项目编号

项目名称

评估价值（元/年）

挂牌价格（元/年）

挂牌时间

HSWZC22096

东营市机关事务管理局所属曹州路商铺3年使用权转让

标的1：70172.13标的2：27527.39标的3：*.74标的4：63165.18

标的1：70172.13标的2：27527.39标的3：*.74标的4：63165.18

**至**

转让方

基本情况

名称

(略) 机关事务管理局

住址

(略) 东营区辽河路106号

机构类型

机关

转让标的

基本情况

标的名称

(略) 机关事务管理局所属曹州路4套商铺

所在地

东营区曹州路以东、辽河路以南

标的明细

标的

名称

楼层

出租面（㎡）

评估价值（元/年）

1

原盲人按摩

1-2

208.97

70172.13

2

原艾灸养生馆

1-2

77.75

27527.39

3

(略) 残疾人康复辅具适配中心、康复辅具租赁维修

1-2

516.11

*.74

4

原启蒙康复中心三楼东侧部分

3

524.41

63165.18

标的简介

1.标的1面积208.97㎡，楼层为1-2层，简单装修；

2.标的2面积为77.75㎡，楼层为1-2层，简单装修；

3.标的3位于西侧商铺的南侧，楼层为1-2层，建筑面积516.11m2，简单装修；

4. (略) 内办公楼三层东侧，建筑面积524.41㎡，精装修，院内有独立停车和活动场地；

5：标的可拆分受让，现状出租；

6、其他事项详见鲁明资评报字[2022]第039号。

重大事项披露

1、标的1：承租人须为具有盲人按摩服务的社会服务机构（机构法人或经营者需为盲人）；标的2：承租人须为具有残疾人服务相关资质的社会服务机构；标的3：承租人须为具有残疾人假肢、矫形器生产、安装，残疾人辅助器具（用品用具）适配、维修，销售资质的社会服务机构；标的4承租人须为开展孤独症（自闭症）儿童康复训练、理论研究和家长培训活动的社会服务机构。

转让行为

批准

批准单位

(略) 机关事务管理局

批准内容

同意公开招租

资产评估及

备案情况

中介机构

山东大明宏祥土地房 (略)

评估基准日

**日

评估结果（元/年）

标的1：70172.13标的2：27527.39标的3：*.74标的4：63165.18

备案单位

(略) 机关事务管理局

交易条件

挂牌价格

标的1：70172.13标的2：27527.39标的3：*.74标的4：63165.18

价款支付方式

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营。

2、受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用并转至山东黄河三角洲 (略) 指定账户，10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，每年支付当年租金。

3.该项目成功受让后，意向受让方是房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有安全事故都由意向受让方来承担，与转让方无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当、在屋内摔倒等给意向受让方造成的人身伤害，转让方都不承担任何责任。

4、该项目为现状出租，成功受让后，意向受让方如需防水或装修，防水或装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，并承担所有维修费用，使用到期或因第6条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样。

5、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

7、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电改造维修等费用由意向受让方自行承担。

8..该项目整体受让，同等条件下，原租户优先获得租赁权。

9.该项目租期为3年。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人，具有良好财务状况和支付能力。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的1:2万元、标的2:1万元、

标的3:5万元、标的4:2万元

交纳时间

保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲 (略) 指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价（元/年）

标的1：70172.13

标的2：27527.39

标的3：*.74

标的4：63165.18

联系信息

报名地址： (略) 东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。

官方网站：http://**

中心电话咨询：0546—*报名电话：0546—*

项目编号

项目名称

评估价值（元/年）

挂牌价格（元/年）

挂牌时间

HSWZC22096

东营市机关事务管理局所属曹州路商铺3年使用权转让

标的1：70172.13标的2：27527.39标的3：*.74标的4：63165.18

标的1：70172.13标的2：27527.39标的3：*.74标的4：63165.18

**至**

转让方

基本情况

名称

(略) 机关事务管理局

住址

(略) 东营区辽河路106号

机构类型

机关

转让标的

基本情况

标的名称

(略) 机关事务管理局所属曹州路4套商铺

所在地

东营区曹州路以东、辽河路以南

标的明细

标的

名称

楼层

出租面（㎡）

评估价值（元/年）

1

原盲人按摩

1-2

208.97

70172.13

2

原艾灸养生馆

1-2

77.75

27527.39

3

(略) 残疾人康复辅具适配中心、康复辅具租赁维修

1-2

516.11

*.74

4

原启蒙康复中心三楼东侧部分

3

524.41

63165.18

标的简介

1.标的1面积208.97㎡，楼层为1-2层，简单装修；

2.标的2面积为77.75㎡，楼层为1-2层，简单装修；

3.标的3位于西侧商铺的南侧，楼层为1-2层，建筑面积516.11m2，简单装修；

4. (略) 内办公楼三层东侧，建筑面积524.41㎡，精装修，院内有独立停车和活动场地；

5：标的可拆分受让，现状出租；

6、其他事项详见鲁明资评报字[2022]第039号。

重大事项披露

1、标的1：承租人须为具有盲人按摩服务的社会服务机构（机构法人或经营者需为盲人）；标的2：承租人须为具有残疾人服务相关资质的社会服务机构；标的3：承租人须为具有残疾人假肢、矫形器生产、安装，残疾人辅助器具（用品用具）适配、维修，销售资质的社会服务机构；标的4承租人须为开展孤独症（自闭症）儿童康复训练、理论研究和家长培训活动的社会服务机构。

转让行为

批准

批准单位

(略) 机关事务管理局

批准内容

同意公开招租

资产评估及

备案情况

中介机构

山东大明宏祥土地房 (略)

评估基准日

**日

评估结果（元/年）

标的1：70172.13标的2：27527.39标的3：*.74标的4：63165.18

备案单位

(略) 机关事务管理局

交易条件

挂牌价格

标的1：70172.13标的2：27527.39标的3：*.74标的4：63165.18

价款支付方式

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营。

2、受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款及交易费用并转至山东黄河三角洲 (略) 指定账户，10个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，每年支付当年租金。

3.该项目成功受让后，意向受让方是房屋的实际管理人，该房屋内所发生的所有安全事故都由意向受让方来承担，与转让方无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当、在屋内摔倒等给意向受让方造成的人身伤害，转让方都不承担任何责任。

4、该项目为现状出租，成功受让后，意向受让方如需防水或装修，防水或装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，并承担所有维修费用，使用到期或因第6条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样。

5、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

7、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电改造维修等费用由意向受让方自行承担。

8..该项目整体受让，同等条件下，原租户优先获得租赁权。

9.该项目租期为3年。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人，具有良好财务状况和支付能力。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的1:2万元、标的2:1万元、

标的3:5万元、标的4:2万元

交纳时间

保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东黄河三角洲 (略) 指定账户。（账户名称：山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价（元/年）

标的1：70172.13

标的2：27527.39

标的3：*.74

标的4：63165.18

联系信息

报名地址： (略) 东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易中心）。

官方网站：http://**

中心电话咨询：0546—*报名电话：0546—*