(略) 南 (略) 关 (略) 南川区东城街道办事处黄泥居委二组房屋第一层至第五层房屋的公告

(略) 南 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外） (略) 南 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 南 (略) ，法院主页网址：http://**

3w.*.courtLihttp://**），现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 南川区东城街道办事处黄泥居委二组房屋第一层至第五层。

（1）该拍卖标的物实际坐落 (略) 南川区东城街道办事处金佛大道17号，房屋所有权证：渝房权证304字第*号，集体土地使用证： (略) 集用（2003）字第3737号，第一层至第五层登记面积为749.25㎡，未登记面积为68.81㎡，实测面积为818.06㎡。

（2）本次拍卖的标的物不含动产、特许经营权等其他财产或权益。

（3）工作人员现场勘查到此标的物共6层，本次拍卖第一层至第五层，其中第一层作金叶酒楼厨房使用；第二层为平街层（平金佛大道），作商业门面使用，其中一件门面作金叶酒楼大堂使用，一间门面作销售大树茶使用，一间门面作理疗店使用；第三、四层出租作办公使用；第五层空置；有租赁（不带租拍卖）；（详见《评估报告》）。

（4）无专业的物业管理，水、电、气等欠费情况不详，请竞买人自行了解，若有其他欠费由买受人承担，以交付时实际金额为准，本次拍卖标的未注明的费用及欠费等由买受人承担。

（5）该拍卖标的土地性质：集体土地（宅基地），土地用途：住宅用地。限本集体经济组织成员且满足集体宅基地使用人员竞买。

（6）本次拍卖标的物存在自行搭建情况，拍 (略) 按照标的物现状交付，标的物实际面积以过户时登记机关确定的为准，请竞买人自行前往相关部门了解有关政策，并承担由此产生的费用及风险。

评估价：209.28万元；起拍价：209.28万元；保证金：40万元；增价幅度：1万元（及其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询解答及组织看样等工作，咨询、预约看样联系电话： (略) 人工咨询、预约：400-0126-398、023-*、*或关注“重庆创毅拍卖”微信公众号或登录“http://**”完成自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。其瑕疵及实际位置由竞买人自行考察、了解，拍卖 (略) 不承担标的瑕疵担保责任。（拍卖人声明：不能保证拍卖财产真伪或者品质），未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解，请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

七、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担（包括但不限于物业费、大修基金、房产税费、水、电、费等）。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。

八、标的物以交付时的实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，以交付时的现状为准，拍卖成交价不作调整。

九、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人：无

十二、拍卖竞价前阿里巴巴司法拍卖网络平台将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在拍卖成交后2023年 1月13日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) 南 (略) ；开户银行：工商银行南川和平路支行；账号：*4851）

2.支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务： (略)

咨询电话：400-0126-*-* *

(略) 南 (略) 咨询电话：023-*

(略) 南 (略) 监督电话：023-*

(略) 南 (略) 地址： (略) 南川区文体路6号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 南 (略)

二〇二二年十二月五日

(略) 南 (略) 关 (略) 南川区东城街道办事处黄泥居委二组房屋第一层至第五层房屋的公告

(略) 南 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外） (略) 南 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 南 (略) ，法院主页网址：http://**

3w.*.courtLihttp://**），现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 南川区东城街道办事处黄泥居委二组房屋第一层至第五层。

（1）该拍卖标的物实际坐落 (略) 南川区东城街道办事处金佛大道17号，房屋所有权证：渝房权证304字第*号，集体土地使用证： (略) 集用（2003）字第3737号，第一层至第五层登记面积为749.25㎡，未登记面积为68.81㎡，实测面积为818.06㎡。

（2）本次拍卖的标的物不含动产、特许经营权等其他财产或权益。

（3）工作人员现场勘查到此标的物共6层，本次拍卖第一层至第五层，其中第一层作金叶酒楼厨房使用；第二层为平街层（平金佛大道），作商业门面使用，其中一件门面作金叶酒楼大堂使用，一间门面作销售大树茶使用，一间门面作理疗店使用；第三、四层出租作办公使用；第五层空置；有租赁（不带租拍卖）；（详见《评估报告》）。

（4）无专业的物业管理，水、电、气等欠费情况不详，请竞买人自行了解，若有其他欠费由买受人承担，以交付时实际金额为准，本次拍卖标的未注明的费用及欠费等由买受人承担。

（5）该拍卖标的土地性质：集体土地（宅基地），土地用途：住宅用地。限本集体经济组织成员且满足集体宅基地使用人员竞买。

（6）本次拍卖标的物存在自行搭建情况，拍 (略) 按照标的物现状交付，标的物实际面积以过户时登记机关确定的为准，请竞买人自行前往相关部门了解有关政策，并承担由此产生的费用及风险。

评估价：209.28万元；起拍价：209.28万元；保证金：40万元；增价幅度：1万元（及其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询解答及组织看样等工作，咨询、预约看样联系电话： (略) 人工咨询、预约：400-0126-398、023-*、*或关注“重庆创毅拍卖”微信公众号或登录“http://**”完成自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。其瑕疵及实际位置由竞买人自行考察、了解，拍卖 (略) 不承担标的瑕疵担保责任。（拍卖人声明：不能保证拍卖财产真伪或者品质），未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解，请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

七、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担（包括但不限于物业费、大修基金、房产税费、水、电、费等）。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。

八、标的物以交付时的实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，以交付时的现状为准，拍卖成交价不作调整。

九、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人：无

十二、拍卖竞价前阿里巴巴司法拍卖网络平台将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在拍卖成交后2023年 1月13日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) 南 (略) ；开户银行：工商银行南川和平路支行；账号：*4851）

2.支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务： (略)

咨询电话：400-0126-*-* *

(略) 南 (略) 咨询电话：023-*

(略) 南 (略) 监督电话：023-*

(略) 南 (略) 地址： (略) 南川区文体路6号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 南 (略)

二〇二二年十二月五日