天津市宁河区经济开发区天津众冶钢铁有限公司国有土地使用权及房屋所有权
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天津市宁河区经济开发区天津众冶钢铁有限公司国有土地使用权及房屋所有权
| 标的名称 | 天津市宁河区经济开发区天津众冶钢铁有限公司国有土地使用权及房屋所有权 | ||
| 其他披露内容 | 1，标的名称：津宁国用（03更1）字第009号工业用地使用权，面积：29228.5平方米，不动产权证号：2003更1第009号；2，标的名称：津宁国用（03更1）字第010号工业用地使用权，面积:*.7平方米，不动产权证号：2003更1第010号；3，标的总建筑面积：3988.70平方米【 (略) 不动产权登记资料查询结果登记面积为37110.63平方米，房屋现状面积为3988.70平方米（该 (略) 规划和自然资源局宁河分 (略) (略) 测绘结果）】。不动产权证号：津宁河字第*号。具体包括：（1）联合泵站 面积：1835.13平方米（2）变电室 面积：1053.64平方米（3）氧气充装间 面积：203.44平方米（4）车间 面积：896.49平方米。（以上详见《 (略) (略) 拍卖委托书》、《拍卖公告》、《拍卖须知》）4、拍卖标的物的原次 (略) 新 (略) 现占用拍卖标的物并在部分地块上有自建厂房和附着物，本次拍卖标的物不包含上述原次承租人自建厂房和附着物。买受人应充分考虑拍卖物的上述情况及不能及时占用的风险并自行与原次承租人等相关单位解决上述问题，法院不负责任何工作。标的物以现状进行拍卖，买受人须接受拍卖标的物现状。法院、拍卖公司不承担拍卖标的物任何瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。5、拍卖标的物的地块围绕在案外人 (略) 名下土地使用权地块的四周，即地中地。买受人需依照相关法律的规定为案外人 (略) 提供通行便利。6、拍卖成交后，法院按照相关法律规定仅就本拍卖标的物向买受人送达拍卖成交裁定书并负责现场交接。产权过户登记发生的各项税（费），依照相关法律规定的负担主体各自负担。买受人对于其须负担的各项税（费）可自行向相关部门咨询，具体税(费）种类及数额以相关税务主管机关确定的税（费）种类及数额为准。7、能否办理过户手续、相关流程及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。8、拍卖方式：以增价方式（多次报价）进行网络竞价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。本次网络竞价分为两个竞价期，即自由竞价期和限时竞价期。自由竞价期开始前30分钟内，竞买人可以登录网络竞价系统。（1）自由竞价期从**日10时准点开始（以竞价系统显示时间为准），为10分钟。在此期间，竞买人报价高于当前最高报价（首次报价不低于起始价），即为有效报价。（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为2分钟（即120秒）。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现有效报价，则当前报价为最高报价，最高报价方即为受让方。（3）竞买人出价时间以平台服务系统时间为准。9、拍卖活动相关规定：（1）拍卖时间：**日10时（2）增价幅度：10万元（大写：人民币**万元整）或10万元的整数倍。（3）竞买人须在天津 (略) 竞价平台（http://**）上实名注册认证，并在拍卖前办理竞买登记，详细了解并承诺遵守天津产权《网络竞价实施方案》的要求，签署《网络竞价承诺函》。并依据《拍卖公告》要求，在**日16:00前交纳足额的保证金（以到账时间为准）。公民（自然人）持有效身份证明，法人和其他组织持有效营业执照、法定代表人身份证明书（或授权委托书） (略) 办理竞买登记手续，认同拍卖文件内容，方可成为合法的竞买人。（4）竞买人应按照天津 (略) 《网络竞价实施方案》要求获取竞买人资格，经确认后取得网络竞价系统登录用户名和密码。竞买人应于网络竞价活动开始前，登录网站http://**了解并掌握相关操作规程。 | ||
| 转让方名称 | (略) (略) | ||||
| 注册地 | (略) 南开区长江道2号 | 注册资本 | |||
| 法人代表 | 李静 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 00000 | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 统一社会信用码/组织机构代码 | ||||
| 批准单位 | |||||
