（一）宗地总面积：17159㎡（其中使用权面积为14923㎡）；

（二）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

1.缴交竞买保证金8194万元人民币；

2.拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、有违法或不良信用记录的企业及其控股股东不得参与竞买；

3.竞买申请人须具备房地产开发资质（或者具备住建部门出具的房地产开发企业资质的核准意见）， (略) 只允许一家企业参与竞买。

（三）地块竞价溢价达到总地价18847万元时，转为采用摇号方式确定竞得人；

（四）该地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价12933元/㎡；

（五）竞买申请人股东不得违规对其提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买申请人控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。对于经审查资金来源不符合要求的，根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除土地出让合同或收回已出让土地等措施，竞买保证金不予返还，一年内 (略) 参加土地竞买；

（六）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（七）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在 (略) 场监督管理部门 (略) ，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；

（八）为加快推进幼儿园及托儿所建设，由竞得人在ZKC-063-17号地块配建12班幼儿园和3班托儿所，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办；由仲恺高新区宣教文卫办负责提供幼儿园及托儿所建设标准、审定建设方案，竞得人须与仲恺高新区宣教文卫办签订幼儿园配建及监管协议；

（九）为推进住宅区养老服务设施建设，竞得人须配建养老服务设施，建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局；由仲恺高新区社会事务局负责提供养老服务设施建设标准、审定建设方案，并与竞得人签订养老服务设施配建及监管协议。

（一）宗地总面积：17159㎡（其中使用权面积为14923㎡）；

（二）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

1.缴交竞买保证金8194万元人民币；

2.拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、有违法或不良信用记录的企业及其控股股东不得参与竞买；

3.竞买申请人须具备房地产开发资质（或者具备住建部门出具的房地产开发企业资质的核准意见）， (略) 只允许一家企业参与竞买。

（三）地块竞价溢价达到总地价18847万元时，转为采用摇号方式确定竞得人；

（四）该地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价12933元/㎡；

（五）竞买申请人股东不得违规对其提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买申请人控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。对于经审查资金来源不符合要求的，根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除土地出让合同或收回已出让土地等措施，竞买保证金不予返还，一年内 (略) 参加土地竞买；

（六）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（七）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在 (略) 场监督管理部门 (略) ，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；

（八）为加快推进幼儿园及托儿所建设，由竞得人在ZKC-063-17号地块配建12班幼儿园和3班托儿所，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办；由仲恺高新区宣教文卫办负责提供幼儿园及托儿所建设标准、审定建设方案，竞得人须与仲恺高新区宣教文卫办签订幼儿园配建及监管协议；

（九）为推进住宅区养老服务设施建设，竞得人须配建养老服务设施，建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局；由仲恺高新区社会事务局负责提供养老服务设施建设标准、审定建设方案，并与竞得人签订养老服务设施配建及监管协议。