医院食堂三年期经营权拍租公告
发送至邮箱
医院食堂三年期经营权拍租公告
中拍平台
** 09:00
(略)
即日起至拍租前
安徽省濉溪县医院食堂三年期经营权拍租公告
项目编号：SXCQ-22011
(略) (略) （以下简称“出租人”）的委托，安徽 (略) 对其 (略) (略) 食堂三年期经营权以网络拍卖的形式公开拍租。
出租人承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、拍租标的： (略) (略) 食堂三年期经营权
标的 | 拍租标的 | 面积约（㎡） | 起拍价 （年租金/万元） | 竞拍保证金 （万元） | 履约保证金 (万元) | 免装修期 |
1 | (略) (略) 患者食堂一楼三年期经营权拍租 | 1400 | 31.2744 | 20 | 8 | 1个月 |
2 | (略) (略) 职工食堂二楼三年期经营权拍租 | 1400 | 31.2744 | 20 | 8 | 1个月 |
注：医院现有职工1500人，医院开放床位1400余张，患者及陪护人 (略) 内食堂消费，参与竞拍者自行评估患者消费能力，医院不做任何承诺。 标的1患者食堂服务范围：住院病人、家属就餐、订餐及送餐到病区， (略) 方根据工作需要提出用餐等。 标的2职工食堂服务范围：职工就餐订餐及送餐、体检用餐、职工加班用餐（手术室用餐）配送、进修实习生用餐、 (略) 方根据工作需要提出用餐。 装修期为1个月，承租期内不包含装修时间。 | ||||||
二、内部决策、行为批复情况
本次交易行 (略) (略) 会议研究同意。
三、标的经营权评估确认情况
根据中证房地产 (略) 出具的评估报告书中证（淮北）价字【2022】第0112号，该评估结果已得到出租人的确认。
四、意向承租人应具备条件和要求
1、基本要求
1）具有独立法人资格及相应的经营范围，并且具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证书）及食品经营许可证或餐饮服务许可证或食品经营许可证。
2）企业具有餐饮服务许可证（或食品经营许可证）。
3）竞拍人可以同时报名参加本次拍租两个标的的竞拍，但只能成为一个标的的中标人。
4）企业经营正常，在以往餐饮经营中无任何食品卫生、消防安全等方面的行政处罚不良记录，有良好的商业信誉和健全的餐饮企业内部管理制度，无资产负债（需提供相关证明材料）。
5）近三年（自**日起）企业无违法记录，无食品安全责任事故，未处于法律诉讼情况。
6）未被“信用中国”列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供信用查询截图）。
其他资质要求详情见附件一： (略) (略) 食堂三年期经营权项目意向承租人资格审查要求，若因不查看附件要求导致资质条件缺少，造成的一切后果由竞拍人自行承担。
注：本次拍租采取资格审查后网络拍租(中拍平台)的方式进行，遵循价高者得的拍租原则，分两阶段进行。第一阶段为资格审查资料评审：出租人向濉溪县公共资源交易中心提出申请，使用专家库管理系统，从省综合评审专家库随机抽取3人成立评审委员会。由评审委员会对意向承租人的资格审查资料进行评审。如意向承租人提交的材料中有一项未通过的，则视为资格审查不通过。第二阶段为网络拍租(中拍平台)：意向承租人通过资格审查后，方可交纳竞买保证金，持有关文件到安徽 (略) 办理有关手续，并在中拍平台办理网络注册、网络竞价等手续。
五、竞拍须知
（1）本次拍租标的金额，以一年总租金作为起拍价起拍，中拍后租金每年支付一次。每一年为一期，一共三期。承租人和出租人签订的合同为三年，期满后根据考核结果情况可以续签一年。（合同里附食堂管理考核评分表）
（2）承租人在竞得标的后，在公示期结束后三日内将一年租金及履约保证金缴至出租人指定账户并签订《食堂经营权承包合同》，未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出租人有权收回标的，进行下一次拍租。
（3）意向承租人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（4）成功竞得标的后，承租人应严格按照《中华人民共和国食品安全法》建立健全食品生产安全操作规范及规章制度。严禁采购和销售腐败变质及不符合规定以及对人体健康有害的食品，对食品供应渠道严格把关，并按照规定索证备查，同时报出租人备案，确保食品卫生质量安全，经营范围内的消防安全、用电安全、食品卫生安全、社会综合治安治理，食堂工作人员人身安全，食堂就餐人员意外安全等一切与经营有关的活动由承租人负全部责任。
（5）拍租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整标的拍租租金。
（6）承租人食堂经营必须符合相关法 (略) 规定，由于承租人的原因不能按预想的方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。承租人可根据现有基础设施，对除房屋主体基建基础设施外，进行二次装饰改造（风格与整体装修风格一致），改造费用均为承租人一次支出，装修改造方案须经出租人同意后方可实施（如因承租人改造过程中对房屋主体基建基础设置造成损害，由承租人承担全部责任并赔偿相应损失）。食堂的后厨设备、餐厅设施（桌椅、餐具等）均由承租人自行承担，合约期满后承租人可在不影响房屋结构的情况下自行拆除。
