(略) 内悦读书吧的房屋（三年）招租拍卖公告
饶产办ggz2022-365号

受委托， (略) 定于**日15时（北京时间） (略) 行政服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：
一、标的概况：

二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
三、竞买人资格要求：
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.竞得人必须依法合规经营，经营图书需取得出版经营许可证。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。
五、重大事项：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西德胜房地产 (略) 出具的《房地产估价报告》赣德胜评报【2022】字第*号。
2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、 (略) 系、图书馆开展各类活动，推动全民阅读、建设书香校园。
4、为学校愿意勤工俭学的学生提供就业平台（不得少于2人）。
5、标的物经营范围：
（1）符合校园整体氛围、有利于学生学习的文化产品或服务。
（2）可提供图书、学习、配套茶饮等符合经营方向的文化产品或服务。
（3）不得经营餐饮、娱乐等与学习无关的行业。
6、标的物日常经营要求：
（1）不得经营加工油炸烧烤、汉堡、炸鸡、烤肠、关东煮（麻辣烫、粉丝煲类）、卤味等气味浓烈食品、不得有明火。
（2）不得上各类外卖平台。茶饮只能在标的物内部销售，不得外卖。
7、装修要求：
（1）装修风格需展现独具特色的文化宣传主阵地形象，与校园图书馆整体环境相符合，且注重美观及安全性，体现书香校园的氛围。
（2）标的物的空调等设备保证一应俱全并及时开放，给学生学习创造良好条件。
（3）装修需提交装修方案、装修平面图、彩色效果图、天花板吊顶布置图、商品陈列图、剖面图、装修材料等相关技术资料。
（4）水电、消防等相关设施必须经过校水电科、保卫处验收，不符合学校要求，禁止开放。
（5）配合学校做好创建 (略) 的工作要求，严格按照创文的相关要求来规范经营。
（6）严格遵守学校其他相关规定制度。
8、标的物装修现状：
（1）如标的物由原承租方竞拍成功，则不做要求。如由新承租方竞拍成功，标的物现状可拆除部份例如空调、灯具等可移动设施设备在拍卖成交之日起十五个自然日内，由新承租户与原承租户自行协商；若协商未果的，则由出租方出具书面通知书，要求原承租户在不改变房屋装修现状的情况下，限期内搬移相应的可移动资产（详见附件1、2、3）。
9、原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。
10.根据《关于有序恢复生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！
六、竞买报名手续：自公告之日起至2022年11月 16 日17时止,个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）到 (略) 办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方，保证 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。意向承租方须在**日17时前按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。
【户名： (略) (略) ，账号：*468，开户行：上饶银行广信大道支行】
联系电话：*（焦先生） *（姚先生）
公司地址： (略) 信州区凤凰大道66号佳利佳苑13栋7-9
(略) 产权交易所上饶办事处：0793-*
本项目未尽事 (略) 产权交易网http://**

(略)
2022年11 月8日

(略) 内悦读书吧的房屋（三年）招租拍卖公告
饶产办ggz2022-365号

受委托， (略) 定于**日15时（北京时间） (略) 行政服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：
一、标的概况：

二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
三、竞买人资格要求：
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.竞得人必须依法合规经营，经营图书需取得出版经营许可证。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。
五、重大事项：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西德胜房地产 (略) 出具的《房地产估价报告》赣德胜评报【2022】字第*号。
2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、 (略) 系、图书馆开展各类活动，推动全民阅读、建设书香校园。
4、为学校愿意勤工俭学的学生提供就业平台（不得少于2人）。
5、标的物经营范围：
（1）符合校园整体氛围、有利于学生学习的文化产品或服务。
（2）可提供图书、学习、配套茶饮等符合经营方向的文化产品或服务。
（3）不得经营餐饮、娱乐等与学习无关的行业。
6、标的物日常经营要求：
（1）不得经营加工油炸烧烤、汉堡、炸鸡、烤肠、关东煮（麻辣烫、粉丝煲类）、卤味等气味浓烈食品、不得有明火。
（2）不得上各类外卖平台。茶饮只能在标的物内部销售，不得外卖。
7、装修要求：
（1）装修风格需展现独具特色的文化宣传主阵地形象，与校园图书馆整体环境相符合，且注重美观及安全性，体现书香校园的氛围。
（2）标的物的空调等设备保证一应俱全并及时开放，给学生学习创造良好条件。
（3）装修需提交装修方案、装修平面图、彩色效果图、天花板吊顶布置图、商品陈列图、剖面图、装修材料等相关技术资料。
（4）水电、消防等相关设施必须经过校水电科、保卫处验收，不符合学校要求，禁止开放。
（5）配合学校做好创建 (略) 的工作要求，严格按照创文的相关要求来规范经营。
（6）严格遵守学校其他相关规定制度。
8、标的物装修现状：
（1）如标的物由原承租方竞拍成功，则不做要求。如由新承租方竞拍成功，标的物现状可拆除部份例如空调、灯具等可移动设施设备在拍卖成交之日起十五个自然日内，由新承租户与原承租户自行协商；若协商未果的，则由出租方出具书面通知书，要求原承租户在不改变房屋装修现状的情况下，限期内搬移相应的可移动资产（详见附件1、2、3）。
9、原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。
10.根据《关于有序恢复生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！
六、竞买报名手续：自公告之日起至2022年11月 16 日17时止,个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）到 (略) 办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方，保证 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。意向承租方须在**日17时前按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。
【户名： (略) (略) ，账号：*468，开户行：上饶银行广信大道支行】
联系电话：*（焦先生） *（姚先生）
公司地址： (略) 信州区凤凰大道66号佳利佳苑13栋7-9
(略) 产权交易所上饶办事处：0793-*
本项目未尽事 (略) 产权交易网http://**

(略)
2022年11 月8日