(略) (略) 将于**日16时至**日16时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: (略) 信州区赣东北大道20号附12、 (略) 信州区庆丰路16号1幢1-1、 (略) 信州区庆丰路68号1-12。

本院依法作出（2022）赣11执281号执行裁定书拍卖被执行人廖怀桑、张满江、廖怀权名 (略) 信州区赣东北大道20号附12、 (略) 信州区庆丰路16号1幢1-1、 (略) 信州区庆丰路68号1-12共三处房地产（详见下表）。

①拍卖对象 (略) 信州区赣东北大道20号附12。区域内有赣东北大道、中山路、灵山路等道路, 周围有1路、2路、4路、7路、8路、10路、12路、19路等多条公交线路途经区域，区域公共交通便利。区 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 第五小学、抗建路步行街、亿升广场、银行等配套设施，区域商业繁华度高，区域配套设施完善。

②拍卖对象 (略) 信州区庆丰路16号1幢1-1。区域内有庆丰路、胜利路、解放路等道路, 周围有9路、10路、11路、12路、17路等多条公交线路途经区域，区域公共交通便利。区 (略) 第六小学、 (略) 第五中学、庆丰儿童公园、 (略) 、江西医学高等专科学校 (略) 、明珠商业广场、华润万家购物中心、银行等配套设施，区域商业繁华度较高，区域配套设施完善。

③拍卖对象 (略) 信州区庆丰路68号1-12。区域内有庆丰路、凤凰大道、茶圣路等道路, 周围有8路、9路、10路、107路等多条公交线路途经区域，区域公共交通便利。区 (略) 教育局直属幼儿园、 (略) 教育局直属小学、 (略) 第一中学、江西医学高等专科学校 (略) 、上饶汽车站、明珠商业广场、银行等配套设施，区域商业繁华度一般，区域配套设施完善。

1）拍卖对象 (略) 信州区赣东北大道20号附12，建筑物总层数8层，拍卖对象位于第1层，房屋结构为框架，房屋用途为非住宅，建筑面积312.98平方米。现状出租经营自助客中式快餐。房屋装修情况:中央空调，瓷砖地面，墙面刷乳胶漆，卫生间部分吊顶，卫生间部分墙面贴瓷砖等。

2）拍卖对象 (略) 信州区庆丰路16号1幢1-1，建筑物总层数6层，拍卖对象位于第1层，房屋结构为砖混，房屋用途为非住宅，建筑面积77.44平方米。现状出租经营便利之星连锁便利店。房屋装修情况:中央空调，地坪漆地面，吊顶，墙面刷乳胶漆等。

3）拍卖对象 (略) 信州区庆丰路68号1-12，建筑物总层数8层，拍卖对象位于第1层，房屋结构为框架，房屋用途为非住宅，建筑面积93.25平方米。现状出租经营保罗造型。房屋装修情况:瓷砖地面，装饰墙、部分吊顶、木隔断等。

上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

特别说明：1.拍卖对象有租赁；2.有抵押。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务各自承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天10时止接受咨询，有意者 (略) 联系，现场看样时间于**日下午3时至3是30分集中组织进行有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

七、对上述标的物的权属有异议者，请于** (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*779）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：* 陈女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) 执行局

(略) (略)

**日

(略) (略) 将于**日16时至**日16时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: (略) 信州区赣东北大道20号附12、 (略) 信州区庆丰路16号1幢1-1、 (略) 信州区庆丰路68号1-12。

本院依法作出（2022）赣11执281号执行裁定书拍卖被执行人廖怀桑、张满江、廖怀权名 (略) 信州区赣东北大道20号附12、 (略) 信州区庆丰路16号1幢1-1、 (略) 信州区庆丰路68号1-12共三处房地产（详见下表）。

①拍卖对象 (略) 信州区赣东北大道20号附12。区域内有赣东北大道、中山路、灵山路等道路, 周围有1路、2路、4路、7路、8路、10路、12路、19路等多条公交线路途经区域，区域公共交通便利。区 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 第五小学、抗建路步行街、亿升广场、银行等配套设施，区域商业繁华度高，区域配套设施完善。

②拍卖对象 (略) 信州区庆丰路16号1幢1-1。区域内有庆丰路、胜利路、解放路等道路, 周围有9路、10路、11路、12路、17路等多条公交线路途经区域，区域公共交通便利。区 (略) 第六小学、 (略) 第五中学、庆丰儿童公园、 (略) 、江西医学高等专科学校 (略) 、明珠商业广场、华润万家购物中心、银行等配套设施，区域商业繁华度较高，区域配套设施完善。

③拍卖对象 (略) 信州区庆丰路68号1-12。区域内有庆丰路、凤凰大道、茶圣路等道路, 周围有8路、9路、10路、107路等多条公交线路途经区域，区域公共交通便利。区 (略) 教育局直属幼儿园、 (略) 教育局直属小学、 (略) 第一中学、江西医学高等专科学校 (略) 、上饶汽车站、明珠商业广场、银行等配套设施，区域商业繁华度一般，区域配套设施完善。

1）拍卖对象 (略) 信州区赣东北大道20号附12，建筑物总层数8层，拍卖对象位于第1层，房屋结构为框架，房屋用途为非住宅，建筑面积312.98平方米。现状出租经营自助客中式快餐。房屋装修情况:中央空调，瓷砖地面，墙面刷乳胶漆，卫生间部分吊顶，卫生间部分墙面贴瓷砖等。

2）拍卖对象 (略) 信州区庆丰路16号1幢1-1，建筑物总层数6层，拍卖对象位于第1层，房屋结构为砖混，房屋用途为非住宅，建筑面积77.44平方米。现状出租经营便利之星连锁便利店。房屋装修情况:中央空调，地坪漆地面，吊顶，墙面刷乳胶漆等。

3）拍卖对象 (略) 信州区庆丰路68号1-12，建筑物总层数8层，拍卖对象位于第1层，房屋结构为框架，房屋用途为非住宅，建筑面积93.25平方米。现状出租经营保罗造型。房屋装修情况:瓷砖地面，装饰墙、部分吊顶、木隔断等。

上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

特别说明：1.拍卖对象有租赁；2.有抵押。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务各自承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天10时止接受咨询，有意者 (略) 联系，现场看样时间于**日下午3时至3是30分集中组织进行有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

七、对上述标的物的权属有异议者，请于** (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*779）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：* 陈女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) 执行局

(略) (略)

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