.5万元作为标的债权一并转让。债权担保措施等见附件1。

注：上述信息仅供竞买人参考，实际情况以竞买人自行阅档、判断为准。

二、竞价方式：

1、本次公开竞价采用有保留价的增价竞价方式，保留价等于竞价起始价，最终成交价格不得低于保留价。

2、竞价起始价：人民币39,282.5万元，保证金：人民币500万元，加价幅度：10万元或其整倍数。

3、竞价时间：**日16:00时起至**日16:00 时止（延时除外）。

4、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、竞买人要求：

1、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且受让对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理人员或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，或者与本次债权转 (略) 工作人员、原债务人受托资产评估机构负责人员等存在任何直系亲属关系的人员。竞买人只能为1个单独的民事主体，不能是多个民事主体联合以1个联合体的形式或多个民事主体授权的1个民事主体参与竞价。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询时间与方式：

有意者请自行多方位了解该债权资产情况，中国华融 (略) (略) 仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价前一工作日止接受咨询，请登录京东网资产竞价网络平台、拨打咨 (略) 现场咨询。

五、报名和参与方式：

报名和竞价均通过网上进行，意向竞买人请登录京东网资产竞价网络平台，按照京东网资产竞价网络平台竞买流程及网络竞价页面提示进行报名、缴纳保证金和参与竞买。

1、报名：竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。

如参与竞买人未在京东注册账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

2、交保：竞买人应于正式竞价活动结束前，按平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，或在正式竞价活动开始前将 (略) 指定账户（账户名称：中国华融 (略) (略) ，开户行：中国 (略) 长沙湘江世纪城支行，账号：*2034）。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、成交价款支付：竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，通过平台服务系统在线缴纳保证金的，由京东结算给中国华融 (略) (略) ，买受人须在成交之时起5个工作日内，与中国华融 (略) (略) 签署《债权转让协议》。如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后的5个工作日内拒绝与转让方签署《债权转让协议》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除京东网资产竞价网络平台全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。如 (略) 另行处置标的债权的处置价格与本次公开竞价成交价格之间存在差额，则该差额视为因受让方的违约行为而 (略) 遭受了损失，受让方应按该差额加 (略) 另行处置标的债权所发生的费用（ (略) 代受让方支付的本应当由受让方承担的京东网资产竞价网络平台交易服务费，如有）的金额之和 (略) 支付赔偿金。受让方在签订《债权转让协议》5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入指定账户（账户名称：中国华融 (略) (略) ，开户行：中国 (略) 长沙湘江世纪城支行，账号：*2034），否则其交纳的交易保证金在全额扣除京东网资产竞价网络平台全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、京东网资产竞价网络平台交易服务费：由买受人承担，须在成交之时起5个工作日内完成支付。

六、特别提示：

1、竞买人在竞价前须详细阅读竞买公告、标的信息等，了解全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

2、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织如符合竞买人资质要求，均可参加竞买。（1）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。（2）如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全 (略) 确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（3）优先购买权人参加竞买的，应于正式竞 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞买人按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名并缴纳保证金。（1）如通过京东网资产竞价网络平台线上缴纳保证金的，因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，支付后系统会自动冻结该笔保证金。（2）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金。（3）竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（4）竞价成交的，本标的买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款， (略) 账户。（5）竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（6）具体要求请阅读竞价页面内的竞价公告、保证金须知及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。

4、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

5、本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人在竞价前自行做好尽职调查，充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

6、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。本公司对本次处置标的所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

7、资产竞价过程中出现下列情形的，本公司可以立即中止或者终结资产转让活动，并要求京东网资产竞价网络平台中止或终结相关操作，同时本公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

8、在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳。

9、项目公开竞价期内，若只征集到一家竞买人，竞买人所报价格不低于保留价，需在公开竞价结束后补登公告7个工作日。公告有效期限7个工作日。补登公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。若在补登公告期内又出现一家或一家以上竞买人，项目标的再次进入公开竞价程序。

七、重大事项披露：

1、本次交易基准日为**日，中国华融 (略) (略) 以交易基准日的现状向买受人出让债权，中国华融 (略) (略) 不承担本标的债权的瑕疵担保责任（竞买人受让的标的债权及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项，请仔细阅知）：

（1）与标的债权相关的债务人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、停业、被关闭、下落不明、被采取强制措施、死亡或处于失联状态以及其他主体存续瑕疵的情形；存在注册资金未实缴到位以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

