拍卖公告（第二次）

(略) 定于**日10时至**日10时止（延时除外）在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（户名： (略) )进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖对象 (略) 成县“成州地下商业街”内东新街140-1号及盘旋路140-142-1号商铺的经营权，房屋使用权人：林碎友，房屋他项权人： (略) 东江支行。所在宗地为同谷路，东大街地下，开发程度为“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯）。规划用途：地下人防工程，现实用途：地下商业街。

拍卖对象成县“成州地下商业街”东新街140-1建筑面积45.82平方米，套内建筑面积25.2平方米；盘旋路140-142-1建筑面积109.855套内建筑面积60.42平方米，建成年份为2015年，地下人防工程-1层。目前东新街140-1商铺出租经营女装店。内部装修：门面为玻璃门及玻璃窗，墙面乳胶漆粉刷、地面铺地板，屋顶木制吊顶加装水晶吊灯及射灯。盘旋路140-142-1价值时点与其它铺面打通使用，用于出租经营女装店，中间界限为承重柱。内部装修同上。评估对象内部电已接入，消防栓、喷淋已安装，建筑物承重构件及非承重构件完好，未见有明显影响质量安全的问题。

拍卖对象“成州地下商业街”位于成县同谷东、北、中路及东大街交汇的盘旋路口地下人防工程。该地下商业街中间为圆形，向东延同谷东路至万德金街，向南延同谷中路至建设银行，西至百佳百货购物广场，向北延同谷北路至东捷小学。该商业街在同谷东街（地下东新街）设有6个安全通道，在同谷北路（地下同谷北路）设有3个安全通道，西、南各一个出口均设于盘旋路。安全通道地面铺地砖，加装不锈钢护栏，墙面贴墙砖，顶部为乳胶漆粉刷；中间4.5米公共过道地面铺地砖，顶部木工板吊顶。商业街内有水、电、中央空调、通信、宽带、消防等设施，基础设施完善度良好。成县“成州地下商业街”东新街140-1、盘旋路140-142-1经营期限（**日至**日）。该标的物本次起拍价161.28万元，保证金20万元，竞价幅度为5000元。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在成交之日起5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 礼县支行，账号：*48)，并注明“执行案号（2021）甘1226执325号，案款性质：拍卖余款”

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0939-*

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略)

**日

拍卖公告（第二次）

(略) 定于**日10时至**日10时止（延时除外）在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（户名： (略) )进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖对象 (略) 成县“成州地下商业街”内东新街140-1号及盘旋路140-142-1号商铺的经营权，房屋使用权人：林碎友，房屋他项权人： (略) 东江支行。所在宗地为同谷路，东大街地下，开发程度为“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯）。规划用途：地下人防工程，现实用途：地下商业街。

拍卖对象成县“成州地下商业街”东新街140-1建筑面积45.82平方米，套内建筑面积25.2平方米；盘旋路140-142-1建筑面积109.855套内建筑面积60.42平方米，建成年份为2015年，地下人防工程-1层。目前东新街140-1商铺出租经营女装店。内部装修：门面为玻璃门及玻璃窗，墙面乳胶漆粉刷、地面铺地板，屋顶木制吊顶加装水晶吊灯及射灯。盘旋路140-142-1价值时点与其它铺面打通使用，用于出租经营女装店，中间界限为承重柱。内部装修同上。评估对象内部电已接入，消防栓、喷淋已安装，建筑物承重构件及非承重构件完好，未见有明显影响质量安全的问题。

拍卖对象“成州地下商业街”位于成县同谷东、北、中路及东大街交汇的盘旋路口地下人防工程。该地下商业街中间为圆形，向东延同谷东路至万德金街，向南延同谷中路至建设银行，西至百佳百货购物广场，向北延同谷北路至东捷小学。该商业街在同谷东街（地下东新街）设有6个安全通道，在同谷北路（地下同谷北路）设有3个安全通道，西、南各一个出口均设于盘旋路。安全通道地面铺地砖，加装不锈钢护栏，墙面贴墙砖，顶部为乳胶漆粉刷；中间4.5米公共过道地面铺地砖，顶部木工板吊顶。商业街内有水、电、中央空调、通信、宽带、消防等设施，基础设施完善度良好。成县“成州地下商业街”东新街140-1、盘旋路140-142-1经营期限（**日至**日）。该标的物本次起拍价161.28万元，保证金20万元，竞价幅度为5000元。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在成交之日起5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 礼县支行，账号：*48)，并注明“执行案号（2021）甘1226执325号，案款性质：拍卖余款”

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0939-*

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略)

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