中国铁 (略) 烟台车务段拟在全国范围内就烟台车务段3号楼1楼西侧平房房屋出租项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：烟台车务段3号楼1楼西侧平房出租项目

2.招商文件编号：YTCWD-CZ【2022】13号

二、招商人

1.招商人名称：中国铁 (略) 烟台车务段

2.招商人地址： (略) 芝罘区芝罘屯路87号烟台车务段

3.联 系 人：刁先生 0535-*

三、招商项目概况

1.概况：

包件编号、面积、项目位置、底价、租期、业态要求

四、竞商人要求

1. 竞商人资格要求：

1.1 竞商人需为在中国境内注册，响应招商，参加公开招商活动具有经营资质的法人。

1.2.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内:

（1）不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://**）查询。（需提供复印件）

（2）不 (略) 列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. chttp://**/）查询。（需提供复印件）

（3）近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（http://**）查询。（需提供复印件）

（4）没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. chttp://**/）查询。（需提供复印件）

1.3本次招标不接受联合体投标。

2.竞商人符合型要求：

2.1经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。

2.4不得将招商项目转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中 (略) 和招商人相关安全管理规定。

2.6其它国家、地方政府和中国铁 (略) 严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名时间：**日至 2022 年12月17日9:00－17:00

2.报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台http://**）。

（2）现场报名。报名地点为： (略) 芝罘区芝罘屯路87号烟台车务段二号楼三楼基建办公室，现场报名时由招商人指导竟商人进行网上注册报名。

3.招商文件领取时间：**日至 2022 年12月17日（工作日9：00~17：00）。

4.招商文件领取地点： (略) 芝罘区芝罘屯路87号烟台车务段二号楼三楼基建办公室

5. 领取文件联系人：刁先生

联系电话：0535-*

竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

六、竞商文件的递交时间及地点

1.递交截止时间：**日14:00(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：烟台车务段二号楼三楼基建办公室。

3.招商评审时间：另行通知。

4.招商评审地点：烟台车务段二号楼二楼会议室。

七、招商方式：公开招商

采用公开竞价和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竟商人达到2家及2家以上时，举行线下公开竞价；招商公告后，报名并通过资格初审的竟商人只有1家的，转为商务洽谈方式。

八、资格审查方式：

1.参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。

2.资格资料递交联系人：刁先生 联系电话： 0535-*

3.资格资料递交截止时间2022 年12月17日下午17：00

九、发布公告的媒介：

本次招商公告在中国铁路95306国铁招商平台上发布（网址http://**）。

竞商结束后将在中国铁路95306国铁招商平台上发布（网址http://**）公示竞商结果。公示期为3个工作日。

中标者需在中标公示到期后5个工作日内与我段签订租赁合同、安全协议。以上材料均采用我方文本。

十、本招商公告由中国铁 (略) 负责解释

备注；竞商人须按如下格式完整填写竞商报名表

中国铁 (略) 烟台车务段

**日

竞商报名表

第二章 竞商须知

一、招商项目的基本情况：

(略) 芝罘区芝罘区芝罘屯路87号烟台车务段3号楼1楼西侧平房房屋1间，面积110平方米，产权归属中国铁 (略) ，作为办公、产品销售使用，房屋状态良好。

二、竞商文件递交要求：

1.竞商文件的密封和标记

1.1密封件之一：竞商人应将装订好的竞商文件正本（竞商文件封面应写明“正本”字样）1份封装在一个包装袋内。（包装封面应标明“竞商文件正本”字样）

1.2密封件之二：竞商人应将所有的竞商文件副本（竞商文件封面应写明“副本”字样）1份封装在一个包装袋内。（副本应与正本一致，如有不同以正本为准）

1.3上述各密封件均应封套，封套上写明“招商项目名称、招商编号、包件编号和竞商人全称，注明“竞商开始前不得开启”字样，密封处应有密封章”，并密封完好。未按本章第1.1项和1.2项要求密封和加写标记的竞商文件，招商人不予受理。

