省属招租

1、承租方使用出租标的范围内房屋及设施必须符合出租标的范围内房屋及设施的设计用途及相关法律法规要求，出租标的范围内房屋及设施仅限用于加油站经营。如承租方不能按预想的方案使用标的范围内的加油站并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 
2、保证金不得由他方代交。出租标的为租赁状态，原承租人在同等条件下享有优先承租权。未放弃优先承租权的租赁权人，应在挂牌 (略) 产权交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，应在同等条件下行使优先承租权。在挂牌期间未递交承租申请的，视为放弃行使优先承租权。
3、出租标的范围内房屋及设施按移交时的现状进行移交，出租标的对应资产遗留的杂物等由承租方负责清理，出租标的对应资产除可移动设备外，固定建筑物、埋设油罐等不可移动构筑物按移交清单将同时移交给承租方，租赁期满后，出租标的范围内房屋及设施须按照清单所列将租赁的资产交还给出租方，营业执照等所有相关证照也一并变更移交给出租方。出租标的交付时间：以实际移交时间（自该出租标的竞租结果出具之日起180日内）为准，租期自承租方办理完成该加油站经营许可证之日起计算。
4、承租方在签订《凤阳洪武路加油站租赁合同》后须以出租方名义按照法定程序自行办理相关证照、立项批复、报建手续及备案手续，使加油加气站达到开工条件，办理上述所有手续产生的各项费用由承租方承担，应按规定进行年检，相关证照需报出租方备案。出租方积极配合承租方办理相关证照的过户手续，不管何种情况，造成手续不全导致加油站经营受阻或无法经营的，本次租赁合同自行终止，出租方退还承租方的保证金和租金（不计息），双方互不承担违约责任。
5、租赁期内，承租方在对出租标的范围内租赁房屋进行装修、装潢时，租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。承租方必须在房屋启动装修前，向出租人提交装修、装潢方案，并得到出租方及相关部门书面批准同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任；同时，租赁期内，承租方在加油站内进行改、增、扩建需要出租方书面同意,未经过书面同意许可的不得擅自进行改造，所有费用均由承租方负责承担。
6、《凤阳洪武路加油站租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后3日内移交出租人，且不得提出任何补偿要求。经营期满或者本合同提前终止时，承租方须将营业执照等经营许可等所有相关证照一并变更到出租方名下，拒不变更的，承租方将承担违约责任，并同时向出租方支付《凤阳洪武路加油站租赁合同》总额的10%作为该项目的违约金。
7、租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借及分包本次出租标的。租赁期内，承租方负责出租标的范围内房屋、设备设施、广场、道路、绿化、污水处理设施等日常维护和安全管理工作，保证以上资产的完好，如有损坏及时修复，修复费用由承租方自行承担。承租方承担所发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、门前三包（包卫生、包绿化、包秩序）等相关费用。
8、在租赁期间，承租方应该确保租赁期间的安全责任和消防责任，承租方有义务保证用电安全和防火、消防安全，装修和经营过程发生一切安全生产责任和人身及财产安全责任均由承租方自行承担。承租方使用出租标的范围内房屋及设施必须符合资产用途的相关要求，如由此造成承租方不能按预想的方案使用资产并导致合同不能履约的，责任由承租方承担。出租方有权利对承租方安全设施和状况定期进行必要的安全检查，对加油站安全管理具有统一协调管理权、定期安全检查权，如发现安全问题和安全隐患的，有权提出整改意见，督促及时整改，如发现存在安全隐患拒不整改，有权向相关管理部门报告。
9、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期未满十年承租方即要求提前退租的，则承租方须承担违约责任，已缴纳的履约保证金及租金，出租方不予退还。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁天数计算。
10、出租标的范围内房屋及设施所在地段因道路拓宽，已被当地政府部门列入征收计划。经出租方与相关部门沟通协调，可能存在两种解决方案，最终解决方案由当地政府相关部门决定；如承租期内出租标的范围内房屋及设施被当地政府部门征收，承租方须无条件接受相关部门给出的最终解决方案。如因此产生的纠纷， (略) 产权交易中心和出租方均不承担任何法律责任和赔偿责任。解决方案条款详见附件《凤阳洪武路加油站租赁合同》中相关条款。
11、意向承租方一经递交承租申请，视同对出租标的已进行过尽职调查，且知悉本项目所公开披露的全部信息及可能存在的瑕疵。由此产生的纠纷， (略) 产权交易中心和出租方均不承担任何法律责任和赔偿责任。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，出租方和各方当事人均不承担任何法律责任。
12、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，3个工作 (略) 产权交易中心签订《竞价结果通知单》，10个工作日内与出租方签订《凤阳洪武路加油站租赁合同》。出租方积极承租方办理相关证照的过户手续，不管何种情况造成手续不全，导致加油站无法经营的，经出租方和承租方书面确认后，本租赁合同终止，出租方退还承租方的履约保证金和租金（不计息），双方互不承担违约责任。
13、意向承租方一经提交承租申请并交纳竞租保证金，即视为完全接受本公告全部内容和附件《凤阳洪武路加油站租赁合同》，不得在被确定为承租方后对《凤阳洪武路加油站租赁合同》提出异议。
14、其他未尽事宜详见附件《凤阳洪武路加油站租赁合同》。
15、现场勘察联系人：常真安
 联系电话：* 

