周宁县自然资源局关于拍卖出让县气象站西侧东南网络地块国有建设用地使用权的公告出让公示
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周宁县自然资源局关于拍卖出让县气象站西侧东南网络地块国有建设用地使用权的公告出让公示
经周宁县人民政府批准,周宁县自然资源局决定公开拍卖位于周宁县气象站西侧的东南网络地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定的外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受 (略) 自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买。
二、地块的基本情况和规划指标要求
1.地块用途年限:住宅用地（R21），兼容用地性质为商业用地（B1），其中住宅计容建筑面积应不小于地块总计容面积的90%，商业计容建筑面积应不大于地块总计容面积的10%。住宅用地使用年限为70年，商业用地使用年限为40年。
2.出让地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔2022〕11号文件）进行开发建设。具体地块规划指标如下：
地块编号 | 地块 名称 | 规划用地编码 | 位置 | 用地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 备注 | |||
容积率 | 建筑系数 | 绿地率 | 建筑限高（米） | ||||||||
2022拍4号 | 县气象站西侧东南网络地块 | *-LC-F-13 | 周宁县气象站西侧 | 1979.04 | 住宅用地兼容商业用地 | 1.0＜FAR≤3.0 | D%≤40% | GRE≥20% | H≤24m | 住宅70年，商业40年 | 本项目应配建总面积为4119.94平方米的商品房供狮城镇被征地群众（具体对象由狮城镇政府确定）以优惠价格购买，优惠价格参照《周宁县人民政府关于周宁县狮城镇原水晶厂西侧和下洋三角地块土地征收补偿实施试点方案的批复》（周政文〔2022〕20号）执行，即以2271.5元/㎡的优惠价格购买。 |
三、竞买规则
本次国有建设用地使用权公开出让遵循“公开、公平、公正和诚实信用”的原则进行，按价高者得原则确定竞得人。具体地块起始价、竞买保证金及出让过程中竞价的增价幅度如下（单位：万元）
地块编号 | 地块名称 | 起拍价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度 |
2022拍4号 | 县气象站西侧东南网络地块 | 485 | 100 | 10万元或10万元的整数倍 |
四、报名须知
1.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于**日至**日到周宁县自然资源局二楼利用与管制股或 (略) （ (略) 冠后路华联园4号楼4B201-1号）获取拍卖出让文件。
2.申请人可于**日至**日到周宁县自然资源局二楼利用与管制股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**日15时00分（以到指定银行帐户时间为准）。经审核，申请人按规定交纳拍卖保证金，具备申请条件的，我局将在**日16时00分前确认其竞买资格。
3.其他要求详见《周宁县自然资源局关于气象站西侧东南网络地块国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
五、拍卖活动时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动于**日9时3 (略) 周宁县狮城镇仙风大道66号，行政服务中心二楼开标室2举行。
六、联系方式与银行账户
联系地址：周宁县自然资源局二楼利用与管制股， (略) 冠后路华联园4号楼4B201-1号。
联系人：温女士（0593-*），张女士（负责规划答疑，0593-*），肖先生（0593-*）。
开户单位：周宁县自然资源局
账号及开户行：
*05175（中国建设银行周宁支行）
*695(中国邮政储蓄银行)
*63（中国农业银行周宁支行）
周宁县自然资源局
**日
经周宁县人民政府批准,周宁县自然资源局决定公开拍卖位于周宁县气象站西侧的东南网络地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定的外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受 (略) 自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买。
二、地块的基本情况和规划指标要求
1.地块用途年限:住宅用地（R21），兼容用地性质为商业用地（B1），其中住宅计容建筑面积应不小于地块总计容面积的90%，商业计容建筑面积应不大于地块总计容面积的10%。住宅用地使用年限为70年，商业用地使用年限为40年。
2.出让地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔2022〕11号文件）进行开发建设。具体地块规划指标如下：
地块编号 | 地块 名称 | 规划用地编码 | 位置 | 用地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 备注 | |||
容积率 | 建筑系数 | 绿地率 | 建筑限高（米） | ||||||||
2022拍4号 | 县气象站西侧东南网络地块 | *-LC-F-13 | 周宁县气象站西侧 | 1979.04 | 住宅用地兼容商业用地 | 1.0＜FAR≤3.0 | D%≤40% | GRE≥20% | H≤24m | 住宅70年，商业40年 | 本项目应配建总面积为4119.94平方米的商品房供狮城镇被征地群众（具体对象由狮城镇政府确定）以优惠价格购买，优惠价格参照《周宁县人民政府关于周宁县狮城镇原水晶厂西侧和下洋三角地块土地征收补偿实施试点方案的批复》（周政文〔2022〕20号）执行，即以2271.5元/㎡的优惠价格购买。 |
三、竞买规则
本次国有建设用地使用权公开出让遵循“公开、公平、公正和诚实信用”的原则进行，按价高者得原则确定竞得人。具体地块起始价、竞买保证金及出让过程中竞价的增价幅度如下（单位：万元）
地块编号 | 地块名称 | 起拍价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度 |
2022拍4号 | 县气象站西侧东南网络地块 | 485 | 100 | 10万元或10万元的整数倍 |
四、报名须知
1.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于**日至**日到周宁县自然资源局二楼利用与管制股或 (略) （ (略) 冠后路华联园4号楼4B201-1号）获取拍卖出让文件。
2.申请人可于**日至**日到周宁县自然资源局二楼利用与管制股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**日15时00分（以到指定银行帐户时间为准）。经审核，申请人按规定交纳拍卖保证金，具备申请条件的，我局将在**日16时00分前确认其竞买资格。
3.其他要求详见《周宁县自然资源局关于气象站西侧东南网络地块国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
五、拍卖活动时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动于**日9时3 (略) 周宁县狮城镇仙风大道66号，行政服务中心二楼开标室2举行。
六、联系方式与银行账户
联系地址：周宁县自然资源局二楼利用与管制股， (略) 冠后路华联园4号楼4B201-1号。
联系人：温女士（0593-*），张女士（负责规划答疑，0593-*），肖先生（0593-*）。
开户单位：周宁县自然资源局
账号及开户行：
*05175（中国建设银行周宁支行）
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*63（中国农业银行周宁支行）
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