黄浦区斜土路整栋酒店

中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）拥有对 (略) 的不良债权资产。我分公司拟于2022年12月中下旬于京东网通过公开竞价方式进行公开处置，预计起拍价为【35,000】万元，现予以公告说明。上述不良债权基本情况如下：

一、债权基本情况

债务人： (略)

债权总额：74,110.23万元

其中债权本金：29,980万元

利息、罚息及费用等：约44,130.23万元（截止2022年12月，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

保证人：上海世纪 (略) 、 (略) 、周某平、康某

二、抵押物情况

抵押物为债务人所有 (略) 黄浦区斜土路710号的整栋酒店（原名“上海华美达和平大酒店”，现作为宿适奢华酒店经营使用）。

抵押物共分为3本产证。其中地下一层、地下二层、地上1-3层及门卫室、垃圾房为一本产证；地上4-8层为一本产证，9-14层为一本产证。4-14层产证附注中每层被分割为14间独立室号部位。

本债权为第一顺位抵押，首封。

我司债权已获得胜诉判决，并进入强制执行程序。

目前抵押物上的租赁异议已经司法涤除，可清租拍卖。

法院已确定司法评估机构，正在进行司法评估。

联系人：

沈先生，021-*、

*；

王先生，021-*、

*。

（图片来自网络）

中国华融 (略)

(略)

二零二二年十二月六日

附：房地产权证

4-8层

9-14层

抵押物宗地图

黄浦区斜土路整栋酒店

中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）拥有对 (略) 的不良债权资产。我分公司拟于2022年12月中下旬于京东网通过公开竞价方式进行公开处置，预计起拍价为【35,000】万元，现予以公告说明。上述不良债权基本情况如下：

一、债权基本情况

债务人： (略)

债权总额：74,110.23万元

其中债权本金：29,980万元

利息、罚息及费用等：约44,130.23万元（截止2022年12月，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

保证人：上海世纪 (略) 、 (略) 、周某平、康某

二、抵押物情况

抵押物为债务人所有 (略) 黄浦区斜土路710号的整栋酒店（原名“上海华美达和平大酒店”，现作为宿适奢华酒店经营使用）。

抵押物共分为3本产证。其中地下一层、地下二层、地上1-3层及门卫室、垃圾房为一本产证；地上4-8层为一本产证，9-14层为一本产证。4-14层产证附注中每层被分割为14间独立室号部位。

本债权为第一顺位抵押，首封。

我司债权已获得胜诉判决，并进入强制执行程序。

目前抵押物上的租赁异议已经司法涤除，可清租拍卖。

法院已确定司法评估机构，正在进行司法评估。

联系人：

沈先生，021-*、

*；

王先生，021-*、

*。

（图片来自网络）

中国华融 (略)

(略)

二零二二年十二月六日

附：房地产权证

4-8层

9-14层

抵押物宗地图