转让方拟于近期委托南方联合产权交易中心通过广东联合产权交易中心公开挂牌整体转让广州开发区创业路19号办公物业项目。为广泛吸纳意向受让方、方便意向受让方进行前期尽职调查，现特发布本预公告。
一、转让标的参数：
二、标的情况介绍
标的位于黄埔经济技术开发区板块。
开发区是广州改革开放起步最早的地方，作为首批国家级开发区，它的成长历程一直备受瞩目。开发区敢为人先，勇于创新，为“一带一路”、粤港澳大湾区建设做出突出贡献。
开发区位处黄埔区核芯板块，近年发展非常亮眼。位列2020年国家级经开区综合实力第二名、吸收利用外资第二名，进出口总额第三名。
政府现已将该片区域定位为广州第二CBD，承接天河商业产业转移和居住需求外溢，未来将吸引更多高精尖人才聚集于此，片区未来可期。
标的区位优势明显，紧邻创业路、东江大道、开发大道等主次干道，道路四通八达。无论是交通，还是周边的医疗或教育配套，均已成熟，生活十分便利。
交通方面：多维立体路网汇聚于此，通勤往返极为便利。距离地铁13号线夏园站仅需约7分钟车程，在建的5号线东延线围绕周边，可快速通达珠江新城。
配套方面：1.5公里范围内坐拥醇熟商业配套， (略) 、广 (略) 、职业健康检查中心、宏恩综合门诊部等。
标的内部配置维护良好。
标的物业的地面、内墙、天花、客货梯等保持良好。大楼设备系统，水电、消防灭火、通讯、空调、报警等系统齐全并可保持稳定的运转。
此外，还拥有24小时分体空调、多功能会议室、食堂等，让用户拥有舒适办公环境。不仅如此，企业还可获得标的冠名权，提升企业形象。


三、在预公告期内凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向受让方，自本预公告发布之日起，可通过以下方式与我们联系。
南方联合产权交易中心联系方式：
联 系 人：范先生
联系电话：020-*
地址： (略) 天河区天河北路28号时代广场7楼
转让方联系方式：
王小姐：*

特别提示：
1.本预公告不构成对任何意向受让方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。
2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预公告发布之日起与我中心联系。
3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。
4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。
风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

转让方拟于近期委托南方联合产权交易中心通过广东联合产权交易中心公开挂牌整体转让广州开发区创业路19号办公物业项目。为广泛吸纳意向受让方、方便意向受让方进行前期尽职调查，现特发布本预公告。
一、转让标的参数：
二、标的情况介绍
标的位于黄埔经济技术开发区板块。
开发区是广州改革开放起步最早的地方，作为首批国家级开发区，它的成长历程一直备受瞩目。开发区敢为人先，勇于创新，为“一带一路”、粤港澳大湾区建设做出突出贡献。
开发区位处黄埔区核芯板块，近年发展非常亮眼。位列2020年国家级经开区综合实力第二名、吸收利用外资第二名，进出口总额第三名。
政府现已将该片区域定位为广州第二CBD，承接天河商业产业转移和居住需求外溢，未来将吸引更多高精尖人才聚集于此，片区未来可期。
标的区位优势明显，紧邻创业路、东江大道、开发大道等主次干道，道路四通八达。无论是交通，还是周边的医疗或教育配套，均已成熟，生活十分便利。
交通方面：多维立体路网汇聚于此，通勤往返极为便利。距离地铁13号线夏园站仅需约7分钟车程，在建的5号线东延线围绕周边，可快速通达珠江新城。
配套方面：1.5公里范围内坐拥醇熟商业配套， (略) 、广 (略) 、职业健康检查中心、宏恩综合门诊部等。
标的内部配置维护良好。
标的物业的地面、内墙、天花、客货梯等保持良好。大楼设备系统，水电、消防灭火、通讯、空调、报警等系统齐全并可保持稳定的运转。
此外，还拥有24小时分体空调、多功能会议室、食堂等，让用户拥有舒适办公环境。不仅如此，企业还可获得标的冠名权，提升企业形象。


三、在预公告期内凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向受让方，自本预公告发布之日起，可通过以下方式与我们联系。
南方联合产权交易中心联系方式：
联 系 人：范先生
联系电话：020-*
地址： (略) 天河区天河北路28号时代广场7楼
转让方联系方式：
王小姐：*

特别提示：
1.本预公告不构成对任何意向受让方或接收本预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。
2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预公告发布之日起与我中心联系。
3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。
4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。
风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。