| 批准日期 | -- | 批准文件名称 | |||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 《拍卖须知》 (略) (略) (略) (略) 委托制定本须知，本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。一、拍品名称： (略) 宁河区经济开发区地证号为津宁国用（03更1）字第009号，面积为29228.5平方米、地证号为津宁国用(03更1)字第010号，面积为*.7平方米的两宗土地使用权及产权证为津宁河字第*号项下的房屋所有权，房屋现状面积为3988.70平方米。起拍价：11679.1760万元，竞买保证金：600万元。二、竞买人资格凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人不能亲自到场，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须 (略) 提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托书仅限本次拍卖有效。三、拍卖方式：以增价方式（多次报价）进行网络竞价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。本次网络竞价分为两个竞价期，即自由竞价期和限时竞价期。自由竞价期开始前30分钟内，竞买人可以登录网络竞价系统。1、自由竞价期从 2022 年12月28 日 10 时准点开始（以竞价系统显示时间为准），为 10 分钟。在此期间，竞买人报价高于当前最高报价（首次报价不低于起始价），即为有效报价。2、自由竞价期结束后进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为2分钟（即120秒）。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现有效报价，则当前报价为最高报价，最高报价方即为受让方。竞买人出价时间以天津 (略) 竞价平台服务系统时间为准。四、拍卖活动相关规定：1、拍卖时间：**日10时2、增价幅度：10万元（大写：人民币**万元整）或10万元的整数倍。3、竞买人须在天津 (略) 竞价平台（http://**）上实名注册认证，并在拍卖前办理竞买登记。公民（自然人）持有效身份证明，法人和其他组织持有效营业执照、法定代表人身份证明书（或授权委托书） (略) 办理竞买登记手续，认同拍卖文件内容，方可成为合法的竞买人。4、凡以竞买人的账号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有操作负法律责任。竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应当立即通知拍卖人，因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用的，拍卖人不承担任何责任。5、拍卖竞价前竞买人按照规定时间应预交足额的拍卖保证金至天津 (略) 账户。户名：天津 (略) 资产业务账号：*开户银行：浙商银行天津分行营业部大额支付行号：*拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为拍卖成交款的一部分，其他竞买人的保证金在拍卖后进行退还，拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后三个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息，申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。6、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖的资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人声明不承担瑕疵担保责任。7、截止本公告发出之日未知有优先购买权人和其他优先权人。与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。8、竞买人最高应价视为成交。买受人须当日签署成交确认书和网络竞价记录。拍卖公司只提供成交确认书，不提供拍卖标的价款的发票。五、价款结算及标的交割：1、拍卖成交后，拍卖成交款须于拍卖成交后10 (略) 指定账户。拍卖价款和拍卖 (略) 通知买受人办理拍卖标的物交割手续。买受人须按照以下标准向拍卖人指定账户支付拍卖佣金：拍卖成交价200万元以下部分，收取佣金比例为5%；200万元至1000万元部分，收取佣金比例为3%；1000万元至5000万元部分，收取佣金比例为2%；5000万元至1亿元部分，收取佣金比例为1%；1亿元以上部分，收取佣金比例为0.5%2、买受人付清拍卖价款和佣金并接到通知后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应自行支付由此产生的费用，承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。3、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。4、拍卖成交后，拍卖标的存在的所有瑕疵均由买受人承担，委托人和拍卖人对此不承担任何责任和义务。委托人协助买受人办理权属变更时，委托人仅限于依法出具相关的法律文件。六、违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，视为违约，应承担违约责任，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。七、注意事项：1、拍卖标的以实物现状进行拍卖，房产的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。买受人应正常支付拍卖佣金。