1.意向承租方报名登记时须交纳承租保证金13万元至武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日17：00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。承租方应在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，将首期租金及承租方应承担的资产租赁交易服务费一次性足额交至武汉光谷联合产权交易所指定账户。

3.承租方须同意武汉光谷联合产权交易所在收到承租方首期租金和承租方应付的资产租赁交易服务费之日起5个工作日内，将收到的首期租金一次性划转至出租方指定账户。

4.出租方提出，本项目履约保证金为成交年租金的20%，意向承租方应在被确认为承租方后10个工作日内，将履约保证金支付至出租方指定账户。

5.承租方应自行承担租赁期间产生的全部费用，包括但不限于水电费、燃气费（如有）、物业管理费、垃圾清运费等相关费用。

6.意向承租方应完全认可由出租方委托的中康正房地资产评估(武汉)有限公司对本次出租标的出具的《资产评估报告》（武中康正评报字[2022]第0607号）中的全部内容，不持异议。

7.本次交易双方应支付给武汉光谷联合产权交易所的交易费用，全部由承租方承担。

8.意向承租方提交租赁申请前应自行对出租标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状，并对本次租赁行为可能存在的经营风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何投资风险或民事、经济纠纷而向出租方或武汉光谷联合产权交易所进行追责和索赔。

1.本次出租标的位于江岸区中山大道908号，房权证所在幢号的2号房产1层部分面积和4号房产全部面积，出租面积共1693.62㎡，其中商业服务用面积为281.09㎡，办公用面积为1412.53㎡。出租方提出：如实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

2.根据中共江岸区委、江岸区人民政府“岸发〔2021〕4号”文件精神，承租方营业范围应以婚纱时尚摄影、珠宝钟表、电子数码为主。意向承租方需在报名登记时提供营业执照等证明文件。

3.本次出租标的租期为五年，无免租期，租金按月缴纳。首期租金通过武汉光谷联合产权交易所结算，租赁期间的剩余租金，承租方应在当月租期的前15个工作日内向出租方支付当月租金。

4.本次出租房屋现处于对外租赁状态，租赁期限至**日。原租户在同等条件下享有优先承租权，但须在产权交易机构内行权。且原租户须在本项目挂牌期内向光谷联交所递交承租申请并交纳足额保证金，否则视为放弃承租。出租方提出：如原租户未能取得标的继续承租权，则场地腾退工作由出租方负责原租户腾退。

5.本项目《资产评估报告》“特别事项说明”显示，本次评估的租金价格为含增值税价格。其他内容详见“重大事项披露”附件。

收款单位：武汉光谷联 (略)

账号:*（人民币）；行号：*；

开户行：民生银行武汉武昌支行

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

1.意向承租方报名登记时须交纳承租保证金13万元至武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日17：00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。承租方应在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，将首期租金及承租方应承担的资产租赁交易服务费一次性足额交至武汉光谷联合产权交易所指定账户。

3.承租方须同意武汉光谷联合产权交易所在收到承租方首期租金和承租方应付的资产租赁交易服务费之日起5个工作日内，将收到的首期租金一次性划转至出租方指定账户。

4.出租方提出，本项目履约保证金为成交年租金的20%，意向承租方应在被确认为承租方后10个工作日内，将履约保证金支付至出租方指定账户。

5.承租方应自行承担租赁期间产生的全部费用，包括但不限于水电费、燃气费（如有）、物业管理费、垃圾清运费等相关费用。

6.意向承租方应完全认可由出租方委托的中康正房地资产评估(武汉)有限公司对本次出租标的出具的《资产评估报告》（武中康正评报字[2022]第0607号）中的全部内容，不持异议。

7.本次交易双方应支付给武汉光谷联合产权交易所的交易费用，全部由承租方承担。

8.意向承租方提交租赁申请前应自行对出租标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状，并对本次租赁行为可能存在的经营风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何投资风险或民事、经济纠纷而向出租方或武汉光谷联合产权交易所进行追责和索赔。

1.本次出租标的位于江岸区中山大道908号，房权证所在幢号的2号房产1层部分面积和4号房产全部面积，出租面积共1693.62㎡，其中商业服务用面积为281.09㎡，办公用面积为1412.53㎡。出租方提出：如实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

2.根据中共江岸区委、江岸区人民政府“岸发〔2021〕4号”文件精神，承租方营业范围应以婚纱时尚摄影、珠宝钟表、电子数码为主。意向承租方需在报名登记时提供营业执照等证明文件。

3.本次出租标的租期为五年，无免租期，租金按月缴纳。首期租金通过武汉光谷联合产权交易所结算，租赁期间的剩余租金，承租方应在当月租期的前15个工作日内向出租方支付当月租金。

4.本次出租房屋现处于对外租赁状态，租赁期限至**日。原租户在同等条件下享有优先承租权，但须在产权交易机构内行权。且原租户须在本项目挂牌期内向光谷联交所递交承租申请并交纳足额保证金，否则视为放弃承租。出租方提出：如原租户未能取得标的继续承租权，则场地腾退工作由出租方负责原租户腾退。

5.本项目《资产评估报告》“特别事项说明”显示，本次评估的租金价格为含增值税价格。其他内容详见“重大事项披露”附件。

收款单位：武汉光谷联 (略)

账号:*（人民币）；行号：*；

开户行：民生银行武汉武昌支行

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。