(略) (略)

第二次拍卖公告

(略) (略) 将于**日10时至**日24时止（延时除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

一 、标的物信息

张家口经开区春雷老年公寓名下位于张家口经开区沈家屯镇四杰屯村南侧建筑面积为10885.41平方米地上建筑物及土地使用权（职工宿舍楼及其土地使用权不参与本次拍卖）。以下资产整体拍卖，详情见下表：

二、竞买人条件

与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托河北 (略) (略) 共同办理咨询、看样等相关拍卖辅助工作。

自本公告发布之日至拍卖结束止（工作日内）接受咨询，咨询电话：*（河北好拍李先生）,有意向的竞买人可自行前往看样。

四、竞价规则

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

本次拍卖活动是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次成交价，其最高报价者成为买受人。

五、特别提示

春雷老年公寓为张家口经开区民政项目，竞买人应具有经营老年公寓的资格，竞买人竞得涉案不动产后，应继续从事养老服务行业，不得改变原业务范围或降低标准。

拍卖的涉案不动产为正在经营的老年公寓，竞买人竞得涉案不动产后，要保证公寓内托老人员完成与春雷老年公寓原经营者耿春雷签订的剩余合同期限。保证公寓内五保户等享受政府优待的人员，继续履行政府规定的相关政策和原经营者对政府和公寓内被保障人员的承诺，享受相关待遇，不得无故清退老人。

拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准， (略) 不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过户时的相关部门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。

因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价款相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

六、税费及承担方式

办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等，依照相关法律、行政法规的规定承担主体的，由相应主体承担。过户时，本院向有关登记机关出具相关手续，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人自行向相关部门核实。

标的物可能存在的水、电、气、物业费等欠缴费用均由买受人承担。未明确缴费义务的费用由买受人承担。

七、权属异议

对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

八、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。

九、拍卖款项支付方式及账户

拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金 (略) 指定账户充抵部分价款。请买受人在**日17时前付清成交 (略) 指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）：

开户名： (略) (略) (略) 执行款专户

开户行名称：中国 (略) 张家口北站支行

银行账号：*00730-*

买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到河北 (略) 签署《网络司法拍卖成交确认书》。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告及竞买须知。

司法辅助机构咨询电话：*（李先生）

法院电话： *（朱先生）

举报监督电话：0313-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

此公告同步在淘宝网、 (略) 诉讼资产网、京东网、工行融E购、中国拍卖行业协会网、公拍网、北京产权交易所。

(略) (略)

二〇二二年十二月六日

(略) (略)

第二次拍卖公告

(略) (略) 将于**日10时至**日24时止（延时除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

一 、标的物信息

张家口经开区春雷老年公寓名下位于张家口经开区沈家屯镇四杰屯村南侧建筑面积为10885.41平方米地上建筑物及土地使用权（职工宿舍楼及其土地使用权不参与本次拍卖）。以下资产整体拍卖，详情见下表：

二、竞买人条件

与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托河北 (略) (略) 共同办理咨询、看样等相关拍卖辅助工作。

自本公告发布之日至拍卖结束止（工作日内）接受咨询，咨询电话：*（河北好拍李先生）,有意向的竞买人可自行前往看样。

四、竞价规则

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

本次拍卖活动是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次成交价，其最高报价者成为买受人。

五、特别提示

春雷老年公寓为张家口经开区民政项目，竞买人应具有经营老年公寓的资格，竞买人竞得涉案不动产后，应继续从事养老服务行业，不得改变原业务范围或降低标准。

拍卖的涉案不动产为正在经营的老年公寓，竞买人竞得涉案不动产后，要保证公寓内托老人员完成与春雷老年公寓原经营者耿春雷签订的剩余合同期限。保证公寓内五保户等享受政府优待的人员，继续履行政府规定的相关政策和原经营者对政府和公寓内被保障人员的承诺，享受相关待遇，不得无故清退老人。

拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准， (略) 不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过户时的相关部门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。

因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价款相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

六、税费及承担方式

办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等，依照相关法律、行政法规的规定承担主体的，由相应主体承担。过户时，本院向有关登记机关出具相关手续，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人自行向相关部门核实。

标的物可能存在的水、电、气、物业费等欠缴费用均由买受人承担。未明确缴费义务的费用由买受人承担。

七、权属异议

对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

八、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。

九、拍卖款项支付方式及账户

拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金 (略) 指定账户充抵部分价款。请买受人在**日17时前付清成交 (略) 指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）：

开户名： (略) (略) (略) 执行款专户

开户行名称：中国 (略) 张家口北站支行

银行账号：*00730-*

买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到河北 (略) 签署《网络司法拍卖成交确认书》。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告及竞买须知。

司法辅助机构咨询电话：*（李先生）

法院电话： *（朱先生）

举报监督电话：0313-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

此公告同步在淘宝网、 (略) 诉讼资产网、京东网、工行融E购、中国拍卖行业协会网、公拍网、北京产权交易所。

(略) (略)

二〇二二年十二月六日