受委托， (略) 于2022年 12 月 27 日上午 10： 00 时本公司拍卖厅公开拍 (略) (略) 的如下标的：

1 、 萍乡经济技术开发区光丰管理处公园路与安源大道交界处102号 、 101 号 、萍乡经济技术开发区光丰管理处公园北路与安源大道交界处 3 宗 房产整体拍卖， 总建筑面积1556.88㎡，整体拍卖起拍价￥867万元，保证金￥174万元 ； 该 3 宗 房产可整体拍卖， 也 可分开拍卖 （ 分 别 为 2 号、 3 号 、 4 号 标的 ） ， 整体拍卖优先。

2 、萍乡经济技术开发区光丰管理处公园路与安源大道交界处102号（店名：凯凯商行、银峰电线、爱成 (略) 其中1间），不动产权证号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，所在层数：-1-1/7层，证载建筑面积：718.72㎡，起拍价￥386万元，保证金￥78万元；

3、萍乡经济技术开发区光丰管理处公园路与安源大道交界处101号（店名：新疆团结花烧烤、梵格、美涂士），不动产权证号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，所在层数：-1-1/7层，建筑面积：709.64㎡，起拍价￥381万元，保证金￥76万元；

4 、萍乡经济技术开发区光丰管理处公园北路与安源大道交界处（店名：爱成精武眼科诊所其中1间），不动产权证号：赣（2017） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，所在层数：1/7层，证载建筑面积：128.52㎡，起拍价￥100万元，保证金￥20万元；

5 、安源区后埠街城北居委会跃进北路95-36栋（店名：薇薇新娘、华蕊精品屋、思锦蚕丝被、恒美芳宫、中天电子器材、星火文具），不动产权证号：赣（2017） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，所在层数：1/8层，证载建筑面积：1096.83㎡，起拍价￥794万元，保证金160万元；

6、萍乡经济技术开发区上湾居委会木客东路3栋2处房产 整体拍卖 （现店名：美宜佳、味洲包子、品味女人、詠壽堂、老 (略) ），不动产权证号：赣（2021） (略) 不动产权第*号、赣（2021） (略) 不动产权第*号，用途：商服用地/商业服务，证载建筑面积：1170.05㎡(1层625.51㎡、2层544.54㎡)，所在层数：1-2层,起拍价￥376万元，保证金￥75万元；

7、芦溪镇东桥社区居委会（时代水岸16，17#101号）（现店名：双虎家私），房产证号：芦房权证芦溪镇字第LF*号，土地证号：萍国用（2012）第908号，用途：商业，证载建筑面积：1134.52㎡，所在层数：第1层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥422万元，保证金￥85万元；

8、安源经济开发区建设东路家兴公寓商铺（现店名：庆溢照明），房产证号：萍房权证开字第*号，土地证号：安开国用（2003）第3622号，用途：非住宅，证载建筑面积：162.13㎡，所在层数：第1层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥180万元，保证金￥35万元；

9 、安源区八一街杨家冲居委会跃进路58号（现店名：盘子女人坊），房产证号：萍房权证安字第*号、萍房权证安字第*号，土地证号：萍国用2006第46854号、萍国用2006第46855号、萍国用2006第46856号，用途：非住宅、楼梯，证载建筑面积：510.81㎡，所在层数：1-2层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥180万元，保证金￥35万元；

10 、江西萍乡经济开发区上湾居委会建设东路秋收公寓1栋2处房产 整体拍卖 （现店名：嘉欣艺术学校、春田花花美术），房产证号：萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号，土地证号：萍国用（2008）第59471号、萍国用（2010）第79673号，用途：非住宅，证载建筑面积：598.24㎡，所在层数：1-2层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥300万元，保证金￥60万元；

11 、江西萍乡经济开发区建设东路姚家巷1栋（现店名：金秋颐养中心），房产证号：萍房权证开字第*号，土地证号：萍国用（2006）第45794号，用途：非住宅，证载建筑面积：759.41㎡，所在层数：第1层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥263万元，保证金￥52万元；

12、安源经济开发区登岸西路萍湖花苑1、2栋、安源经济开发区登岸西路萍湖花苑3栋等17处房产 整体拍卖 （现店名：萍湖家园），房产证号：萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号，土地证号：萍国用（2005）第37730号、萍国用（2005）第37728号、萍国用（2005）第37724号、萍国用（2005）第37729号、萍国用（2005）第37731号、萍国用（2005）第37725号、萍国用（2005）第37726号、萍国用（2005）第37727号、萍国用（2005）第37723号、萍国用（2005）第37751号、萍国用（2005）第37750号、萍国用（2005）第37752号、萍国用（2005）第37754号、萍国用（2005）第37758号、萍国用（2005）第37753号、萍国用（2005）第37755号、萍国用（2005）第37756号，用途：非住宅，证载建筑面积：599.03㎡,所在层数：第1层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥172万元，保证金￥35万元；