（3）标的债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；该债权可能有丧失胜诉权的风险；

（4）标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；

（5）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；

（6）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；保证人可能存在免除保证责任的情形；

（7）标的债权的保证已过诉讼时效；担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

（8）标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；

（9）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；

（10）标的债权的抵（质）押物实际不存在，抵（质）押物重复抵（质）押，抵（质）押协议实际未生效，抵（质）押担保应办理抵（质）押登记而未办理；或因动产抵（质）押协议未办理登记而抵（质）押物已为第三人善意取得；或因抵（质）押物目前仍抵（质）押在原债权人或其分支机构名下，在竞买人受让标的债权后不能依法办理变更抵押登记至其名下致使竞买人权利难以行使或落空的风险；标的债权项下抵押物存在包括但不限于未办理产权登记、未抵押登记 (略) 名下或原债权人及其分支机构名下、私自销售、集资建房、以房抵工程款、以房融资担保、一房多卖、被他人占用、已出租且承租方对抵押物享有优先购买权、已被司法流拍、中止变卖等情形；

（11）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；

（12）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿，在交易基准日前已冲减部分本金；

（13）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；

（14）全部或部 (略) 或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息 (略) 或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、转让方受让标的后未变更申请执行人、法院已裁定终结执行等诉讼风险；债权可能存在全部或部分败诉、不能被强制执行、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结（含终结本次执行）或破产终结等情形；进入执行阶段的被执行人存在新增执行案件、限高案件等；

（15）已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于转让方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致转让方对债务人的资产失去控制；

（16）标的债权在交易基准日后仍会发生变化；

（17）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失（不限于原件）、不完整或内容冲突等相关情形； (略) 无法对其承继的、由任何第三方制作的资产证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证；

（18）原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；

（19）可能存在诉讼或执行主体无法变更、利息无法得到支持以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵；竞买人受让债权后，对该债权在转让日后的利息或罚息请求权，竞买人可能无法继续享有；

（20）标的债权所涉债务人、担保人以及担保物涉及其他纠纷，债务人、担保人被纳入失信被执行人名单，担保物已被第 (略) 依法查封冻结或抵押土地上建筑物未办理抵押、被政府无偿或成本价收回的，债务人、担保人存在被执行案件、限高情况；

（21）竞买人受让债权后，可能无法享 (略) 所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；

（22）债权可能存在欠缴各种诉讼费用、转让前可能存在应付未付费用或者已还款而未扣减的情形；债权证明文件中存在未经债务人同意不得转让的约定导致竞买人受让债权后不能向债务人主张权利情形；

（23）担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；抵（质）押担保可能存在抵（质）押无效情形；抵（质）押物未抵（质）押登记在*方名下，仍抵（质）押登记在原债权银行及其分支机构名下；保证人可能存在免除保证责任的情形；抵押土地可能存在欠缴税费、历史征地拆迁补偿安排等历史遗留问题、行政协议未履行完毕、被第三方占用、涉嫌土地闲置、土地被回收风险、抵押土地处置困难等情形，抵押土地及其地上建筑物、房产中存在包括但不限于未办理产权登记、私自销售、集资建房、以房抵顶工程款、以房融资担保、一房多卖、被他人占用、已出租且承租方对抵押物享有优先购买权、已被司法流拍、中止变卖等情形。

（24）债权抵押物、抵债资产（含协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损、被第三方租用、实际占用、查封或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、已出租、被查封、部分被司法拍卖成交等原因导致不能实际占有或其他减损担保物、抵债资产、质押物价值的相关情形，质押物出口发票存在不能办理退税的风险，债权质押物可能发生灭失、毁损、被第三方租用、实际占用、查封、冻结、扣划或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、已出租、被查封、被冻结、被扣划、部分被司法拍卖成交、处置变现困难等原因导致不能实际占有或其他减损质押物价值的相关情形；标的债权中代垫费用可能存在无法向债务人或担保人追偿的情况。

（25）湖南正源债权项下湖南正源尚峰尚 (略) 提供的抵押土地存在或可能存在与当地政府的土地置换、用地调整、变性变限相关补充协议，存在或可能存在土地置换工作未完成情形，存在或可能存在部分土地被第三方占用，存在或可能存在土地获取年代较为久远，涉嫌土地闲置问题，存在或可能存在债务人资产负债率较高、涉及重大涉诉案件、质押股权多轮冻结等情形。