2、如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。3、竞买人报名参与拍卖，即表明完全知晓拍卖标的的权属情况。本次拍卖标的变更后权属情况以房地产管理部门核定为准，出现变化或误差不调整成交价格。4、所有参与的竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。5、委托人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖标的，竞买保证金将在5个工作日内全额无息原路退回竞买人账户内，拍卖人不承担责任和损失。6、网络竞价系统遭受攻击或网络故障、网络堵塞、电力中断、自然灾害等不可抗力因素造成交易中止及交易错误的，委托人及拍卖人不承担由此产生的后果和法律责任。因竞买人使用的电脑、手机等操作系统遭受攻击、网络故障、电力中断、软硬件故障及自然灾害等因素导致竞买人不能正常参与网络竞价的，或者竞买人的网络竞价账号丢失、被他人冒用、盗用的，由竞买人自行承担相应责任，委托人及拍卖人不承担责任。7、竞买人自行到房地产管理部门详细了解咨询现行有效的购买资格、税费等相关政策，同时应承担购买政策变化所导致的相关风险。八、特别声明： 1、拍卖标的物的原次 (略) 新 (略) 现占用拍卖标的物并在部分地块上有自建厂房和附着物，本次拍卖标的物不包含上述原次承租人自建厂房和附着物。买受人应充分考虑拍卖物的上述情况及不能及时占用的风险并自行与原次承租人等相关单位解决上述问题，法院不负责任何工作。标的物以现状进行拍卖，买受人须接受拍卖标的物现状。法院、拍卖公司不承担拍卖标的物任何瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、拍卖标的物的地块围绕在案外人 (略) 名下土地使用权地块的四周，即地中地。买受人需依照相关法律的规定为案外人 (略) 提供通行便利。3、拍卖成交后，法院按照相关法律规定仅就本拍卖标的物向买受人送达拍卖成交裁定书并负责现场交接。产权过户登记发生的各项税（费），依照相关法律规定的负担主体各自负担。买受人对于其须负担的各项税（费）可自行向相关部门咨询，具体税(费）种类及数额以相关税务主管机关确定的税（费）种类及数额为准。4、能否办理过户手续、相关流程及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 (略) (略) **日 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 600.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | 详见《拍卖公告》等备查文件 | ||
| 附件资料 |
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| 标的名称 | 天津市宁河区经济开发区天津众冶钢铁有限公司国有土地使用权及房屋所有权 | ||
| 其他披露内容 | 1，标的名称：津宁国用（03更1）字第009号工业用地使用权，面积：29228.5平方米，不动产权证号：2003更1第009号；2，标的名称：津宁国用（03更1）字第010号工业用地使用权，面积:*.7平方米，不动产权证号：2003更1第010号；3，标的总建筑面积：3988.70平方米【 (略) 不动产权登记资料查询结果登记面积为37110.63平方米，房屋现状面积为3988.70平方米（该 (略) 规划和自然资源局宁河分 (略) (略) 测绘结果）】。不动产权证号：津宁河字第*号。具体包括：（1）联合泵站 面积：1835.13平方米（2）变电室 面积：1053.64平方米（3）氧气充装间 面积：203.44平方米（4）车间 面积：896.49平方米。（以上详见《 (略) (略) 拍卖委托书》、《拍卖公告》、《拍卖须知》）4、拍卖标的物的原次 (略) 新 (略) 现占用拍卖标的物并在部分地块上有自建厂房和附着物，本次拍卖标的物不包含上述原次承租人自建厂房和附着物。买受人应充分考虑拍卖物的上述情况及不能及时占用的风险并自行与原次承租人等相关单位解决上述问题，法院不负责任何工作。标的物以现状进行拍卖，买受人须接受拍卖标的物现状。法院、拍卖公司不承担拍卖标的物任何瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。5、拍卖标的物的地块围绕在案外人 (略) 名下土地使用权地块的四周，即地中地。买受人需依照相关法律的规定为案外人 (略) 提供通行便利。6、拍卖成交后，法院按照相关法律规定仅就本拍卖标的物向买受人送达拍卖成交裁定书并负责现场交接。产权过户登记发生的各项税（费），依照相关法律规定的负担主体各自负担。买受人对于其须负担的各项税（费）可自行向相关部门咨询，具体税(费）种类及数额以相关税务主管机关确定的税（费）种类及数额为准。7、能否办理过户手续、相关流程及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。8、拍卖方式：以增价方式（多次报价）进行网络竞价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。本次网络竞价分为两个竞价期，即自由竞价期和限时竞价期。自由竞价期开始前30分钟内，竞买人可以登录网络竞价系统。（1）自由竞价期从**日10时准点开始（以竞价系统显示时间为准），为10分钟。