本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

房地产开发（取得相关行政许可后在许可范围内经营）；楼盘代理、销售；房屋租赁；物业管理（取得相关行政许可后在许可范围内经营）；承办经批准的文化艺术交流活动；设计、制作、发布、代理国内外广告；企业形象设计、品牌形象推广；承办展览展示（国家有专项规定的除外）；会议服务；百货、文化用品（不含出版物）、工艺美术品（不含文物）、办公设备及用品销售；仓储（不含危险品）。

1、意向受让方须同时受让皖新文化产业投资（集团）有限公司持有的重庆 (略) 债权转让项目（项目编号：AH2022DF*）和重庆皖新文投置业有限公司100%股权转让项目（项目编号：AH2022DF*）。意向受让方须按照重庆文投债权转让项目和重庆文投股权转让项目公告要求办理受让登记手续。如上述项目形成竞价，则以人民币19782.3701万元作为重庆文投债权转让项目和重庆文投股权转让项目的合并竞价起始价进行网络竞价，若成交价较合并竞价起始价有溢价，溢价金额≤人民币5900.68万元，则溢价金额均为重庆文投债权转让的增值；若溢价金额＞人民币5900.68万元，则溢价金额超出人民币5900.68万元的部分为重庆文投股权转让项目的增值。2、本次股权转让不涉及职工安置。3、提请投资人注意：《资产评估报告》中特别事项说明。4、标的企业相关情况详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。

1、本项目一经公告即进入尽职调查期，意向受让方提交受让申请登记即视为已详细阅读并完全认可本产权转让公告之内容，完全认可本次产权转让行为所涉及的审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容，已完成对本项目的全部尽职调查。 2、意向受让方提交受让申请登记即视为已自行对照相关法律法规和监管要求，并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上自行判断其已符合本次产权转让项目受让方的资格，并依据该等内容以其独立判断决定自愿参与本次产权转让项目。 (略) 产权交易中心或转让方对意向受让方的资格确认不代表意向受让方符合相关法律法规和监管要求，意向受让方最终是否获得本项目的受让资格应以相关监管部门的书面审核意见为准。如因意向受让方自身原因导致本次产权交易未能获得相关监管机构的批准，转让方有权解除《产权交易合同》并对转让标的进行再次信息发布。 3、意向受让方在充分了解产权标的情况下， (略) 产权交易中心递交产权受让申请材料。意向受让方按产权转让公告的约定递交产权受让申请材料并交纳交易保证金到产权交易机构指定银行账户的，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。 4、意向受让方应于公告期内携带以下 (略) 产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并交纳交易保证金（不计息）。如协议成交，该交易保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的， (略) 产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。（1）产权受让申请书； （2）意向受让方为法人或非法人组织的，需提供主体资格证明文件（包括但不限于营业执照、组织机构代码证等证明），经办人身份证复印件、授权委托书，企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明，受让方同意受让的内部决策文件，有权部门同意受让的批准文件（国有企业或国有控股企业、国有实际控制企业）； （3）意向受让方为自然人的，应提供身份证明及资金能力证明；（4）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。 以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。 5、自评估基准日至产权交割日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按受让股权比例依法享有或承担。 6、意向受让方应在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内付清全部转让价款。 7、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即对如下内容作出承诺，如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该意向受让方的保证金（重庆文投股权转让项目和重庆文投债权转让项目），作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以合并竞价起始价为起始价，各意向受让方均不应价的； （4）被确定为受让方后在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
　

1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力和支付能力；3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

收款单位: (略) 产权 (略) 账号:*743 开户行:兴业银行合肥屯溪路支行(线下转账使用)

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

房地产开发（取得相关行政许可后在许可范围内经营）；楼盘代理、销售；房屋租赁；物业管理（取得相关行政许可后在许可范围内经营）；承办经批准的文化艺术交流活动；设计、制作、发布、代理国内外广告；企业形象设计、品牌形象推广；承办展览展示（国家有专项规定的除外）；会议服务；百货、文化用品（不含出版物）、工艺美术品（不含文物）、办公设备及用品销售；仓储（不含危险品）。

1、意向受让方须同时受让皖新文化产业投资（集团）有限公司持有的重庆 (略) 债权转让项目（项目编号：AH2022DF*）和重庆皖新文投置业有限公司100%股权转让项目（项目编号：AH2022DF*）。意向受让方须按照重庆文投债权转让项目和重庆文投股权转让项目公告要求办理受让登记手续。如上述项目形成竞价，则以人民币19782.3701万元作为重庆文投债权转让项目和重庆文投股权转让项目的合并竞价起始价进行网络竞价，若成交价较合并竞价起始价有溢价，溢价金额≤人民币5900.68万元，则溢价金额均为重庆文投债权转让的增值；若溢价金额＞人民币5900.68万元，则溢价金额超出人民币5900.68万元的部分为重庆文投股权转让项目的增值。2、本次股权转让不涉及职工安置。3、提请投资人注意：《资产评估报告》中特别事项说明。4、标的企业相关情况详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。

1、本项目一经公告即进入尽职调查期，意向受让方提交受让申请登记即视为已详细阅读并完全认可本产权转让公告之内容，完全认可本次产权转让行为所涉及的审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容，已完成对本项目的全部尽职调查。 2、意向受让方提交受让申请登记即视为已自行对照相关法律法规和监管要求，并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上自行判断其已符合本次产权转让项目受让方的资格，并依据该等内容以其独立判断决定自愿参与本次产权转让项目。 (略) 产权交易中心或转让方对意向受让方的资格确认不代表意向受让方符合相关法律法规和监管要求，意向受让方最终是否获得本项目的受让资格应以相关监管部门的书面审核意见为准。如因意向受让方自身原因导致本次产权交易未能获得相关监管机构的批准，转让方有权解除《产权交易合同》并对转让标的进行再次信息发布。 3、意向受让方在充分了解产权标的情况下， (略) 产权交易中心递交产权受让申请材料。意向受让方按产权转让公告的约定递交产权受让申请材料并交纳交易保证金到产权交易机构指定银行账户的，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。 4、意向受让方应于公告期内携带以下 (略) 产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并交纳交易保证金（不计息）。如协议成交，该交易保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的， (略) 产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。（1）产权受让申请书； （2）意向受让方为法人或非法人组织的，需提供主体资格证明文件（包括但不限于营业执照、组织机构代码证等证明），经办人身份证复印件、授权委托书，企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明，受让方同意受让的内部决策文件，有权部门同意受让的批准文件（国有企业或国有控股企业、国有实际控制企业）； （3）意向受让方为自然人的，应提供身份证明及资金能力证明；（4）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。 以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。 5、自评估基准日至产权交割日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按受让股权比例依法享有或承担。 6、意向受让方应在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内付清全部转让价款。 7、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即对如下内容作出承诺，如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该意向受让方的保证金（重庆文投股权转让项目和重庆文投债权转让项目），作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以合并竞价起始价为起始价，各意向受让方均不应价的； （4）被确定为受让方后在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
　

1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力和支付能力；3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

收款单位: (略) 产权 (略) 账号:*743 开户行:兴业银行合肥屯溪路支行(线下转账使用)