由 (略) 起诉湖南正源尚峰尚 (略) 后，未再从湖南正源尚峰尚 (略) 处获取相关资料，前期湖南正源尚峰尚 (略) 也未完整提供披露事项所涉及的全部相关资料。以上涉及湖南正源债权相关信息的披露，主要用于协助竞买人对本次转让做出自己的判断但不包括竞买人对本次转让进行评估和决策所需的全部信息。针对本披露事项中所包含信息（包括估计和预测（如有）的准确性和完整性， (略) 不作出任何表述或保证。对于本披露事项中包含的任何明示或暗示的声明或在本 (略) 略的事项，或者是在与竞买人沟通过程中以书面或口头方式传递的任何信息， (略) 不承担任何义务或责任。本披露事项不构成且不应被诠释为 (略) 或本次交易任何可能发行的债权转让交易的要约条款。本披露事项无意构成任何投资决策的基础，且不应被视 (略) 针对本披露事项而对竞买人的推荐意见。如对本披露事项内容存有任何异议，请竞买人进行充分的尽职调查后，充分征询财务顾问、法律顾问、会计师或其他专业咨询团队的独立意见以作为其投资决策的参考。

注：以上瑕疵或重大缺陷系转让方了解的信息（相关情况亦有失实的可能性），转让方只能履行善意提醒义务，不可能调查核实所有的瑕疵或重大缺陷，也不可能做到穷尽披露，且转让方不承担瑕疵或重大缺陷担保责任。建议竞买人开展阅档、尽职调查，自行判断，审慎参与竞买。竞买人在竞买本次转让标的前应当已经对标的债权进行了详细充分的尽职调查，对本次转让标的可能出现的问题均已充分了解，对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，交纳竞买保证金前已谨慎评估了受让风险。因此竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得。竞买人在此进一步确认，自身具有一定的不良资产管理和处置经验，已知悉不良资产管理和处置过程中可能存在的风险且在充分认识上述风险后，经审慎评估后作出决定，同意按照现状受让本次转让标的债权。本次竞价产生的全部交易费用，由竞买人自行承担。

2、该债权系不良资产，存在部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。就标的债权转让事宜，转让方特向竞买人作出如下风险提示，竞买人对以下风险表示完全知晓并自愿承担由此可能发生的不利法律或其他后果：

（1）竞买人受让的标的债权，可能因法律或政策的不明朗，在竞买人受让后以 (略) 或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体时， (略) 或仲裁机构不予受理、不予审理、不予支持、不予变更、不予执行等致使竞买人权利难以行使或落空的风险。

（2）竞买人已被告知并完全理解，其受让的标的债权可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，以至于竞买人预期利益无法最终实现。竞买人并同意，转让方对所转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任。

（3）由于可能存在计算误差或其他原因，竞买人实际接收的债权金额与中国华融 (略) (略) 公告载明的金额可能不完全一致，实际以借款合同或生效判决文书为准；竞买人受让债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本金、利息可能与债权转让协议所列明的金额不完全一致；债权事实上可能已经全部或部分灭失。

3、竞买人在竞买本次转让标的前应已对债权项目进行了详细充分的尽职调查，对本次转让标的可能出现的问题均已充分了解，对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，交纳竞买保证金前已谨慎评估了受让风险。因此竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得。竞买人在此进一步确认，在其充分认识上述风险后，并经审慎评估后作出决定，同意按照现状受让本次转让标的。本次竞价产生的全部交易费用，由竞买人自行承担。

4、竞买人为境外投资者的，必须遵守执行《关于规范境内金融机构对外转让不良债权备案管理的通知》、《 (略) 利用外资处置不良资产有关外汇管理的通知》等有关规定。

5、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《债权资产清单》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。中国华融 (略) (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

八、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

联系人：陶先生、候先生

联系电话：*、*

联系地址： (略) 开福区五一大道976号

附件：1、债权资产清单

2、债权转让协议（样本）

中国华融 (略) (略)

**日

湖南正源尚峰尚 (略) 等58户不良债权资产拍卖公告

发布时间： **日 17:26

竞买公告

中国华融 (略) (略) 将于**日16：00时起至**日16：00 时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）对湖南正源尚峰尚 (略) 及其相关担保人的债权等58户不良债权资产开展公开竞价处置活动，现公告如下：