在此期间，竞买人报价高于当前最高报价（首次报价不低于起始价），即为有效报价。（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为2分钟（即120秒）。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现有效报价，则当前报价为最高报价，最高报价方即为受让方。（3）竞买人出价时间以平台服务系统时间为准。9、拍卖活动相关规定：（1）拍卖时间：**日10时（2）增价幅度：10万元（大写：人民币**万元整）或10万元的整数倍。（3）竞买人须在天津 (略) 竞价平台（http://**）上实名注册认证，并在拍卖前办理竞买登记，详细了解并承诺遵守天津产权《网络竞价实施方案》的要求，签署《网络竞价承诺函》。并依据《拍卖公告》要求，在**日16:00前交纳足额的保证金（以到账时间为准）。公民（自然人）持有效身份证明，法人和其他组织持有效营业执照、法定代表人身份证明书（或授权委托书） (略) 办理竞买登记手续，认同拍卖文件内容，方可成为合法的竞买人。（4）竞买人应按照天津 (略) 《网络竞价实施方案》要求获取竞买人资格，经确认后取得网络竞价系统登录用户名和密码。竞买人应于网络竞价活动开始前，登录网站http://**了解并掌握相关操作规程。 | ||
| 转让方名称 | (略) (略) | ||||
| 注册地 | (略) 南开区长江道2号 | 注册资本 | |||
| 法人代表 | 李静 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 00000 | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 统一社会信用码/组织机构代码 | ||||
| 批准单位 | |||||
| 批准日期 | -- | 批准文件名称 | |||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 《拍卖须知》 (略) (略) (略) (略) 委托制定本须知，本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。一、拍品名称： (略) 宁河区经济开发区地证号为津宁国用（03更1）字第009号，面积为29228.5平方米、地证号为津宁国用(03更1)字第010号，面积为*.7平方米的两宗土地使用权及产权证为津宁河字第*号项下的房屋所有权，房屋现状面积为3988.70平方米。起拍价：11679.1760万元，竞买保证金：600万元。二、竞买人资格凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人不能亲自到场，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须 (略) 提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托书仅限本次拍卖有效。三、拍卖方式：以增价方式（多次报价）进行网络竞价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。本次网络竞价分为两个竞价期，即自由竞价期和限时竞价期。自由竞价期开始前30分钟内，竞买人可以登录网络竞价系统。1、自由竞价期从 2022 年12月28 日 10 时准点开始（以竞价系统显示时间为准），为 10 分钟。在此期间，竞买人报价高于当前最高报价（首次报价不低于起始价），即为有效报价。2、自由竞价期结束后进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为2分钟（即120秒）。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现有效报价，则当前报价为最高报价，最高报价方即为受让方。竞买人出价时间以天津 (略) 竞价平台服务系统时间为准。四、拍卖活动相关规定：1、拍卖时间：**日10时2、增价幅度：10万元（大写：人民币**万元整）或10万元的整数倍。3、竞买人须在天津 (略) 竞价平台（http://**）上实名注册认证，并在拍卖前办理竞买登记。公民（自然人）持有效身份证明，法人和其他组织持有效营业执照、法定代表人身份证明书（或授权委托书） (略) 办理竞买登记手续，认同拍卖文件内容，方可成为合法的竞买人。4、凡以竞买人的账号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有操作负法律责任。竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应当立即通知拍卖人，因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用的，拍卖人不承担任何责任。5、拍卖竞价前竞买人按照规定时间应预交足额的拍卖保证金至天津 (略) 账户。户名：天津 (略) 资产业务账号：*开户银行：浙商银行天津分行营业部大额支付行号：*拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为拍卖成交款的一部分，其他竞买人的保证金在拍卖后进行退还，拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后三个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息，申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。