黄浦区斜土路整栋酒店

中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）拥有对 (略) 的不良债权资产。我分公司拟通过公开竞价方式、公开询价等方式进行公开处置，现予以公告说明。上述不良债权基本情况如下：

一、债权基本情况

债务人： (略)

债权总额：73,211万元

其中债权本金：29,980万元

利息、罚息及费用等：约43,231万元（截止2022年10月，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

保证人：上海世纪 (略) 、 (略) 、周某平、康某

二、抵押物情况

抵押物为债务人所有 (略) 黄浦区斜土路710号的整栋酒店（原名“上海华美达和平大酒店”，现作为宿适奢华酒店经营使用），产证登记地上层数14层，总建筑面积为14,782.98平方米，项目竣工日期为2005年。地上建筑类型为商场、办公，房屋用途为商业、办公。地下2层，建筑类型为其他，用途为特种用途。

抵押物共分为3本产证。其中地下一层、地下二层、地上1-3层及门卫室、垃圾房为一本产证；地上4-8层为一本产证，9-14层为一本产证。4-14层产证附注中每层被分割为14间独立室号部位。

本债权为第一顺位抵押，首封。

已获得胜诉判决，并进入强制执行程序。

租赁已经司法涤除，可清租拍卖。

1、地理位置优越，交通便利。抵押物位于黄浦区内环内的斜土路中段，东临南北高架，周边12号、4号两条地铁交汇，距鲁班路地铁站仅600百米，周边配套齐全、商业成熟、居民聚集，是传统的商业和生活聚集区。

2、抵押物可分割为小产证。抵押物现为3本产证，附注显示已分割为150余套房产，投资价值巨大。

3、投资方式灵活便捷，可债权可物权。已取得生效判决，进入执行阶段，并已涤除租赁，投资人既可选择受让债权，又可通过司法拍卖获得物权，华融将全力配合办理相关手续。

联系人：

沈先生，021-*、

*；

王先生，021-*、

*。

（图片来自网络）

中国华融 (略)

(略)

二零二二年十一月七日

附：房地产权证

4-8层

9-14层

抵押物宗地图

黄浦区斜土路整栋酒店

中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）拥有对 (略) 的不良债权资产。我分公司拟通过公开竞价方式、公开询价等方式进行公开处置，现予以公告说明。上述不良债权基本情况如下：

一、债权基本情况

债务人： (略)

债权总额：73,211万元

其中债权本金：29,980万元

利息、罚息及费用等：约43,231万元（截止2022年10月，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）

保证人：上海世纪 (略) 、 (略) 、周某平、康某

二、抵押物情况

抵押物为债务人所有 (略) 黄浦区斜土路710号的整栋酒店（原名“上海华美达和平大酒店”，现作为宿适奢华酒店经营使用），产证登记地上层数14层，总建筑面积为14,782.98平方米，项目竣工日期为2005年。地上建筑类型为商场、办公，房屋用途为商业、办公。地下2层，建筑类型为其他，用途为特种用途。

抵押物共分为3本产证。其中地下一层、地下二层、地上1-3层及门卫室、垃圾房为一本产证；地上4-8层为一本产证，9-14层为一本产证。4-14层产证附注中每层被分割为14间独立室号部位。

本债权为第一顺位抵押，首封。

已获得胜诉判决，并进入强制执行程序。

租赁已经司法涤除，可清租拍卖。

1、地理位置优越，交通便利。抵押物位于黄浦区内环内的斜土路中段，东临南北高架，周边12号、4号两条地铁交汇，距鲁班路地铁站仅600百米，周边配套齐全、商业成熟、居民聚集，是传统的商业和生活聚集区。

2、抵押物可分割为小产证。抵押物现为3本产证，附注显示已分割为150余套房产，投资价值巨大。

3、投资方式灵活便捷，可债权可物权。已取得生效判决，进入执行阶段，并已涤除租赁，投资人既可选择受让债权，又可通过司法拍卖获得物权，华融将全力配合办理相关手续。

联系人：

沈先生，021-*、

*；

王先生，021-*、

*。

（图片来自网络）

中国华融 (略)

(略)

二零二二年十一月七日

附：房地产权证

4-8层

9-14层

抵押物宗地图