一、竞买标的：

1、标的名称

中国华融 (略) (略) （以下简称“ (略) ”或“转让方”）拥有的对湖南正源尚峰尚 (略) 及相关担保人等58户不良债权资产。

2、债权情况

债权金额：截至基准日**日， (略) 对湖南正源尚峰尚 (略) 及相关担保人的债权（以下简称“湖南正源债权”）等58户不良债权总额人民币1,543,230,057.54元，其中债权本金人民币822,700,963.66元，利息、重组宽限补偿金、违约金等合计人民币720,529,093.88元。最终利息、重组宽限补偿金、违约金、罚息、 (略) 最终裁定、判决，人民银行相关规定以及合同计算为准。在交易基准日前发生的代垫费用（律师费、诉讼费、评估费、拍卖费及其他实现债权而发生的代垫费用），以及交易基准日后湖南正源债权项下转让方代垫司法评估费用不超过29.5万元作为标的债权一并转让。债权担保措施等见附件1。

注：上述信息仅供竞买人参考，实际情况以竞买人自行阅档、判断为准。

二、竞价方式：

1、本次公开竞价采用有保留价的增价竞价方式，保留价等于竞价起始价，最终成交价格不得低于保留价。

2、竞价起始价：人民币39,282.5万元，保证金：人民币500万元，加价幅度：10万元或其整倍数。

3、竞价时间：**日16:00时起至**日16:00 时止（延时除外）。

4、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、竞买人要求：

1、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且受让对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理人员或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，或者与本次债权转 (略) 工作人员、原债务人受托资产评估机构负责人员等存在任何直系亲属关系的人员。竞买人只能为1个单独的民事主体，不能是多个民事主体联合以1个联合体的形式或多个民事主体授权的1个民事主体参与竞价。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询时间与方式：

有意者请自行多方位了解该债权资产情况，中国华融 (略) (略) 仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价前一工作日止接受咨询，请登录京东网资产竞价网络平台、拨打咨 (略) 现场咨询。

五、报名和参与方式：

报名和竞价均通过网上进行，意向竞买人请登录京东网资产竞价网络平台，按照京东网资产竞价网络平台竞买流程及网络竞价页面提示进行报名、缴纳保证金和参与竞买。

1、报名：竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。

如参与竞买人未在京东注册账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

2、交保：竞买人应于正式竞价活动结束前，按平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，或在正式竞价活动开始前将 (略) 指定账户（账户名称：中国华融 (略) (略) ，开户行：中国 (略) 长沙湘江世纪城支行，账号：*2034）。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、成交价款支付：竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，通过平台服务系统在线缴纳保证金的，由京东结算给中国华融 (略) (略) ，买受人须在成交之时起5个工作日内，与中国华融 (略) (略) 签署《债权转让协议》。如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后的5个工作日内拒绝与转让方签署《债权转让协议》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除京东网资产竞价网络平台全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。如 (略) 另行处置标的债权的处置价格与本次公开竞价成交价格之间存在差额，则该差额视为因受让方的违约行为而 (略) 遭受了损失，受让方应按该差额加 (略) 另行处置标的债权所发生的费用（ (略) 代受让方支付的本应当由受让方承担的京东网资产竞价网络平台交易服务费，如有）的金额之和 (略) 支付赔偿金。受让方在签订《债权转让协议》5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入指定账户（账户名称：中国华融 (略) (略) ，开户行：中国 (略) 长沙湘江世纪城支行，账号：*2034），否则其交纳的交易保证金在全额扣除京东网资产竞价网络平台全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、京东网资产竞价网络平台交易服务费：由买受人承担，须在成交之时起5个工作日内完成支付。

六、特别提示：

1、竞买人在竞价前须详细阅读竞买公告、标的信息等，了解全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

2、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织如符合竞买人资质要求，均可参加竞买。（1）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。（2）如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全 (略) 确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（3）优先购买权人参加竞买的，应于正式竞 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞买人按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名并缴纳保证金。（1）如通过京东网资产竞价网络平台线上缴纳保证金的，因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，支付后系统会自动冻结该笔保证金。（2）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金。（3）竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（4）竞价成交的，本标的买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款， (略) 账户。（5）竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（6）具体要求请阅读竞价页面内的竞价公告、保证金须知及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。

4、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

5、本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人在竞价前自行做好尽职调查，充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

6、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。本公司对本次处置标的所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

7、资产竞价过程中出现下列情形的，本公司可以立即中止或者终结资产转让活动，并要求京东网资产竞价网络平台中止或终结相关操作，同时本公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

8、在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳。

9、项目公开竞价期内，若只征集到一家竞买人，竞买人所报价格不低于保留价，需在公开竞价结束后补登公告7个工作日。公告有效期限7个工作日。补登公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。若在补登公告期内又出现一家或一家以上竞买人，项目标的再次进入公开竞价程序。

