云南省大理白族自治州中级人民法院关于巍山县南诏镇南诏胡同6-2-12、6-2-13号房地产（第二次拍卖）的公告

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云南省大理白族自治州中级人民法院关于巍山县南诏镇南诏胡同6-2-12、6-2-13号房地产（第二次拍卖）的公告

(略) 大理白族自治州 (略)

拍 卖 公 告

(略) 大理白族自治州 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时的除外） (略) 大理白族自治州 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（户名： (略) 大理白族自治州 (略) ；网址：http://**； (略) 页面：http://**_list.htm ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：巍山县南诏镇南诏胡同6-2-12、6-2-13号房地产。

（一）本标的物起拍价人民币：*.00元（大写点击查看>>万元整），保证金：人民币21000.00元，增价幅度：人民币2100.00元 (以及其整倍数)。

（二）标的物位于巍山县南诏镇南诏胡同，南诏胡同北至西街及邻相邻户，南临消防队及相邻户， (略) 及邻相邻户，东临土锅街；西、北临通道，东、南邻相邻户。具体情况如下：

1.房屋所有权

巍山县南诏镇南诏胡同6-2-12、6-2-13号房地产，房屋证号：巍房权证巍政字第*号、巍房权证巍政字第*号，土地证号：巍国用（2016）第08203号、巍国用（2016）第08204号；房屋所有权人：云南南诏 (略) ；总层数为2层，所在层数2层，建筑结构：框架结构，建筑总面积为31.46平方米，规划用途：商铺；土地使用年限：**日。

2.坐落及区位状况

标的物位于巍山县南诏镇南诏胡同，南诏胡同北至西街及邻相邻户，南临消防队及相邻户， (略) 及邻相邻户，东临土锅街；西、北临通道，东、南邻相邻户。所在区域内道路路面平坦，通达度较好；医院、教育机构、银行、超市、市场等物业聚集，区域内空气清新，自然环境较好；周边居住的居民素质较好，治安状况较好，人文环境较好；区域内有蒙阳公园、巍山法治文化广场及南诏文化广场，周边环境条件较好。公共基础设施完善，交通便利。区域内“五通一平”（通上水，通下水，通电，通讯，通路，宗地内场地平整），周围环境较好，无空气、水、固体废物、噪声等污染。整体看来，拍卖对象所处之处在为成熟片区，住宅集中，交通便利，人车流量大，商业、居住氛围浓厚。

（三）瑕疵说明：1.拍卖标的物已进行抵押登记，抵押权人 (略) 农村合作银行。2.拍卖标的物存在租赁，租赁时间自**日起至**日止。3.拍卖成交后，须由买受人自行办理产权过户手续。（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以不动产部分实际为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) 大理白族自治州 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 大理白族自治州 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自**日起至**日止接受咨询，联系人陈先生，电话*，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午14:00-17:00，节假日除外），现场看样时间根据具体预约看样人数统一安排，有意向竞买人也可自行前往标的物所在地查看。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在** (略) 指定账户（户名： (略) 大理白族自治州 (略) ，开户银行：中国 (略) 大理海玉支行，账号：*2063）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。本次拍卖相关工作由大理铭羽房地产 (略) 承担。咨询电话： *（陈先生）。

法院咨询电话：0872-*

举报监督电话：0872-*

大理铭羽房地产 (略) 联系电话：*

淘宝咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 下关镇鹤庆路58号

(略) 大理白族自治州 (略)

**日

暂无修改记录
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(略) 大理白族自治州 (略)

拍 卖 公 告

(略) 大理白族自治州 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时的除外） (略) 大理白族自治州 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（户名： (略) 大理白族自治州 (略) ；网址：http://**； (略) 页面：http://**_list.htm ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：巍山县南诏镇南诏胡同6-2-12、6-2-13号房地产。

（一）本标的物起拍价人民币：*.00元（大写点击查看>>万元整），保证金：人民币21000.00元，增价幅度：人民币2100.00元 (以及其整倍数)。

（二）标的物位于巍山县南诏镇南诏胡同，南诏胡同北至西街及邻相邻户，南临消防队及相邻户， (略) 及邻相邻户，东临土锅街；西、北临通道，东、南邻相邻户。具体情况如下：

1.房屋所有权

巍山县南诏镇南诏胡同6-2-12、6-2-13号房地产，房屋证号：巍房权证巍政字第*号、巍房权证巍政字第*号，土地证号：巍国用（2016）第08203号、巍国用（2016）第08204号；房屋所有权人：云南南诏 (略) ；总层数为2层，所在层数2层，建筑结构：框架结构，建筑总面积为31.46平方米，规划用途：商铺；土地使用年限：**日。

2.坐落及区位状况

标的物位于巍山县南诏镇南诏胡同，南诏胡同北至西街及邻相邻户，南临消防队及相邻户， (略) 及邻相邻户，东临土锅街；西、北临通道，东、南邻相邻户。所在区域内道路路面平坦，通达度较好；医院、教育机构、银行、超市、市场等物业聚集，区域内空气清新，自然环境较好；周边居住的居民素质较好，治安状况较好，人文环境较好；区域内有蒙阳公园、巍山法治文化广场及南诏文化广场，周边环境条件较好。公共基础设施完善，交通便利。区域内“五通一平”（通上水，通下水，通电，通讯，通路，宗地内场地平整），周围环境较好，无空气、水、固体废物、噪声等污染。整体看来，拍卖对象所处之处在为成熟片区，住宅集中，交通便利，人车流量大，商业、居住氛围浓厚。

（三）瑕疵说明：1.拍卖标的物已进行抵押登记，抵押权人 (略) 农村合作银行。2.拍卖标的物存在租赁，租赁时间自**日起至**日止。3.拍卖成交后，须由买受人自行办理产权过户手续。（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以不动产部分实际为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) 大理白族自治州 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 大理白族自治州 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自**日起至**日止接受咨询，联系人陈先生，电话*，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午14:00-17:00，节假日除外），现场看样时间根据具体预约看样人数统一安排，有意向竞买人也可自行前往标的物所在地查看。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在** (略) 指定账户（户名： (略) 大理白族自治州 (略) ，开户银行：中国 (略) 大理海玉支行，账号：*2063）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。本次拍卖相关工作由大理铭羽房地产 (略) 承担。咨询电话： *（陈先生）。

法院咨询电话：0872-*

举报监督电话：0872-*

大理铭羽房地产 (略) 联系电话：*

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