昆铁锦绣家园一期、锦绣家园二期、关平 (略) 、还建房小区、米轨片出租房、 (略) 场公共区域日常

保洁、绿化养护服务外包招标公告

一.招标人：昆明铁路 (略)

二.招标项目名称：昆铁锦绣家园一期、锦绣家园二期、关平 (略) 、还建房小区、米轨片出租房、 (略) 场公共区域日常保洁、绿化养护服务外包。

三.项目编号：KMJ-DSWY2023-13

四.招标依据：“中国铁 (略) 关于印发《 (略) 业务外包管理办法（试行）》的通知”（昆铁财【2020】220号）、“ (略) 物资部关于印发 《业务外包项目采购实施细则（试行）》的通知”（物资函〔2021〕13号）相关规定及要求。

五.项目概况及招标内容：

(一)项目概况

1.昆铁锦绣家园（一、二期）：位于呈贡区锦绣大街8333号。一期有16栋高层住宅、1594户、地下2层，用地面积66626.46㎡，建筑面积24.71万㎡，绿地面积27494㎡；二期有8栋高层住宅、762户、地下2层，2栋多层商业楼，用地面积4.09万m²，建筑面积13.85万m²。

2.关平 (略) ： (略) 官渡区关平路103号，保洁面积约4000 m²，绿地面积约1500 m²。

3.昆枢还建房小区： (略) 官渡区金马路凉亭东路南侧，总用地33,491.57㎡，包括14栋7层建筑,其中：13栋公租房932套，1栋单身宿舍182间，总建筑面积66,024.66㎡。

4.米轨片出租房屋面清扫，出租房分布在开远、个旧、 (略) 区及所属鸡街、草坝、芷村等乡镇，总面积约7000㎡。

5.个旧火车站烧烤摊区域保洁，总面积约600㎡。

(二)招标内容

1.昆铁锦绣家园一期、锦绣家园二期、关平 (略) 、还建房小区、米轨片出租房、 (略) 场公共区域日常保洁、绿化养护服务，此项目为1个包件，整体招标。

2.工作量

保洁（建筑）面积共计*平方米；绿地面积共计28994平方米。具体如下：

(三)合同期限和费用

1.合同期限：2年，自**日起至**日止。

2.最高限价：日常保洁月度综合单价0.31元/月.㎡；绿化养护月度综合单价0.59元/月.㎡；保洁、绿化养护所使用的工具、农药、化肥、绿化垃圾清运等包干费用为17700元；年度综合价总计188.5万元/年（均含税，增值税税率3%）。费用包括但不限于人工成本、劳动防护用品费，保洁、绿化养护工具、药品，税金等费用。投标人分别按日常保洁、绿化养护月度综合单价报价，单位为“元/月.㎡”。

(四)质量要求

按照服务区域属地行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供专业化管理和服务，并随时接受招标人的检查、监督。

(五)现场踏勘

投标人自行现场踏勘，需了解详细情况的可与招标人联系。

六.投标人资格要求：

1.具备有效营业执照的独立法人，经营范围包含保洁绿化；具有三年以上从事保洁、绿化工作业绩证明；在近三年经营活动中没有重大违法、违规记录；投标人及其服务项目不在中国 (略) 暂停或停止合作关系期限内；接受中 (略) 信用评价管理；满足国家、中国 (略) 、行业生产的有关规定和资质要求。

2.资格审查方式：资格后审。

3.本次招标不接受联合体投标、个人投标。

七.投标保证金

本项目收取投标保证金1.00万元，于报名截止时间前由投标单位汇款至招标人账户，个人汇款无效。未中标单位的投标保证金于招标结束后10个工作日内退还。

八.招标文件的获取

(一)凡有意参加投标者，请于**日至**日15时前（不含星期六、星期日）报名期间内，每天9时00分至17时00分（北京时间）， (略) 北京路402号建设大厦6楼612号室现场报名，报名资料符合要求的，投标单位通过汇款交纳投标保证金，投标保证金交纳的确认以招标人账户实际到账为准；投标人还需同步登录“国铁采购平台”进行“企业用户注册”并网上报名（网址：http://**）。

(二)报名时需要提交以下证件原件及复印件（复印件须装订成册并加盖公章）。

1.公司营 (略) 印章的复印件；

2.法定代表人身份证明书；

3.法定代表人授权委托书；

4.法定代表人或委托代理人的身份证原件；

5.企业信用记录证明。

（三）报名截止时间：**日15时00分。在报名期间提交报名资料、交纳竞标保证金及“国铁采购平台”网上报名后，才认定为报名有效，方可领取招标文件（电子版）并参与投标。

九.投标文件的递交

投标文件递交的时间和截止时间：投标文件递交时间为开标开始前10分钟-开标开始时间；截止时间为开标开始时间，详见招标文件。

地点： (略) 北京路402号建设大厦6楼会议室。

联系方式：毛工 0871-*。

十.开标时间

开标时间：**日15时30分。

开标地点： (略) 北京路402号建设大厦6楼会议室。

十一.发布公告的媒介

本次招标公告在国铁采购平台（http://**）上发布。

十二.投标保证金汇款账号信息

开户名：昆明铁路 (略)

开户行：中国建设银行昆明新兴支行(开户银行行号*)

账 号：*09764

备注栏注明：投标保证金，项目编号：KMJ-DSWY2023-13。

本项目招标解释权归招标单位。

房地产公司昆明铁路 (略)