以上标的是按现状拍卖，实际面积以测绘部门测量数为准，如出现面积差异，不影响最终成交价。买受人不得以此为理由调整成交价或退换成交标的。

敬请各位竞买人认真咨询、实地勘察，并仔细阅读本次拍卖所提供的相关资料。标的按现状拍卖，一切以标的的实际情况为准。拍卖人、委托人及工作人员对标的以任何方式（包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等）所作的介绍及评价，仅供竞买人参考，拍卖人、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。竞买人应在竞拍日前，详细了解标的的实际情况及瑕疵，慎重决定竞买行为。竞买人报名参与竞买，即表明竞买人对拍卖标的情况和所有条款已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵, 并对自己的竞买行为负责，承担买受后的一切风险和责任。竞买成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

以上标的经拍卖成交后，由买受人自行到相关部门办理标的物权属登记变更过户手续 （ 如标的是抵债资产，须进行二次过户，在办理过户过程中需要先 过户到委托人名下，再过户到买受人名下）, 但最终能否办理登记变更过户手续及办理登记变更过户手续的时间、税、费用等请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物不能或者延迟办理登记变更过户手续后果由买受人承担,委托人、拍卖人不承担无法办理权证过户的风险。办理权属转移所产生的税、费依照税法等相关法律法规和国家政策的规定，由买卖双方各自承担应 缴纳 的税、费。

?? 本场拍卖会的成交价不包括买受人应付的拍卖佣金。

?? 竞买人须是具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或者其他组织， 请 有意竞买者 携带有效 身份 证件、报名费￥500元（不退）及保证金（不计利息） 到 指定地点办理竞买 登记 手续 。每笔报名费及保证金仅限竞得1个标的。

?? 展示 时间 地点： 自公告之日起至2022年12月 26 日下午16:30时止 在 标的物所在地 公开 展示 。

?? 报名期限：自公告之日起至2022年12月 26 日下午16:30时止（以保证金实际到账时间为准）。

?? 咨询报名地点： (略) 安源区汇蓝国际玫瑰宾馆1619室 ， 请各位竞买人员佩戴口罩，遵守防疫规定，做好个人防护。

?? 联系人：廖女士* 0799-*

(略)

2022 年 12 月 12 日

受委托， (略) 于2022年 12 月 27 日上午 10： 00 时本公司拍卖厅公开拍 (略) (略) 的如下标的：

1 、 萍乡经济技术开发区光丰管理处公园路与安源大道交界处102号 、 101 号 、萍乡经济技术开发区光丰管理处公园北路与安源大道交界处 3 宗 房产整体拍卖， 总建筑面积1556.88㎡，整体拍卖起拍价￥867万元，保证金￥174万元 ； 该 3 宗 房产可整体拍卖， 也 可分开拍卖 （ 分 别 为 2 号、 3 号 、 4 号 标的 ） ， 整体拍卖优先。

2 、萍乡经济技术开发区光丰管理处公园路与安源大道交界处102号（店名：凯凯商行、银峰电线、爱成 (略) 其中1间），不动产权证号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，所在层数：-1-1/7层，证载建筑面积：718.72㎡，起拍价￥386万元，保证金￥78万元；

3、萍乡经济技术开发区光丰管理处公园路与安源大道交界处101号（店名：新疆团结花烧烤、梵格、美涂士），不动产权证号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，所在层数：-1-1/7层，建筑面积：709.64㎡，起拍价￥381万元，保证金￥76万元；

4 、萍乡经济技术开发区光丰管理处公园北路与安源大道交界处（店名：爱成精武眼科诊所其中1间），不动产权证号：赣（2017） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，所在层数：1/7层，证载建筑面积：128.52㎡，起拍价￥100万元，保证金￥20万元；

5 、安源区后埠街城北居委会跃进北路95-36栋（店名：薇薇新娘、华蕊精品屋、思锦蚕丝被、恒美芳宫、中天电子器材、星火文具），不动产权证号：赣（2017） (略) 不动产权第*号，用途：商业服务，所在层数：1/8层，证载建筑面积：1096.83㎡，起拍价￥794万元，保证金160万元；

6、萍乡经济技术开发区上湾居委会木客东路3栋2处房产 整体拍卖 （现店名：美宜佳、味洲包子、品味女人、詠壽堂、老 (略) ），不动产权证号：赣（2021） (略) 不动产权第*号、赣（2021） (略) 不动产权第*号，用途：商服用地/商业服务，证载建筑面积：1170.05㎡(1层625.51㎡、2层544.54㎡)，所在层数：1-2层,起拍价￥376万元，保证金￥75万元；