2.竞商文件的递交

2.1 竞商人应在招商公告中要求的截止时间前递交竞商文件。

2.2 竞商人递交竞商文件的地点：见招商公告。

中国铁 (略) 烟台车务段拟在全国范围内就烟台车务段3号楼1楼西侧平房房屋出租项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：烟台车务段3号楼1楼西侧平房出租项目

2.招商文件编号：YTCWD-CZ【2022】13号

二、招商人

1.招商人名称：中国铁 (略) 烟台车务段

2.招商人地址： (略) 芝罘区芝罘屯路87号烟台车务段

3.联 系 人：刁先生 0535-*

三、招商项目概况

1.概况：

包件编号、面积、项目位置、底价、租期、业态要求

四、竞商人要求

1. 竞商人资格要求：

1.1 竞商人需为在中国境内注册，响应招商，参加公开招商活动具有经营资质的法人。

1.2.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内:

（1）不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://**）查询。（需提供复印件）

（2）不 (略) 列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. chttp://**/）查询。（需提供复印件）

（3）近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（http://**）查询。（需提供复印件）

（4）没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. chttp://**/）查询。（需提供复印件）

1.3本次招标不接受联合体投标。

2.竞商人符合型要求：

2.1经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。

2.4不得将招商项目转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中 (略) 和招商人相关安全管理规定。

2.6其它国家、地方政府和中国铁 (略) 严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名时间：**日至 2022 年12月17日9:00－17:00

2.报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台http://**）。

（2）现场报名。报名地点为： (略) 芝罘区芝罘屯路87号烟台车务段二号楼三楼基建办公室，现场报名时由招商人指导竟商人进行网上注册报名。

3.招商文件领取时间：**日至 2022 年12月17日（工作日9：00~17：00）。

4.招商文件领取地点： (略) 芝罘区芝罘屯路87号烟台车务段二号楼三楼基建办公室

5. 领取文件联系人：刁先生

联系电话：0535-*

竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

六、竞商文件的递交时间及地点

1.递交截止时间：**日14:00(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：烟台车务段二号楼三楼基建办公室。

3.招商评审时间：另行通知。

4.招商评审地点：烟台车务段二号楼二楼会议室。

七、招商方式：公开招商

采用公开竞价和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竟商人达到2家及2家以上时，举行线下公开竞价；招商公告后，报名并通过资格初审的竟商人只有1家的，转为商务洽谈方式。

八、资格审查方式：

1.参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。

2.资格资料递交联系人：刁先生 联系电话： 0535-*

3.资格资料递交截止时间2022 年12月17日下午17：00

九、发布公告的媒介：

本次招商公告在中国铁路95306国铁招商平台上发布（网址http://**）。

竞商结束后将在中国铁路95306国铁招商平台上发布（网址http://**）公示竞商结果。公示期为3个工作日。

中标者需在中标公示到期后5个工作日内与我段签订租赁合同、安全协议。以上材料均采用我方文本。

十、本招商公告由中国铁 (略) 负责解释

备注；竞商人须按如下格式完整填写竞商报名表

中国铁 (略) 烟台车务段

**日

竞商报名表

第二章 竞商须知

一、招商项目的基本情况：

(略) 芝罘区芝罘区芝罘屯路87号烟台车务段3号楼1楼西侧平房房屋1间，面积110平方米，产权归属中国铁 (略) ，作为办公、产品销售使用，房屋状态良好。

二、竞商文件递交要求：

1.竞商文件的密封和标记

1.1密封件之一：竞商人应将装订好的竞商文件正本（竞商文件封面应写明“正本”字样）1份封装在一个包装袋内。（包装封面应标明“竞商文件正本”字样）

1.2密封件之二：竞商人应将所有的竞商文件副本（竞商文件封面应写明“副本”字样）1份封装在一个包装袋内。（副本应与正本一致，如有不同以正本为准）

1.3上述各密封件均应封套，封套上写明“招商项目名称、招商编号、包件编号和竞商人全称，注明“竞商开始前不得开启”字样，密封处应有密封章”，并密封完好。未按本章第1.1项和1.2项要求密封和加写标记的竞商文件，招商人不予受理。

2.竞商文件的递交

2.1 竞商人应在招商公告中要求的截止时间前递交竞商文件。

2.2 竞商人递交竞商文件的地点：见招商公告。