债权竞价预告|上海红御房地产单户债权（静安区恒丰路核心地段泰禾大厦整栋商业+办公抵押）

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债权竞价预告|上海红御房地产单户债权（静安区恒丰路核心地段泰禾大厦整栋商业+办公抵押）


债权竞价预告|上海红御房地产单户债权（静安区恒丰路核心地段泰禾大厦整栋商业+办公抵押）

债权竞价预告——泰禾大厦

中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）拟对上海红 (略) 单户不良债权进行处置。我分公司拟通过公开竞价方式、公开询价等方式进行公开处置，予以公告说明。
预计竞价时间：**日

01

债权基本情况

债务人：上海红 (略)
债权本金：约6.4亿元
债权利息和罚息等：约1.82亿元（以**日为基准日，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）
保证人： (略) 、泰禾集团实控人黄其森
质押物：福州泰 (略) 持有的红御房地产1000万股（即2%）股权提供质押担保2

抵押物情况
资产名称：泰禾大厦

地理位置： (略) 静安区恒丰路243号。位于恒丰路、汉中路交界处，距离汉中路地铁站225米，同时临近1,12,13号三条地铁线，距离上海火车站仅600米。

*.jpg

面积：总占地面积5230平方米，总建筑面积25471.94平方米，容积率4.0。
业态：13536.77平方米的办公，4738.83平方米的商业以及7196.34平方米的地下停车库
年限：商业40年，办公50年
竣工年份：2018年
市场租金：商业：12元/平方米/天，办公：7元/平方米/天，整栋年租金收入预计5500万元/年。03

司法进程

执行中，司法评估中。
04

资产亮点


1、地理位置优越， (略) 中心核心地段。抵押 (略) 火车站附近，苏州河畔旁，同时也是1,12,13号三条地铁线交汇地铁上盖。

2、一般抵押，无最高额限制，债权投资收益较高。罚息利率高达12.75%。


联系人：

张女士，021-*、*

王先生，021-*、*

抵押物图片（部分图片来自网络）















阅读941



债权竞价预告|上海红御房地产单户债权（静安区恒丰路核心地段泰禾大厦整栋商业+办公抵押）

债权竞价预告——泰禾大厦

中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）拟对上海红 (略) 单户不良债权进行处置。我分公司拟通过公开竞价方式、公开询价等方式进行公开处置，予以公告说明。
预计竞价时间：**日

01

债权基本情况

债务人：上海红 (略)
债权本金：约6.4亿元
债权利息和罚息等：约1.82亿元（以**日为基准日，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）
保证人： (略) 、泰禾集团实控人黄其森
质押物：福州泰 (略) 持有的红御房地产1000万股（即2%）股权提供质押担保2

抵押物情况
资产名称：泰禾大厦

地理位置： (略) 静安区恒丰路243号。位于恒丰路、汉中路交界处，距离汉中路地铁站225米，同时临近1,12,13号三条地铁线，距离上海火车站仅600米。

*.jpg

面积：总占地面积5230平方米，总建筑面积25471.94平方米，容积率4.0。
业态：13536.77平方米的办公，4738.83平方米的商业以及7196.34平方米的地下停车库
年限：商业40年，办公50年
竣工年份：2018年
市场租金：商业：12元/平方米/天，办公：7元/平方米/天，整栋年租金收入预计5500万元/年。03

司法进程

执行中，司法评估中。
04

资产亮点


1、地理位置优越， (略) 中心核心地段。抵押 (略) 火车站附近，苏州河畔旁，同时也是1,12,13号三条地铁线交汇地铁上盖。

2、一般抵押，无最高额限制，债权投资收益较高。罚息利率高达12.75%。


联系人：

张女士，021-*、*

王先生，021-*、*

抵押物图片（部分图片来自网络）















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