日期 ：**日

昆铁锦绣家园一期、锦绣家园二期、关平 (略) 、还建房小区、米轨片出租房、 (略) 场公共区域日常

保洁、绿化养护服务外包招标公告

一.招标人：昆明铁路 (略)

二.招标项目名称：昆铁锦绣家园一期、锦绣家园二期、关平 (略) 、还建房小区、米轨片出租房、 (略) 场公共区域日常保洁、绿化养护服务外包。

三.项目编号：KMJ-DSWY2023-13

四.招标依据：“中国铁 (略) 关于印发《 (略) 业务外包管理办法（试行）》的通知”（昆铁财【2020】220号）、“ (略) 物资部关于印发 《业务外包项目采购实施细则（试行）》的通知”（物资函〔2021〕13号）相关规定及要求。

五.项目概况及招标内容：

(一)项目概况

1.昆铁锦绣家园（一、二期）：位于呈贡区锦绣大街8333号。一期有16栋高层住宅、1594户、地下2层，用地面积66626.46㎡，建筑面积24.71万㎡，绿地面积27494㎡；二期有8栋高层住宅、762户、地下2层，2栋多层商业楼，用地面积4.09万m²，建筑面积13.85万m²。

2.关平 (略) ： (略) 官渡区关平路103号，保洁面积约4000 m²，绿地面积约1500 m²。

3.昆枢还建房小区： (略) 官渡区金马路凉亭东路南侧，总用地33,491.57㎡，包括14栋7层建筑,其中：13栋公租房932套，1栋单身宿舍182间，总建筑面积66,024.66㎡。

4.米轨片出租房屋面清扫，出租房分布在开远、个旧、 (略) 区及所属鸡街、草坝、芷村等乡镇，总面积约7000㎡。

5.个旧火车站烧烤摊区域保洁，总面积约600㎡。

(二)招标内容

1.昆铁锦绣家园一期、锦绣家园二期、关平 (略) 、还建房小区、米轨片出租房、 (略) 场公共区域日常保洁、绿化养护服务，此项目为1个包件，整体招标。

2.工作量

保洁（建筑）面积共计*平方米；绿地面积共计28994平方米。具体如下：

(三)合同期限和费用

1.合同期限：2年，自**日起至**日止。

2.最高限价：日常保洁月度综合单价0.31元/月.㎡；绿化养护月度综合单价0.59元/月.㎡；保洁、绿化养护所使用的工具、农药、化肥、绿化垃圾清运等包干费用为17700元；年度综合价总计188.5万元/年（均含税，增值税税率3%）。费用包括但不限于人工成本、劳动防护用品费，保洁、绿化养护工具、药品，税金等费用。投标人分别按日常保洁、绿化养护月度综合单价报价，单位为“元/月.㎡”。

(四)质量要求

按照服务区域属地行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供专业化管理和服务，并随时接受招标人的检查、监督。

(五)现场踏勘

投标人自行现场踏勘，需了解详细情况的可与招标人联系。

六.投标人资格要求：

1.具备有效营业执照的独立法人，经营范围包含保洁绿化；具有三年以上从事保洁、绿化工作业绩证明；在近三年经营活动中没有重大违法、违规记录；投标人及其服务项目不在中国 (略) 暂停或停止合作关系期限内；接受中 (略) 信用评价管理；满足国家、中国 (略) 、行业生产的有关规定和资质要求。

2.资格审查方式：资格后审。

3.本次招标不接受联合体投标、个人投标。

七.投标保证金

本项目收取投标保证金1.00万元，于报名截止时间前由投标单位汇款至招标人账户，个人汇款无效。未中标单位的投标保证金于招标结束后10个工作日内退还。

八.招标文件的获取

(一)凡有意参加投标者，请于**日至**日15时前（不含星期六、星期日）报名期间内，每天9时00分至17时00分（北京时间）， (略) 北京路402号建设大厦6楼612号室现场报名，报名资料符合要求的，投标单位通过汇款交纳投标保证金，投标保证金交纳的确认以招标人账户实际到账为准；投标人还需同步登录“国铁采购平台”进行“企业用户注册”并网上报名（网址：http://**）。

(二)报名时需要提交以下证件原件及复印件（复印件须装订成册并加盖公章）。

1.公司营 (略) 印章的复印件；

2.法定代表人身份证明书；

3.法定代表人授权委托书；

4.法定代表人或委托代理人的身份证原件；

5.企业信用记录证明。

（三）报名截止时间：**日15时00分。在报名期间提交报名资料、交纳竞标保证金及“国铁采购平台”网上报名后，才认定为报名有效，方可领取招标文件（电子版）并参与投标。

九.投标文件的递交

投标文件递交的时间和截止时间：投标文件递交时间为开标开始前10分钟-开标开始时间；截止时间为开标开始时间，详见招标文件。

地点： (略) 北京路402号建设大厦6楼会议室。

联系方式：毛工 0871-*。

十.开标时间

开标时间：**日15时30分。

开标地点： (略) 北京路402号建设大厦6楼会议室。

十一.发布公告的媒介

本次招标公告在国铁采购平台（http://**）上发布。

十二.投标保证金汇款账号信息

开户名：昆明铁路 (略)

开户行：中国建设银行昆明新兴支行(开户银行行号*)

账 号：*09764

备注栏注明：投标保证金，项目编号：KMJ-DSWY2023-13。

本项目招标解释权归招标单位。

房地产公司昆明铁路 (略)

日期 ：**日