受委托, (略) 甘州区滨河新区金城国际大酒店整体转让项目面向社会公开推介,寻找买受人。

一、标的基本情况

标 (略) 甘州区滨河新区金城国际住宅小区南侧,临泽北路与南华街交叉口西北角,甘州 (略) 对面,东至临泽北路,西至甘泉东街,南临南华街。标的共18层,其中,地下负1层为车库,未办理不动产权证书;地上17层,均已取得不动产权证书。标的无抵押,成交后即可办理产权变更登记。

二、挂牌底价

以上标的整体转让,兰州天正资产评估事务所评估值人民币2.72亿元,挂牌底价人民币1.5亿元(不含税)。

三、投资价值分析

标 (略) 甘州区滨河新区中心地段,距平山湖大峡谷40公里,距丹霞国家地质公园35公里,距湿地公园5公里,标的与“水天一色”广场、人民公园紧密相接,与老城区有便利的交通联系。

标的为中 (略) 设计的准四星级涉外酒店, (略) 滨河新区标志性酒店建筑物,全石材(整体卡其金麻)干挂。外 (略) (杭州)设计,简欧式风格。五部原装三菱电梯(含背面观光电梯一部)。地源热泵中央空调,配置上海一冷凯利空调机组,并全铺设地暖。

酒店主楼设计1层至5层商业,其中1层包含沿街商铺9间;2层至5层为商业大平层,含800㎡酒店大厅,可用作餐厅、宴会厅、健身房等配套服务。6层至16层为酒店客房分布层,单层面积约1237.49㎡,可设客房252间,单套客房面积在40㎡—80㎡不等(全框架结构,房间可大可小),酒店客房南北通透,采光充足。17层为休闲空中花园。酒店整体环境优美,既能满足商务旅游人士休息,又能为周边住宅小区居民及商务区人士提供休闲、餐饮、娱乐等服务。

标的地下负1层为酒店独立车库,设100个车位,层高 5.70米,车库出入口为自动感应门,防火卷帘门划分区位,环氧树脂地面、防滑易打理,车位布局合理美观,设有车档,通道宽敞,设有减速带,地源热泵设施。门口地上停车场可供荷载40人的大型客车便利停放,有条件建设成为一个高品质的现 (略) 酒店。

四、免责声明

此次项目推介受房屋所有权人授权委托,仅供营销推广使用, (略) 产权交易所不对推介资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证。推介项目所披露的信息仅供参考,最终资产信息以转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的信息以实物现状为准,房产及土地实际状况以产权证件记载为准。意向受让方应充分了解标的资产实际状况及相关情况,自行踏勘并到有关部门咨询,自行承担受让后的全部风险和责任。

五、项目联系人

联 系 人:赵经理 * 王经理 *

办公电话:0931-*

地址: (略) 城关区张掖路87号中广大厦9楼

网址:http://**.cn

微信公众号:GSCQ456

(略) 产权交 (略)

**日

受委托, (略) 甘州区滨河新区金城国际大酒店整体转让项目面向社会公开推介,寻找买受人。

一、标的基本情况

标 (略) 甘州区滨河新区金城国际住宅小区南侧,临泽北路与南华街交叉口西北角,甘州 (略) 对面,东至临泽北路,西至甘泉东街,南临南华街。标的共18层,其中,地下负1层为车库,未办理不动产权证书;地上17层,均已取得不动产权证书。标的无抵押,成交后即可办理产权变更登记。

二、挂牌底价

以上标的整体转让,兰州天正资产评估事务所评估值人民币2.72亿元,挂牌底价人民币1.5亿元(不含税)。

三、投资价值分析

标 (略) 甘州区滨河新区中心地段,距平山湖大峡谷40公里,距丹霞国家地质公园35公里,距湿地公园5公里,标的与“水天一色”广场、人民公园紧密相接,与老城区有便利的交通联系。

标的为中 (略) 设计的准四星级涉外酒店, (略) 滨河新区标志性酒店建筑物,全石材(整体卡其金麻)干挂。外 (略) (杭州)设计,简欧式风格。五部原装三菱电梯(含背面观光电梯一部)。地源热泵中央空调,配置上海一冷凯利空调机组,并全铺设地暖。

酒店主楼设计1层至5层商业,其中1层包含沿街商铺9间;2层至5层为商业大平层,含800㎡酒店大厅,可用作餐厅、宴会厅、健身房等配套服务。6层至16层为酒店客房分布层,单层面积约1237.49㎡,可设客房252间,单套客房面积在40㎡—80㎡不等(全框架结构,房间可大可小),酒店客房南北通透,采光充足。17层为休闲空中花园。酒店整体环境优美,既能满足商务旅游人士休息,又能为周边住宅小区居民及商务区人士提供休闲、餐饮、娱乐等服务。

标的地下负1层为酒店独立车库,设100个车位,层高 5.70米,车库出入口为自动感应门,防火卷帘门划分区位,环氧树脂地面、防滑易打理,车位布局合理美观,设有车档,通道宽敞,设有减速带,地源热泵设施。门口地上停车场可供荷载40人的大型客车便利停放,有条件建设成为一个高品质的现 (略) 酒店。

四、免责声明

此次项目推介受房屋所有权人授权委托,仅供营销推广使用, (略) 产权交易所不对推介资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证。推介项目所披露的信息仅供参考,最终资产信息以转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的信息以实物现状为准,房产及土地实际状况以产权证件记载为准。意向受让方应充分了解标的资产实际状况及相关情况,自行踏勘并到有关部门咨询,自行承担受让后的全部风险和责任。

五、项目联系人

联 系 人:赵经理 * 王经理 *

办公电话:0931-*

地址: (略) 城关区张掖路87号中广大厦9楼

网址:http://**.cn

微信公众号:GSCQ456

(略) 产权交 (略)

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