七、重大事项披露：

1、本次交易基准日为**日，中国华融 (略) (略) 以交易基准日的现状向买受人出让债权，中国华融 (略) (略) 不承担本标的债权的瑕疵担保责任（竞买人受让的标的债权及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项，请仔细阅知）：

（1）与标的债权相关的债务人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、停业、被关闭、下落不明、被采取强制措施、死亡或处于失联状态以及其他主体存续瑕疵的情形；存在注册资金未实缴到位以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

（3）标的债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；该债权可能有丧失胜诉权的风险；

（4）标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；

（5）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；

（6）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；保证人可能存在免除保证责任的情形；

（7）标的债权的保证已过诉讼时效；担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

（8）标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；

（9）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；

（10）标的债权的抵（质）押物实际不存在，抵（质）押物重复抵（质）押，抵（质）押协议实际未生效，抵（质）押担保应办理抵（质）押登记而未办理；或因动产抵（质）押协议未办理登记而抵（质）押物已为第三人善意取得；或因抵（质）押物目前仍抵（质）押在原债权人或其分支机构名下，在竞买人受让标的债权后不能依法办理变更抵押登记至其名下致使竞买人权利难以行使或落空的风险；标的债权项下抵押物存在包括但不限于未办理产权登记、未抵押登记 (略) 名下或原债权人及其分支机构名下、私自销售、集资建房、以房抵工程款、以房融资担保、一房多卖、被他人占用、已出租且承租方对抵押物享有优先购买权、已被司法流拍、中止变卖等情形；

（11）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；

（12）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿，在交易基准日前已冲减部分本金；

（13）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；

（14）全部或部 (略) 或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息 (略) 或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、转让方受让标的后未变更申请执行人、法院已裁定终结执行等诉讼风险；债权可能存在全部或部分败诉、不能被强制执行、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结（含终结本次执行）或破产终结等情形；进入执行阶段的被执行人存在新增执行案件、限高案件等；

（15）已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于转让方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致转让方对债务人的资产失去控制；

（16）标的债权在交易基准日后仍会发生变化；

（17）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失（不限于原件）、不完整或内容冲突等相关情形； (略) 无法对其承继的、由任何第三方制作的资产证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证；

（18）原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；

（19）可能存在诉讼或执行主体无法变更、利息无法得到支持以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵；竞买人受让债权后，对该债权在转让日后的利息或罚息请求权，竞买人可能无法继续享有；

（20）标的债权所涉债务人、担保人以及担保物涉及其他纠纷，债务人、担保人被纳入失信被执行人名单，担保物已被第 (略) 依法查封冻结或抵押土地上建筑物未办理抵押、被政府无偿或成本价收回的，债务人、担保人存在被执行案件、限高情况；

（21）竞买人受让债权后，可能无法享 (略) 所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；

（22）债权可能存在欠缴各种诉讼费用、转让前可能存在应付未付费用或者已还款而未扣减的情形；债权证明文件中存在未经债务人同意不得转让的约定导致竞买人受让债权后不能向债务人主张权利情形；

（23）担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；抵（质）押担保可能存在抵（质）押无效情形；抵（质）押物未抵（质）押登记在*方名下，仍抵（质）押登记在原债权银行及其分支机构名下；保证人可能存在免除保证责任的情形；抵押土地可能存在欠缴税费、历史征地拆迁补偿安排等历史遗留问题、行政协议未履行完毕、被第三方占用、涉嫌土地闲置、土地被回收风险、抵押土地处置困难等情形，抵押土地及其地上建筑物、房产中存在包括但不限于未办理产权登记、私自销售、集资建房、以房抵顶工程款、以房融资担保、一房多卖、被他人占用、已出租且承租方对抵押物享有优先购买权、已被司法流拍、中止变卖等情形。

（24）债权抵押物、抵债资产（含协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损、被第三方租用、实际占用、查封或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、已出租、被查封、部分被司法拍卖成交等原因导致不能实际占有或其他减损担保物、抵债资产、质押物价值的相关情形，质押物出口发票存在不能办理退税的风险，债权质押物可能发生灭失、毁损、被第三方租用、实际占用、查封、冻结、扣划或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、已出租、被查封、被冻结、被扣划、部分被司法拍卖成交、处置变现困难等原因导致不能实际占有或其他减损质押物价值的相关情形；标的债权中代垫费用可能存在无法向债务人或担保人追偿的情况。