1、该项目采取网络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 
2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、意向方应于公告期内携带以下 (略) 产权交易中心提出申请，办理相关手续并交纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到账时间为准，不计息。）。
（1）租赁申请文件；
（2）意向承租方应提交企业营业执照副本、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程或组织章程复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；
（3）本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。
以上资料为复印件的须加盖单位公章。
4、完成申请受让登记的意向受让方，还应完成注册 (略) 产权交易中心网站（网址：www. http://**）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。
5、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次出租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：
（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；
（2）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；
（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《凤阳洪武路加油站租赁合同》的。

收款单位: (略) 产权 (略) 账号:** 开户行:交 (略) 分行营业部

省属招租

1、承租方使用出租标的范围内房屋及设施必须符合出租标的范围内房屋及设施的设计用途及相关法律法规要求，出租标的范围内房屋及设施仅限用于加油站经营。如承租方不能按预想的方案使用标的范围内的加油站并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 
2、保证金不得由他方代交。出租标的为租赁状态，原承租人在同等条件下享有优先承租权。未放弃优先承租权的租赁权人，应在挂牌 (略) 产权交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，应在同等条件下行使优先承租权。在挂牌期间未递交承租申请的，视为放弃行使优先承租权。
3、出租标的范围内房屋及设施按移交时的现状进行移交，出租标的对应资产遗留的杂物等由承租方负责清理，出租标的对应资产除可移动设备外，固定建筑物、埋设油罐等不可移动构筑物按移交清单将同时移交给承租方，租赁期满后，出租标的范围内房屋及设施须按照清单所列将租赁的资产交还给出租方，营业执照等所有相关证照也一并变更移交给出租方。出租标的交付时间：以实际移交时间（自该出租标的竞租结果出具之日起180日内）为准，租期自承租方办理完成该加油站经营许可证之日起计算。
4、承租方在签订《凤阳洪武路加油站租赁合同》后须以出租方名义按照法定程序自行办理相关证照、立项批复、报建手续及备案手续，使加油加气站达到开工条件，办理上述所有手续产生的各项费用由承租方承担，应按规定进行年检，相关证照需报出租方备案。出租方积极配合承租方办理相关证照的过户手续，不管何种情况，造成手续不全导致加油站经营受阻或无法经营的，本次租赁合同自行终止，出租方退还承租方的保证金和租金（不计息），双方互不承担违约责任。
5、租赁期内，承租方在对出租标的范围内租赁房屋进行装修、装潢时，租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。承租方必须在房屋启动装修前，向出租人提交装修、装潢方案，并得到出租方及相关部门书面批准同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任；同时，租赁期内，承租方在加油站内进行改、增、扩建需要出租方书面同意,未经过书面同意许可的不得擅自进行改造，所有费用均由承租方负责承担。
6、《凤阳洪武路加油站租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后3日内移交出租人，且不得提出任何补偿要求。经营期满或者本合同提前终止时，承租方须将营业执照等经营许可等所有相关证照一并变更到出租方名下，拒不变更的，承租方将承担违约责任，并同时向出租方支付《凤阳洪武路加油站租赁合同》总额的10%作为该项目的违约金。
