佛山市南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社寨边明苑(农民公寓)商铺使用权租赁项目出租公告
佛山市南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社寨边明苑(农民公寓)商铺使用权租赁项目出租公告
(略) 南海区狮山镇公共资源交 (略) 南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社委托,定于**日15时1 (略) 南海区狮山镇公共资源交易所举办“ (略) 南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社寨边明苑(农民公寓)商铺使用权租赁项目”竞投会,本项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式进行租赁,欢迎竞投意向人前来报价。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
一、资产情况
编号 | 资产名称 | 资产地址 | 占地面积 | 建筑面积 | 资产现状 | 资产交付时间 |
1 | 寨边明苑(农民公寓)商铺 | 罗村社区紫罗路2号 | 1894.93?O | 1894.93?O | 待租 | 按合同约定时间交付 |
备注 | 竞投人应详细了解标的物的情况、使用要求以及其它竞投文件(编号:狮(集)2022 -163号 )所列的条件。 |
二、租赁要求
编号 | 资产名称 | 起始竞 投底价 | 交易 保证金 | 合同履约保证金 | 租赁期限 | 租金交 付方式 | 租金递 增方式 | 免租期 |
1 | 寨边明苑(农民公寓)商铺 | 30元/月/?O | 10 万元 | 成交价的3倍作为合同履约保证金 | 10年 | 按月支付 | 租赁期内每三年为一期,每期租金在上期租金的基础上递增10% | 2个月 |
编号 | 物业管理费 | 物业管理费递增方式 | 物业管理费交付方式 | |||||
1 | 3.5元/月/?O | 无 | 按月支付 | |||||
编号 | 综合治理费 | 综合治理费递增方式 | 综合治理费交付方式 | |||||
1 | 570元/月 | 无 | 按月支付 | |||||
备注 | ①承租方支付的租金均不包括因开具发票所产生的税费、土地使用税、房产税、租赁税、承租方经营产生的税费、水费、电费以及其它由有关部门征收的其它费用,该部分费用由承租方另行承担; ②承租方按国家供水、供电、污水处理等收费标准支付商铺水电费及污水处理费; ③承租方需按照国家行业标准配置消防安全设备,由此产生的费用由承租方负责; ④租赁物不能用于经营餐饮(早餐小食店除外)、宵夜大排档及汽车美容维修行业; ⑤承租方悬挂的招牌高度不能超过门面铝合金百叶窗向上20?M位置; ⑥出租方向每间商铺的承租方提供一个24小时停车位,承租方需按30元/月/个的标准向* (略) 支付停车管理费;商铺外广场指定停车位可供临时车辆2小时免费停放; ⑦承租方以转租等方式改变实际承租者(包括部分改变的),承租方必须与该实际承租者(第三方)签订租赁合同,租赁合同原件交一份给出租方备案存档。承租方不能一次性收取实际承租方(第三方)租赁期内的租金,否则作承租方违约处理,承租方需按收取实际承租方(第三方)租金的三倍向出租方支付违约费用,出租方将没收承租方的合同履约保证金并终止租赁合同,承租方需承担相应的法律责任,由此对出租方造成的经济损失由承租方负责; ⑧若承租方将租赁物整体转租给第三方,需经出租方书面同意,出租方、承租方与实际承租方(第三方)应签订三方转租协议。承租方向出租方缴清所有拖欠费用,且需支付人民币*仟元整(¥5000.00)的合同转租工本费; ⑨如需在租赁物内搭建夹层、阁楼或改变租赁物间隔,应将装修方案交出租方备案,经出租方同意方可进行,合同期满后出租方有权利要求承租方恢复租赁物原状,由此产生的责任及费用由承租方承担; ⑩租赁物按现状出租使用,承租方需负责一切的安全责任、经济责任,并负责维护租赁物,由此产生的费用由承租方负责; ?其他要求详见合同样本、交易方案及其附件,承租方应详细了解租赁物。 |
三、竞投资格及要求:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 ,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投。
四、本次标的物使用权租赁项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式租赁。按价高者得且优先承租权人优先原则确定竞得人。原租户有标的物的优先承租权,优先承租权人在公告规定的时间内(**日至**日下午16时正),凭有效的证明材料(原租户提供原承租合同原件及复印件、最近一期的租金缴纳证明原件及复印件),向资产所属的村(居)资产管理委员会提出主张优先承租权。村(居)资产管理委员会提供优先承租权人名单给狮山镇公共资源交易所,逾期不主张视为放弃优先承租权人资格。{竞投规则详见竞投文件[编号:狮(集)2022 -163号]}