（7）租赁期内，不能破坏食堂主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租人可单方面终止租赁。
（8）承租人不得挂靠和转包，一经发现，已缴纳的租金和履约保证金不予退还，出租人有权终止合同并报行业监管部门处理。
（9）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常维护管理，确保安全使用；承担租赁期间发生的水、电、燃气、通讯（网络）、物业管理等相关费用，应及时足额向供应单位缴纳水、电、气费等，履行法人社会公共责任。如因欠缴导致的停供、赔偿、停业等，由承租人承担。
（10）承租人应严 (略) (略) 相关规定进行经营，自觉服从出租人监管，按市主管部门要求自行处置餐余垃圾、生活垃圾等。
（11）其他未尽事宜详见出租人提供的《食堂经营权承包合同》。
六、公告期限
自本公告发布之日起至拍租前。
七、标的展示及答疑时间
（一）标的展示：**日—**日；
（二）答疑时间：**日上午9时在安徽 (略) 进行答疑。
八、拍租时间、地点
（一）拍租时间：**日上午9时；
（二）拍租地点：濉溪县公共资源交易中心 (中拍平台)。
每标的报名费1000元， (略) 账户（户名：安徽 (略) ；开户行：徽商银行淮北相山支行；帐号：1330 4010 2100 0418 282），无论成交与否不予退还。
九、报名资格审查和缴纳保证金：
（一）意向承租人须在本公告发布之日起至**日下午16：00时前持下列文件到安徽 (略) 办理有关手续。
（二）公司法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件、承诺函、相关人员资质证明材料、资格审查评审通过确认书等，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
（三）符合竞租资格的意向承租人须缴纳竞租标的竞拍保证金。
标的1-汇款账户：
户名：濉溪县公共资源交易中心
帐号: **
开户行:濉溪农商银行濉溪支行
标的2-汇款账户：
户名：濉溪县公共资源交易中心
帐号:**
开户行:濉溪农商银行濉溪支行
十、联系方式：
(略) 帝景大厦5楼 *、*
*、0561—*
看样咨询电话张主任 0561-*
(略) (略)
安徽 (略)
**日
中拍平台
** 09:00
(略)
即日起至拍租前
安徽省濉溪县医院食堂三年期经营权拍租公告
项目编号：SXCQ-22011
(略) (略) （以下简称“出租人”）的委托，安徽 (略) 对其 (略) (略) 食堂三年期经营权以网络拍卖的形式公开拍租。
出租人承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、拍租标的： (略) (略) 食堂三年期经营权
标的 | 拍租标的 | 面积约（㎡） | 起拍价 （年租金/万元） | 竞拍保证金 （万元） | 履约保证金 (万元) | 免装修期 |
1 | (略) (略) 患者食堂一楼三年期经营权拍租 | 1400 | 31.2744 | 20 | 8 | 1个月 |
2 | (略) (略) 职工食堂二楼三年期经营权拍租 | 1400 | 31.2744 | 20 | 8 | 1个月 |
注：医院现有职工1500人，医院开放床位1400余张，患者及陪护人 (略) 内食堂消费，参与竞拍者自行评估患者消费能力，医院不做任何承诺。 标的1患者食堂服务范围：住院病人、家属就餐、订餐及送餐到病区， (略) 方根据工作需要提出用餐等。 标的2职工食堂服务范围：职工就餐订餐及送餐、体检用餐、职工加班用餐（手术室用餐）配送、进修实习生用餐、 (略) 方根据工作需要提出用餐。 装修期为1个月，承租期内不包含装修时间。 | ||||||
二、内部决策、行为批复情况
本次交易行 (略) (略) 会议研究同意。
三、标的经营权评估确认情况
根据中证房地产 (略) 出具的评估报告书中证（淮北）价字【2022】第0112号，该评估结果已得到出租人的确认。
四、意向承租人应具备条件和要求
1、基本要求
1）具有独立法人资格及相应的经营范围，并且具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证书）及食品经营许可证或餐饮服务许可证或食品经营许可证。
2）企业具有餐饮服务许可证（或食品经营许可证）。
3）竞拍人可以同时报名参加本次拍租两个标的的竞拍，但只能成为一个标的的中标人。
4）企业经营正常，在以往餐饮经营中无任何食品卫生、消防安全等方面的行政处罚不良记录，有良好的商业信誉和健全的餐饮企业内部管理制度，无资产负债（需提供相关证明材料）。
5）近三年（自**日起）企业无违法记录，无食品安全责任事故，未处于法律诉讼情况。
6）未被“信用中国”列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供信用查询截图）。