7、芦溪镇东桥社区居委会（时代水岸16，17#101号）（现店名：双虎家私），房产证号：芦房权证芦溪镇字第LF*号，土地证号：萍国用（2012）第908号，用途：商业，证载建筑面积：1134.52㎡，所在层数：第1层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥422万元，保证金￥85万元；

8、安源经济开发区建设东路家兴公寓商铺（现店名：庆溢照明），房产证号：萍房权证开字第*号，土地证号：安开国用（2003）第3622号，用途：非住宅，证载建筑面积：162.13㎡，所在层数：第1层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥180万元，保证金￥35万元；

9 、安源区八一街杨家冲居委会跃进路58号（现店名：盘子女人坊），房产证号：萍房权证安字第*号、萍房权证安字第*号，土地证号：萍国用2006第46854号、萍国用2006第46855号、萍国用2006第46856号，用途：非住宅、楼梯，证载建筑面积：510.81㎡，所在层数：1-2层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥180万元，保证金￥35万元；

10 、江西萍乡经济开发区上湾居委会建设东路秋收公寓1栋2处房产 整体拍卖 （现店名：嘉欣艺术学校、春田花花美术），房产证号：萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号，土地证号：萍国用（2008）第59471号、萍国用（2010）第79673号，用途：非住宅，证载建筑面积：598.24㎡，所在层数：1-2层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥300万元，保证金￥60万元；

11 、江西萍乡经济开发区建设东路姚家巷1栋（现店名：金秋颐养中心），房产证号：萍房权证开字第*号，土地证号：萍国用（2006）第45794号，用途：非住宅，证载建筑面积：759.41㎡，所在层数：第1层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥263万元，保证金￥52万元；

12、安源经济开发区登岸西路萍湖花苑1、2栋、安源经济开发区登岸西路萍湖花苑3栋等17处房产 整体拍卖 （现店名：萍湖家园），房产证号：萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号、萍房权证开字第*号，土地证号：萍国用（2005）第37730号、萍国用（2005）第37728号、萍国用（2005）第37724号、萍国用（2005）第37729号、萍国用（2005）第37731号、萍国用（2005）第37725号、萍国用（2005）第37726号、萍国用（2005）第37727号、萍国用（2005）第37723号、萍国用（2005）第37751号、萍国用（2005）第37750号、萍国用（2005）第37752号、萍国用（2005）第37754号、萍国用（2005）第37758号、萍国用（2005）第37753号、萍国用（2005）第37755号、萍国用（2005）第37756号，用途：非住宅，证载建筑面积：599.03㎡,所在层数：第1层，因该标的需要二次过户，所以过户时间长一些，但不影响竞买方使用，起拍价￥172万元，保证金￥35万元；

以上标的是按现状拍卖，实际面积以测绘部门测量数为准，如出现面积差异，不影响最终成交价。买受人不得以此为理由调整成交价或退换成交标的。

敬请各位竞买人认真咨询、实地勘察，并仔细阅读本次拍卖所提供的相关资料。标的按现状拍卖，一切以标的的实际情况为准。拍卖人、委托人及工作人员对标的以任何方式（包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等）所作的介绍及评价，仅供竞买人参考，拍卖人、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。竞买人应在竞拍日前，详细了解标的的实际情况及瑕疵，慎重决定竞买行为。竞买人报名参与竞买，即表明竞买人对拍卖标的情况和所有条款已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵, 并对自己的竞买行为负责，承担买受后的一切风险和责任。竞买成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

以上标的经拍卖成交后，由买受人自行到相关部门办理标的物权属登记变更过户手续 （ 如标的是抵债资产，须进行二次过户，在办理过户过程中需要先 过户到委托人名下，再过户到买受人名下）, 但最终能否办理登记变更过户手续及办理登记变更过户手续的时间、税、费用等请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物不能或者延迟办理登记变更过户手续后果由买受人承担,委托人、拍卖人不承担无法办理权证过户的风险。办理权属转移所产生的税、费依照税法等相关法律法规和国家政策的规定，由买卖双方各自承担应 缴纳 的税、费。

?? 本场拍卖会的成交价不包括买受人应付的拍卖佣金。

?? 竞买人须是具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或者其他组织， 请 有意竞买者 携带有效 身份 证件、报名费￥500元（不退）及保证金（不计利息） 到 指定地点办理竞买 登记 手续 。每笔报名费及保证金仅限竞得1个标的。

?? 展示 时间 地点： 自公告之日起至2022年12月 26 日下午16:30时止 在 标的物所在地 公开 展示 。

?? 报名期限：自公告之日起至2022年12月 26 日下午16:30时止（以保证金实际到账时间为准）。

?? 咨询报名地点： (略) 安源区汇蓝国际玫瑰宾馆1619室 ， 请各位竞买人员佩戴口罩，遵守防疫规定，做好个人防护。

?? 联系人：廖女士* 0799-*

(略)

2022 年 12 月 12 日