五、交易保证金到账的时间为**日至**日下午16时正。竞投意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间,自行确保交易保证金在上述时间内到达指定账户,否则将不获得竞投资格(详细要求见竞投文件)。
六、本次竞投的详细资料和具体要求,详见竞投文件,竞投意向人可于**日至**日,自行登*下 (略) 南海区人民政府网网站(http://**――部门导航――狮山镇人民政府――交易信息),下载相关竞投文件电子版。自本公告发出之日起至竞投现场会举办日期间,如有关于本佛山市南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社寨边明苑(农民公寓)商铺使用权租赁项目出租公告、竞投文件的修改、澄清、说明等 (略) 南海区人民政府网网站(http://**――部门导航――狮山镇人民政府――交易信息)发布,请竞投意向人密切留意。
七、竞投意向人请于**日15时10分至15时30分携相关资料(原件及盖章或加按指模的复印件)、缴存交易保证金的银行回单(手写单或超级网银电子回单)或加盖银行公章的红色联回执(电脑打印)的原件及盖章或加按指模的复 (略) 南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社寨边明苑(农民公寓)商铺使用权租赁项目竞投现场(地点:狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼公共资源交易所开标一室)办理报名登记手续,提前、逾期递交或不符合规定的资料一概不予受理。报名结束后,交易所退回报名人所提供的全部报名资料原件。
八、本次竞投不接受邮寄、电子邮件、口头竞投申请,不接受邮寄、电子邮件竞投报价。
九、联系方式
(略) 南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社
联系地址: (略) 南海区狮山镇罗村社区居民委员会
联系人:李先生 电话:0757-*
(略) 南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址: (略) 南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼
联系电话:0757-*
二??二二年十二月十二日
附件一:狮(集)2022 -163号竞投文件.pdf(略) 南海区狮山镇公共资源交 (略) 南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社委托,定于**日15时1 (略) 南海区狮山镇公共资源交易所举办“ (略) 南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社寨边明苑(农民公寓)商铺使用权租赁项目”竞投会,本项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式进行租赁,欢迎竞投意向人前来报价。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
一、资产情况
编号 | 资产名称 | 资产地址 | 占地面积 | 建筑面积 | 资产现状 | 资产交付时间 |
1 | 寨边明苑(农民公寓)商铺 | 罗村社区紫罗路2号 | 1894.93?O | 1894.93?O | 待租 | 按合同约定时间交付 |
备注 | 竞投人应详细了解标的物的情况、使用要求以及其它竞投文件(编号:狮(集)2022 -163号 )所列的条件。 |
二、租赁要求
编号 | 资产名称 | 起始竞 投底价 | 交易 保证金 | 合同履约保证金 | 租赁期限 | 租金交 付方式 | 租金递 增方式 | 免租期 |
1 | 寨边明苑(农民公寓)商铺 | 30元/月/?O | 10 万元 | 成交价的3倍作为合同履约保证金 | 10年 | 按月支付 | 租赁期内每三年为一期,每期租金在上期租金的基础上递增10% | 2个月 |
编号 | 物业管理费 | 物业管理费递增方式 | 物业管理费交付方式 | |||||
1 | 3.5元/月/?O | 无 | 按月支付 | |||||
编号 | 综合治理费 | 综合治理费递增方式 | 综合治理费交付方式 | |||||
1 | 570元/月 | 无 | 按月支付 | |||||