6、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖的资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人声明不承担瑕疵担保责任。7、截止本公告发出之日未知有优先购买权人和其他优先权人。与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。8、竞买人最高应价视为成交。买受人须当日签署成交确认书和网络竞价记录。拍卖公司只提供成交确认书，不提供拍卖标的价款的发票。五、价款结算及标的交割：1、拍卖成交后，拍卖成交款须于拍卖成交后10 (略) 指定账户。拍卖价款和拍卖 (略) 通知买受人办理拍卖标的物交割手续。买受人须按照以下标准向拍卖人指定账户支付拍卖佣金：拍卖成交价200万元以下部分，收取佣金比例为5%；200万元至1000万元部分，收取佣金比例为3%；1000万元至5000万元部分，收取佣金比例为2%；5000万元至1亿元部分，收取佣金比例为1%；1亿元以上部分，收取佣金比例为0.5%2、买受人付清拍卖价款和佣金并接到通知后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应自行支付由此产生的费用，承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。3、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。4、拍卖成交后，拍卖标的存在的所有瑕疵均由买受人承担，委托人和拍卖人对此不承担任何责任和义务。委托人协助买受人办理权属变更时，委托人仅限于依法出具相关的法律文件。六、违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，视为违约，应承担违约责任，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。七、注意事项：1、拍卖标的以实物现状进行拍卖，房产的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。买受人应正常支付拍卖佣金。2、如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。3、竞买人报名参与拍卖，即表明完全知晓拍卖标的的权属情况。本次拍卖标的变更后权属情况以房地产管理部门核定为准，出现变化或误差不调整成交价格。4、所有参与的竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。5、委托人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖标的，竞买保证金将在5个工作日内全额无息原路退回竞买人账户内，拍卖人不承担责任和损失。6、网络竞价系统遭受攻击或网络故障、网络堵塞、电力中断、自然灾害等不可抗力因素造成交易中止及交易错误的，委托人及拍卖人不承担由此产生的后果和法律责任。因竞买人使用的电脑、手机等操作系统遭受攻击、网络故障、电力中断、软硬件故障及自然灾害等因素导致竞买人不能正常参与网络竞价的，或者竞买人的网络竞价账号丢失、被他人冒用、盗用的，由竞买人自行承担相应责任，委托人及拍卖人不承担责任。7、竞买人自行到房地产管理部门详细了解咨询现行有效的购买资格、税费等相关政策，同时应承担购买政策变化所导致的相关风险。八、特别声明： 1、拍卖标的物的原次 (略) 新 (略) 现占用拍卖标的物并在部分地块上有自建厂房和附着物，本次拍卖标的物不包含上述原次承租人自建厂房和附着物。买受人应充分考虑拍卖物的上述情况及不能及时占用的风险并自行与原次承租人等相关单位解决上述问题，法院不负责任何工作。标的物以现状进行拍卖，买受人须接受拍卖标的物现状。法院、拍卖公司不承担拍卖标的物任何瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、拍卖标的物的地块围绕在案外人 (略) 名下土地使用权地块的四周，即地中地。买受人需依照相关法律的规定为案外人 (略) 提供通行便利。3、拍卖成交后，法院按照相关法律规定仅就本拍卖标的物向买受人送达拍卖成交裁定书并负责现场交接。产权过户登记发生的各项税（费），依照相关法律规定的负担主体各自负担。买受人对于其须负担的各项税（费）可自行向相关部门咨询，具体税(费）种类及数额以相关税务主管机关确定的税（费）种类及数额为准。4、能否办理过户手续、相关流程及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 (略) (略) **日 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 600.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | 详见《拍卖公告》等备查文件 | ||
| 附件资料 |
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