四川省泸州市叙永县马岭镇新区（原地税所综合办公楼）1-1、4-1

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四川省泸州市叙永县马岭镇新区（原地税所综合办公楼）1-1、4-1


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标的名称四川省泸州市叙永县马岭镇新区（原地税所综合办公楼）1-1、4-1
项目编号GR2022CQ*转让底价38.88万元
信息披露起始日期**信息披露结束日期**
标的所在地区 (略) > (略) >叙永县资产类别房产

一、转让方承诺

本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的坐落四川省泸州市叙永县马岭镇新区（原地税所综合办公楼）1-1、4-1
转让底价（万元）38.88万元
产权证号川（2020）叙永县不动产权第*号楼盘名称
楼层1层、4层建筑面积（㎡）166.56
房屋用途商业服务、住宅土地用途商服用地、城镇住宅用地
土地权利性质划拨出让终止日期
是否存在租赁否
优先权人是否行权否
是否存在抵押或其它他项权利情况否
是否存在居住权否
评估报告文号川正和房地评报（2022）-101号
评估基准日**
重要信息披露1、据咨询报告载：本次咨询结果不包括咨询对象室内装饰装修项目、室内家具、电器及其他物资物品价值。故本次转让范围不含室内可移动的装饰装修项目、室内家具、电器及其他物资物品。
2、据咨询报告载：本次咨询房产存在实际地址与证载地址表述不一致的情形。本次交易以实际情况为准，不因差异而影响交易结果，本公告以证载地址进行披露。
3、本次转让2处房产分别位于1层及4层，证载房号为1-1、4-1，登记在同一产权证。其中，1-1建筑面积为34.57㎡，房屋用途为商业服务，4-1建筑面积为131.99㎡，房屋用途为住宅。
标的踏勘联系人罗老师联系电话*

三、转让方简况

转让方名称国家税务总局叙永县税务局
行为批准机构国家税 (略) 税务局
评估备案机构国家税务总局叙永县税务局

四、交易条件与受让方资格条件

以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件 一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://**）两种方式办理报名手续，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。
二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。
三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
四、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的实际地址、外观、面积、户型、结构、使用状况等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
五、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。
六、本次转让标的土地权利性质为划拨，本次按现状转让。若按照国家相关政策可变更土地权利性质为出让的，则涉及的土地出让金由受让方承担，具体金额以实际交易时过户部门认可的交纳金额为准。除此之外，本次交易及过户涉及的其他税、费（含转、受让双方应当向重庆联交所支付的费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担，受让方按成交价5%向重庆联交所支付交易服务费。
七、本次转让标的自权属变更办理后10个工作日内以现状进行移交。标的移交前（以实际交付之日为准）发生的相关费用（包括但不限于物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等）由转让方负责，标的移交后（包括但不限于维修、护理、改造等）产生的一切费用由受让方自行负责。
八、本项目交易价款由转让方出具非税专用收据。
九、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
十、项目的备查资料：咨询报告、不动产权证。
受让方资格条件 无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额10.00 万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式转账
信息披露期满后，
如未征集到意向受让方		延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式网络竞价（多次报价）
交易机构交易机构名称重庆联合产权交易所
交易机构联系人汪沛然、*盼盼联系电话023-*

地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准。



标的名称转让底价/租赁底价(万元)保证金(万元)标的类型标的状态
四川省泸州市叙永县马岭镇新区（原地税所综合办公楼）1-1、4-138.8810房产 报名中

报价会名称保留价(起始价)(万元) 最新价(万元)状态开始时间
四川省泸州市叙永县马岭镇新区（原地税所综合办公楼）1-1、4-138.88-未开始 (多次)预计: 2022/12/29 10:00
鉴证书编号鉴证书名称成交价(万元)日期
鉴证书暂未出具！

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标的名称四川省泸州市叙永县马岭镇新区（原地税所综合办公楼）1-1、4-1
项目编号GR2022CQ*转让底价38.88万元
信息披露起始日期**信息披露结束日期**
标的所在地区 (略) > (略) >叙永县资产类别房产

一、转让方承诺

本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的坐落四川省泸州市叙永县马岭镇新区（原地税所综合办公楼）1-1、4-1
转让底价（万元）38.88万元
产权证号川（2020）叙永县不动产权第*号楼盘名称
楼层1层、4层建筑面积（㎡）166.56
房屋用途商业服务、住宅土地用途商服用地、城镇住宅用地
土地权利性质划拨出让终止日期
是否存在租赁否
优先权人是否行权否
是否存在抵押或其它他项权利情况否
是否存在居住权否
评估报告文号川正和房地评报（2022）-101号
评估基准日**
重要信息披露1、据咨询报告载：本次咨询结果不包括咨询对象室内装饰装修项目、室内家具、电器及其他物资物品价值。故本次转让范围不含室内可移动的装饰装修项目、室内家具、电器及其他物资物品。
2、据咨询报告载：本次咨询房产存在实际地址与证载地址表述不一致的情形。本次交易以实际情况为准，不因差异而影响交易结果，本公告以证载地址进行披露。
3、本次转让2处房产分别位于1层及4层，证载房号为1-1、4-1，登记在同一产权证。其中，1-1建筑面积为34.57㎡，房屋用途为商业服务，4-1建筑面积为131.99㎡，房屋用途为住宅。
标的踏勘联系人罗老师联系电话*

三、转让方简况

转让方名称国家税务总局叙永县税务局
行为批准机构国家税 (略) 税务局
评估备案机构国家税务总局叙永县税务局

四、交易条件与受让方资格条件

以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件 一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://**）两种方式办理报名手续，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。
二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。
三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
四、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的实际地址、外观、面积、户型、结构、使用状况等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
五、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。
六、本次转让标的土地权利性质为划拨，本次按现状转让。若按照国家相关政策可变更土地权利性质为出让的，则涉及的土地出让金由受让方承担，具体金额以实际交易时过户部门认可的交纳金额为准。除此之外，本次交易及过户涉及的其他税、费（含转、受让双方应当向重庆联交所支付的费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担，受让方按成交价5%向重庆联交所支付交易服务费。
七、本次转让标的自权属变更办理后10个工作日内以现状进行移交。标的移交前（以实际交付之日为准）发生的相关费用（包括但不限于物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等）由转让方负责，标的移交后（包括但不限于维修、护理、改造等）产生的一切费用由受让方自行负责。
八、本项目交易价款由转让方出具非税专用收据。
九、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
十、项目的备查资料：咨询报告、不动产权证。
受让方资格条件 无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额10.00 万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式转账
信息披露期满后，
如未征集到意向受让方		延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式网络竞价（多次报价）
交易机构交易机构名称重庆联合产权交易所
交易机构联系人汪沛然、*盼盼联系电话023-*

地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准。



标的名称转让底价/租赁底价(万元)保证金(万元)标的类型标的状态
四川省泸州市叙永县马岭镇新区（原地税所综合办公楼）1-1、4-138.8810房产 报名中

报价会名称保留价(起始价)(万元) 最新价(万元)状态开始时间
四川省泸州市叙永县马岭镇新区（原地税所综合办公楼）1-1、4-138.88-未开始 (多次)预计: 2022/12/29 10:00
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