备注 | ①承租方支付的租金均不包括因开具发票所产生的税费、土地使用税、房产税、租赁税、承租方经营产生的税费、水费、电费以及其它由有关部门征收的其它费用,该部分费用由承租方另行承担; ②承租方按国家供水、供电、污水处理等收费标准支付商铺水电费及污水处理费; ③承租方需按照国家行业标准配置消防安全设备,由此产生的费用由承租方负责; ④租赁物不能用于经营餐饮(早餐小食店除外)、宵夜大排档及汽车美容维修行业; ⑤承租方悬挂的招牌高度不能超过门面铝合金百叶窗向上20?M位置; ⑥出租方向每间商铺的承租方提供一个24小时停车位,承租方需按30元/月/个的标准向* (略) 支付停车管理费;商铺外广场指定停车位可供临时车辆2小时免费停放; ⑦承租方以转租等方式改变实际承租者(包括部分改变的),承租方必须与该实际承租者(第三方)签订租赁合同,租赁合同原件交一份给出租方备案存档。承租方不能一次性收取实际承租方(第三方)租赁期内的租金,否则作承租方违约处理,承租方需按收取实际承租方(第三方)租金的三倍向出租方支付违约费用,出租方将没收承租方的合同履约保证金并终止租赁合同,承租方需承担相应的法律责任,由此对出租方造成的经济损失由承租方负责; ⑧若承租方将租赁物整体转租给第三方,需经出租方书面同意,出租方、承租方与实际承租方(第三方)应签订三方转租协议。承租方向出租方缴清所有拖欠费用,且需支付人民币*仟元整(¥5000.00)的合同转租工本费; ⑨如需在租赁物内搭建夹层、阁楼或改变租赁物间隔,应将装修方案交出租方备案,经出租方同意方可进行,合同期满后出租方有权利要求承租方恢复租赁物原状,由此产生的责任及费用由承租方承担; ⑩租赁物按现状出租使用,承租方需负责一切的安全责任、经济责任,并负责维护租赁物,由此产生的费用由承租方负责; ?其他要求详见合同样本、交易方案及其附件,承租方应详细了解租赁物。 |
三、竞投资格及要求:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 ,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投。
四、本次标的物使用权租赁项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式租赁。按价高者得且优先承租权人优先原则确定竞得人。原租户有标的物的优先承租权,优先承租权人在公告规定的时间内(**日至**日下午16时正),凭有效的证明材料(原租户提供原承租合同原件及复印件、最近一期的租金缴纳证明原件及复印件),向资产所属的村(居)资产管理委员会提出主张优先承租权。村(居)资产管理委员会提供优先承租权人名单给狮山镇公共资源交易所,逾期不主张视为放弃优先承租权人资格。{竞投规则详见竞投文件[编号:狮(集)2022 -163号]}
五、交易保证金到账的时间为**日至**日下午16时正。竞投意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间,自行确保交易保证金在上述时间内到达指定账户,否则将不获得竞投资格(详细要求见竞投文件)。
六、本次竞投的详细资料和具体要求,详见竞投文件,竞投意向人可于**日至**日,自行登*下 (略) 南海区人民政府网网站(http://**――部门导航――狮山镇人民政府――交易信息),下载相关竞投文件电子版。自本公告发出之日起至竞投现场会举办日期间,如有关于本佛山市南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社寨边明苑(农民公寓)商铺使用权租赁项目出租公告、竞投文件的修改、澄清、说明等 (略) 南海区人民政府网网站(http://**――部门导航――狮山镇人民政府――交易信息)发布,请竞投意向人密切留意。
七、竞投意向人请于**日15时10分至15时30分携相关资料(原件及盖章或加按指模的复印件)、缴存交易保证金的银行回单(手写单或超级网银电子回单)或加盖银行公章的红色联回执(电脑打印)的原件及盖章或加按指模的复 (略) 南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社寨边明苑(农民公寓)商铺使用权租赁项目竞投现场(地点:狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼公共资源交易所开标一室)办理报名登记手续,提前、逾期递交或不符合规定的资料一概不予受理。报名结束后,交易所退回报名人所提供的全部报名资料原件。
八、本次竞投不接受邮寄、电子邮件、口头竞投申请,不接受邮寄、电子邮件竞投报价。
九、联系方式
(略) 南海区狮山镇罗村社区寨边股份经济合作社
联系地址: (略) 南海区狮山镇罗村社区居民委员会
联系人:李先生 电话:0757-*
(略) 南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址: (略) 南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼
联系电话:0757-*
二??二二年十二月十二日
附件一:狮(集)2022 -163号竞投文件.pdf 最近搜索
无
热门搜索
无