（25）湖南正源债权项下湖南正源尚峰尚 (略) 提供的抵押土地存在或可能存在与当地政府的土地置换、用地调整、变性变限相关补充协议，存在或可能存在土地置换工作未完成情形，存在或可能存在部分土地被第三方占用，存在或可能存在土地获取年代较为久远，涉嫌土地闲置问题，存在或可能存在债务人资产负债率较高、涉及重大涉诉案件、质押股权多轮冻结等情形。

由 (略) 起诉湖南正源尚峰尚 (略) 后，未再从湖南正源尚峰尚 (略) 处获取相关资料，前期湖南正源尚峰尚 (略) 也未完整提供披露事项所涉及的全部相关资料。以上涉及湖南正源债权相关信息的披露，主要用于协助竞买人对本次转让做出自己的判断但不包括竞买人对本次转让进行评估和决策所需的全部信息。针对本披露事项中所包含信息（包括估计和预测（如有）的准确性和完整性， (略) 不作出任何表述或保证。对于本披露事项中包含的任何明示或暗示的声明或在本 (略) 略的事项，或者是在与竞买人沟通过程中以书面或口头方式传递的任何信息， (略) 不承担任何义务或责任。本披露事项不构成且不应被诠释为 (略) 或本次交易任何可能发行的债权转让交易的要约条款。本披露事项无意构成任何投资决策的基础，且不应被视 (略) 针对本披露事项而对竞买人的推荐意见。如对本披露事项内容存有任何异议，请竞买人进行充分的尽职调查后，充分征询财务顾问、法律顾问、会计师或其他专业咨询团队的独立意见以作为其投资决策的参考。

注：以上瑕疵或重大缺陷系转让方了解的信息（相关情况亦有失实的可能性），转让方只能履行善意提醒义务，不可能调查核实所有的瑕疵或重大缺陷，也不可能做到穷尽披露，且转让方不承担瑕疵或重大缺陷担保责任。建议竞买人开展阅档、尽职调查，自行判断，审慎参与竞买。竞买人在竞买本次转让标的前应当已经对标的债权进行了详细充分的尽职调查，对本次转让标的可能出现的问题均已充分了解，对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，交纳竞买保证金前已谨慎评估了受让风险。因此竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得。竞买人在此进一步确认，自身具有一定的不良资产管理和处置经验，已知悉不良资产管理和处置过程中可能存在的风险且在充分认识上述风险后，经审慎评估后作出决定，同意按照现状受让本次转让标的债权。本次竞价产生的全部交易费用，由竞买人自行承担。

2、该债权系不良资产，存在部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。就标的债权转让事宜，转让方特向竞买人作出如下风险提示，竞买人对以下风险表示完全知晓并自愿承担由此可能发生的不利法律或其他后果：

（1）竞买人受让的标的债权，可能因法律或政策的不明朗，在竞买人受让后以 (略) 或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体时， (略) 或仲裁机构不予受理、不予审理、不予支持、不予变更、不予执行等致使竞买人权利难以行使或落空的风险。

（2）竞买人已被告知并完全理解，其受让的标的债权可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，以至于竞买人预期利益无法最终实现。竞买人并同意，转让方对所转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任。

（3）由于可能存在计算误差或其他原因，竞买人实际接收的债权金额与中国华融 (略) (略) 公告载明的金额可能不完全一致，实际以借款合同或生效判决文书为准；竞买人受让债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本金、利息可能与债权转让协议所列明的金额不完全一致；债权事实上可能已经全部或部分灭失。

3、竞买人在竞买本次转让标的前应已对债权项目进行了详细充分的尽职调查，对本次转让标的可能出现的问题均已充分了解，对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，交纳竞买保证金前已谨慎评估了受让风险。因此竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得。竞买人在此进一步确认，在其充分认识上述风险后，并经审慎评估后作出决定，同意按照现状受让本次转让标的。本次竞价产生的全部交易费用，由竞买人自行承担。

4、竞买人为境外投资者的，必须遵守执行《关于规范境内金融机构对外转让不良债权备案管理的通知》、《 (略) 利用外资处置不良资产有关外汇管理的通知》等有关规定。

5、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《债权资产清单》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。中国华融 (略) (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

八、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

联系人：陶先生、候先生

联系电话：*、*

联系地址： (略) 开福区五一大道976号

附件：1、债权资产清单

2、债权转让协议（样本）

中国华融 (略) (略)

**日