河南雅文生态旅游开发集团有限公司100%股权竞买公告（第4次）

发布时间： **日 13:03

竞买公告

受河南雅文生态 (略) 管理人（以下简称“委托人”）委托，河 (略) （以下简称“拍卖人”）将于**日10时至**日10时（延时的除外）在京东拍卖平台进行公开网络拍卖，现公告如下：

一、标的介绍

本次拍卖标的为河南雅文生态 (略) 100%股权,依据汝 (略) 批准的重整计划裁定依法进行公开拍卖。

河南雅文生态 (略) 资产已经评估，评估报告号为豫华诚评报字（2021）第1020号及补充报告（补充报告评估两处温泉井的所有者权益）。本次拍卖标的不含河南雅文生态 (略) 对外债权。

标的起拍价6826万，保证金1000万元，增价幅度为1万元及其整数倍。

河南雅文生态 (略) 资经营的主要项目为雅文虎山温泉，项目位于汝阳县大虎岭，设计全园占地14万平方米。园区设有五星级酒店、温泉洗浴中心、低密别墅、游泳池、酒吧、茶社、足球场、网球场、停机坪等。已建成的三层温泉洗浴中心总建设面积7800平方米，内设洗浴、餐饮、客房、泳池、棋牌、SPA等。拥有豪华大床房、商务双床房14间，220平方米休息大厅和370平方米自助餐厅，可容纳300余人休憩和就餐。

标的以现状为准进行拍卖，清单仅供参考（清单请联系拍卖人进行查阅），公示的图片、清单、文字描述等内容与实际现状可能存在出入，仅供参考。竞买人不应仅凭公示内容对标的进行判断，应以标的实际现状为准。现状是指看样时点标的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。日后交付的标的物均以现场实物为准，无论实际交付之标的物的现状、规格、型号、重量、品名、数量等与评估报告是否保持一致，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由竞买人承担，买受人也不得以此为由要求解除合同或者要求退还拍卖款。委托人及拍卖人对标的不承担任何瑕疵担保责任。

二、咨询、展示，看样的时间与方式

自公告之日起至**日17时止（节假日除外）接受咨询看样（联系电话：*、联系人：周律师）。

对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与拍卖人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

三、竞买人资格：

1、具备民事行为能力的自然人及在中国境内依法注册并合法存续的法人企业和其他组织；

2、认可《河南雅文生态 (略) 等五家公司重整计划方案》（需要时可向委托人索取）。

四、竞价方式

1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关，有效报价应以网页显示的为准。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款交纳

竞买人须自行在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给拍卖人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入拍卖人指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）、拍卖辅助机构服务费一并缴入拍卖人指定账户（开户行： (略) 洛阳世纪华阳支行、账号：*、账户名称：河 (略) ），注明“拍卖成交价款及拍卖辅助机构服务费”。未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还。委托人及拍卖人有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托人应当支付的拍卖辅助机构服务费并承担再行拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。

为贯彻落实 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》和《关于加强对司法拍卖辅助工作管理的通知》精神， (略) 营商环境，本次拍卖辅助机构服务费参照《 (略) 网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》司法拍卖辅助工作费用收费标准执行。

六、签署文件、移交、过户与税费承担

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）联系拍卖人签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

买受人签署完成上述文件后，委托人协助办理股权转让等相关手续，办理过程中产生的税、费等相关费用全部由买受人承担，与委托人和拍卖人无关。

买受人逾期未签订文件及标的转让手续的，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还。委托人及拍卖人有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托人应当支付的拍卖辅助机构服务费并承担再行拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。

七、特别告知

1、竞买人须承诺成交后，原在河南雅文生态 (略) 办理消费卡的消费者，可正常对其卡内余额进行消费，该部分成本由买受人自行承担；

2、河南雅文生态 (略) 原注册资金未足额缴纳；

3、本次拍卖，标的起拍价、成交价均为不含税价格，委托人不承诺能提供票据；

4、竞买人应仔细阅读以上内容，参与竞买即表明已完全认可。有意参加竞拍的意向人，应于拍卖会开始前至拍卖人处签署相关拍卖文件，否则应价无效。

河 (略)

