(略) 福 (略)

变卖公告

(略) 福 (略) 将于**日上午10时起为期60日（竞价周期与延时的除外） (略) 福 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**户名：福 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：1.林地、林木，位于福贡县子里*乡子里*村*怒二组，面积：202亩，权利证号：福林证字（2013）第*号。（使用权60年8个月）。2.林地、林木，位于福贡县子里*乡子里*村*怒二组，面积：177.2亩，权利证号：福林证字（2009）第*号。（使用权56年9个月）；标的物权利证号：福林证字（2013）第*号。由昆明俊达房地产 (略) 给出评估价为1,493,140.00元；标的物福林证字（2009）第*号林地、林木由昆明俊达房地产 (略) 给出评估价为1,306,935.00元。被执行人认可网络询价的结果，我院依据法律进行拍卖，第一次拍卖以2,800,075.00元拍卖,流拍。第二次拍卖再降价20%，以2,240,060.00元进行拍卖，流拍。

变卖价：2,240,060.00元，保留价：2,240,060.00元，保证金：224,006.00元，增价幅度：11,200.00元(以及其整倍数)。

二、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者参加竞买），否则由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。

四、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读变卖公告与变卖须知如有问题自**日起至**日接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-18:00）。有意者请与杨法官（0886-*）联系，统一安排看样。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。目前车辆行驶证、车辆所有权证均遗失，经联系可补办。

七、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，法院出具执行裁定书、变卖成交确认书并将拍卖标的物予以交付。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。变卖成交后，如果成交价等同于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后2日内缴纳余款， (略) 指定账户(户名：福 (略) ，开户银行：中国农业银行福贡县支行，账号：*5363)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十四、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，淘宝网平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：0886-*、*

监督电话：0886-*

联系地址：福 (略)

(略) 福 (略)

**日

(略) 福 (略)

变卖公告

(略) 福 (略) 将于**日上午10时起为期60日（竞价周期与延时的除外） (略) 福 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**户名：福 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：1.林地、林木，位于福贡县子里*乡子里*村*怒二组，面积：202亩，权利证号：福林证字（2013）第*号。（使用权60年8个月）。2.林地、林木，位于福贡县子里*乡子里*村*怒二组，面积：177.2亩，权利证号：福林证字（2009）第*号。（使用权56年9个月）；标的物权利证号：福林证字（2013）第*号。由昆明俊达房地产 (略) 给出评估价为1,493,140.00元；标的物福林证字（2009）第*号林地、林木由昆明俊达房地产 (略) 给出评估价为1,306,935.00元。被执行人认可网络询价的结果，我院依据法律进行拍卖，第一次拍卖以2,800,075.00元拍卖,流拍。第二次拍卖再降价20%，以2,240,060.00元进行拍卖，流拍。

变卖价：2,240,060.00元，保留价：2,240,060.00元，保证金：224,006.00元，增价幅度：11,200.00元(以及其整倍数)。

二、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者参加竞买），否则由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。

四、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读变卖公告与变卖须知如有问题自**日起至**日接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-18:00）。有意者请与杨法官（0886-*）联系，统一安排看样。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。目前车辆行驶证、车辆所有权证均遗失，经联系可补办。

七、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，法院出具执行裁定书、变卖成交确认书并将拍卖标的物予以交付。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。变卖成交后，如果成交价等同于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后2日内缴纳余款， (略) 指定账户(户名：福 (略) ，开户银行：中国农业银行福贡县支行，账号：*5363)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十四、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，淘宝网平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：0886-*、*

监督电话：0886-*

联系地址：福 (略)

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