其他资质要求详情见附件一： (略) (略) 食堂三年期经营权项目意向承租人资格审查要求，若因不查看附件要求导致资质条件缺少，造成的一切后果由竞拍人自行承担。
注：本次拍租采取资格审查后网络拍租(中拍平台)的方式进行，遵循价高者得的拍租原则，分两阶段进行。第一阶段为资格审查资料评审：出租人向濉溪县公共资源交易中心提出申请，使用专家库管理系统，从省综合评审专家库随机抽取3人成立评审委员会。由评审委员会对意向承租人的资格审查资料进行评审。如意向承租人提交的材料中有一项未通过的，则视为资格审查不通过。第二阶段为网络拍租(中拍平台)：意向承租人通过资格审查后，方可交纳竞买保证金，持有关文件到安徽 (略) 办理有关手续，并在中拍平台办理网络注册、网络竞价等手续。
五、竞拍须知
（1）本次拍租标的金额，以一年总租金作为起拍价起拍，中拍后租金每年支付一次。每一年为一期，一共三期。承租人和出租人签订的合同为三年，期满后根据考核结果情况可以续签一年。（合同里附食堂管理考核评分表）
（2）承租人在竞得标的后，在公示期结束后三日内将一年租金及履约保证金缴至出租人指定账户并签订《食堂经营权承包合同》，未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出租人有权收回标的，进行下一次拍租。
（3）意向承租人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（4）成功竞得标的后，承租人应严格按照《中华人民共和国食品安全法》建立健全食品生产安全操作规范及规章制度。严禁采购和销售腐败变质及不符合规定以及对人体健康有害的食品，对食品供应渠道严格把关，并按照规定索证备查，同时报出租人备案，确保食品卫生质量安全，经营范围内的消防安全、用电安全、食品卫生安全、社会综合治安治理，食堂工作人员人身安全，食堂就餐人员意外安全等一切与经营有关的活动由承租人负全部责任。
（5）拍租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整标的拍租租金。
（6）承租人食堂经营必须符合相关法 (略) 规定，由于承租人的原因不能按预想的方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。承租人可根据现有基础设施，对除房屋主体基建基础设施外，进行二次装饰改造（风格与整体装修风格一致），改造费用均为承租人一次支出，装修改造方案须经出租人同意后方可实施（如因承租人改造过程中对房屋主体基建基础设置造成损害，由承租人承担全部责任并赔偿相应损失）。食堂的后厨设备、餐厅设施（桌椅、餐具等）均由承租人自行承担，合约期满后承租人可在不影响房屋结构的情况下自行拆除。
（7）租赁期内，不能破坏食堂主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租人可单方面终止租赁。
（8）承租人不得挂靠和转包，一经发现，已缴纳的租金和履约保证金不予退还，出租人有权终止合同并报行业监管部门处理。
（9）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常维护管理，确保安全使用；承担租赁期间发生的水、电、燃气、通讯（网络）、物业管理等相关费用，应及时足额向供应单位缴纳水、电、气费等，履行法人社会公共责任。如因欠缴导致的停供、赔偿、停业等，由承租人承担。
（10）承租人应严 (略) (略) 相关规定进行经营，自觉服从出租人监管，按市主管部门要求自行处置餐余垃圾、生活垃圾等。
（11）其他未尽事宜详见出租人提供的《食堂经营权承包合同》。
六、公告期限
自本公告发布之日起至拍租前。
七、标的展示及答疑时间
（一）标的展示：**日—**日；
（二）答疑时间：**日上午9时在安徽 (略) 进行答疑。
八、拍租时间、地点
（一）拍租时间：**日上午9时；
（二）拍租地点：濉溪县公共资源交易中心 (中拍平台)。
每标的报名费1000元， (略) 账户（户名：安徽 (略) ；开户行：徽商银行淮北相山支行；帐号：1330 4010 2100 0418 282），无论成交与否不予退还。
九、报名资格审查和缴纳保证金：
（一）意向承租人须在本公告发布之日起至**日下午16：00时前持下列文件到安徽 (略) 办理有关手续。
（二）公司法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件、承诺函、相关人员资质证明材料、资格审查评审通过确认书等，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
（三）符合竞租资格的意向承租人须缴纳竞租标的竞拍保证金。
标的1-汇款账户：
户名：濉溪县公共资源交易中心
帐号: **
开户行:濉溪农商银行濉溪支行
标的2-汇款账户：
户名：濉溪县公共资源交易中心
帐号:**
开户行:濉溪农商银行濉溪支行
十、联系方式：
(略) 帝景大厦5楼 *、*
*、0561—*
看样咨询电话张主任 0561-*
(略) (略)
安徽 (略)
**日
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