**日

河南雅文生态旅游开发集团有限公司100%股权竞买公告（第4次）

发布时间： **日 13:03

竞买公告

受河南雅文生态 (略) 管理人（以下简称“委托人”）委托，河 (略) （以下简称“拍卖人”）将于**日10时至**日10时（延时的除外）在京东拍卖平台进行公开网络拍卖，现公告如下：

一、标的介绍

本次拍卖标的为河南雅文生态 (略) 100%股权,依据汝 (略) 批准的重整计划裁定依法进行公开拍卖。

河南雅文生态 (略) 资产已经评估，评估报告号为豫华诚评报字（2021）第1020号及补充报告（补充报告评估两处温泉井的所有者权益）。本次拍卖标的不含河南雅文生态 (略) 对外债权。

标的起拍价6826万，保证金1000万元，增价幅度为1万元及其整数倍。

河南雅文生态 (略) 资经营的主要项目为雅文虎山温泉，项目位于汝阳县大虎岭，设计全园占地14万平方米。园区设有五星级酒店、温泉洗浴中心、低密别墅、游泳池、酒吧、茶社、足球场、网球场、停机坪等。已建成的三层温泉洗浴中心总建设面积7800平方米，内设洗浴、餐饮、客房、泳池、棋牌、SPA等。拥有豪华大床房、商务双床房14间，220平方米休息大厅和370平方米自助餐厅，可容纳300余人休憩和就餐。

标的以现状为准进行拍卖，清单仅供参考（清单请联系拍卖人进行查阅），公示的图片、清单、文字描述等内容与实际现状可能存在出入，仅供参考。竞买人不应仅凭公示内容对标的进行判断，应以标的实际现状为准。现状是指看样时点标的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。日后交付的标的物均以现场实物为准，无论实际交付之标的物的现状、规格、型号、重量、品名、数量等与评估报告是否保持一致，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由竞买人承担，买受人也不得以此为由要求解除合同或者要求退还拍卖款。委托人及拍卖人对标的不承担任何瑕疵担保责任。

二、咨询、展示，看样的时间与方式

自公告之日起至**日17时止（节假日除外）接受咨询看样（联系电话：*、联系人：周律师）。

对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与拍卖人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

三、竞买人资格：

1、具备民事行为能力的自然人及在中国境内依法注册并合法存续的法人企业和其他组织；

2、认可《河南雅文生态 (略) 等五家公司重整计划方案》（需要时可向委托人索取）。

四、竞价方式

1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关，有效报价应以网页显示的为准。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款交纳

竞买人须自行在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给拍卖人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入拍卖人指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）、拍卖辅助机构服务费一并缴入拍卖人指定账户（开户行： (略) 洛阳世纪华阳支行、账号：*、账户名称：河 (略) ），注明“拍卖成交价款及拍卖辅助机构服务费”。未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还。委托人及拍卖人有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托人应当支付的拍卖辅助机构服务费并承担再行拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。

为贯彻落实 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》和《关于加强对司法拍卖辅助工作管理的通知》精神， (略) 营商环境，本次拍卖辅助机构服务费参照《 (略) 网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》司法拍卖辅助工作费用收费标准执行。

六、签署文件、移交、过户与税费承担

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）联系拍卖人签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

买受人签署完成上述文件后，委托人协助办理股权转让等相关手续，办理过程中产生的税、费等相关费用全部由买受人承担，与委托人和拍卖人无关。

买受人逾期未签订文件及标的转让手续的，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还。委托人及拍卖人有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托人应当支付的拍卖辅助机构服务费并承担再行拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。

七、特别告知

1、竞买人须承诺成交后，原在河南雅文生态 (略) 办理消费卡的消费者，可正常对其卡内余额进行消费，该部分成本由买受人自行承担；

2、河南雅文生态 (略) 原注册资金未足额缴纳；

3、本次拍卖，标的起拍价、成交价均为不含税价格，委托人不承诺能提供票据；

4、竞买人应仔细阅读以上内容，参与竞买即表明已完全认可。有意参加竞拍的意向人，应于拍卖会开始前至拍卖人处签署相关拍卖文件，否则应价无效。

河 (略)

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