7、租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借及分包本次出租标的。租赁期内，承租方负责出租标的范围内房屋、设备设施、广场、道路、绿化、污水处理设施等日常维护和安全管理工作，保证以上资产的完好，如有损坏及时修复，修复费用由承租方自行承担。承租方承担所发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、门前三包（包卫生、包绿化、包秩序）等相关费用。
8、在租赁期间，承租方应该确保租赁期间的安全责任和消防责任，承租方有义务保证用电安全和防火、消防安全，装修和经营过程发生一切安全生产责任和人身及财产安全责任均由承租方自行承担。承租方使用出租标的范围内房屋及设施必须符合资产用途的相关要求，如由此造成承租方不能按预想的方案使用资产并导致合同不能履约的，责任由承租方承担。出租方有权利对承租方安全设施和状况定期进行必要的安全检查，对加油站安全管理具有统一协调管理权、定期安全检查权，如发现安全问题和安全隐患的，有权提出整改意见，督促及时整改，如发现存在安全隐患拒不整改，有权向相关管理部门报告。
9、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期未满十年承租方即要求提前退租的，则承租方须承担违约责任，已缴纳的履约保证金及租金，出租方不予退还。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁天数计算。
10、出租标的范围内房屋及设施所在地段因道路拓宽，已被当地政府部门列入征收计划。经出租方与相关部门沟通协调，可能存在两种解决方案，最终解决方案由当地政府相关部门决定；如承租期内出租标的范围内房屋及设施被当地政府部门征收，承租方须无条件接受相关部门给出的最终解决方案。如因此产生的纠纷， (略) 产权交易中心和出租方均不承担任何法律责任和赔偿责任。解决方案条款详见附件《凤阳洪武路加油站租赁合同》中相关条款。
11、意向承租方一经递交承租申请，视同对出租标的已进行过尽职调查，且知悉本项目所公开披露的全部信息及可能存在的瑕疵。由此产生的纠纷， (略) 产权交易中心和出租方均不承担任何法律责任和赔偿责任。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，出租方和各方当事人均不承担任何法律责任。
12、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，3个工作 (略) 产权交易中心签订《竞价结果通知单》，10个工作日内与出租方签订《凤阳洪武路加油站租赁合同》。出租方积极承租方办理相关证照的过户手续，不管何种情况造成手续不全，导致加油站无法经营的，经出租方和承租方书面确认后，本租赁合同终止，出租方退还承租方的履约保证金和租金（不计息），双方互不承担违约责任。
13、意向承租方一经提交承租申请并交纳竞租保证金，即视为完全接受本公告全部内容和附件《凤阳洪武路加油站租赁合同》，不得在被确定为承租方后对《凤阳洪武路加油站租赁合同》提出异议。
14、其他未尽事宜详见附件《凤阳洪武路加油站租赁合同》。
15、现场勘察联系人：常真安
 联系电话：* 

1、该项目采取网络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 
2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、意向方应于公告期内携带以下 (略) 产权交易中心提出申请，办理相关手续并交纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到账时间为准，不计息。）。
（1）租赁申请文件；
（2）意向承租方应提交企业营业执照副本、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程或组织章程复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；
（3）本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。
以上资料为复印件的须加盖单位公章。
4、完成申请受让登记的意向受让方，还应完成注册 (略) 产权交易中心网站（网址：www. http://**）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。
5、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次出租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：
（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；
（2）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；
（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《凤阳洪武路加油站租赁合同》的。

收款单位: (略) 产权 (略) 账号:** 开户行:交 (略) 分行营业部