公告

特别提醒：法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公 (略) 咨询电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。

金 (略) 将于**日10时至2023年1 月17日10时止（延时除外）在金 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：金 (略) ， (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 凤翔区柳林镇会山村出让国有建设用地使用权及地上附着物（灵山4号地）。

灵山4号地及地上附着物评估总结价：3509.703万元

土地评估价：2284.77万元（灵山4号地）

房屋评估价：1095.15万元（灵山4号地上房屋）

构筑物评估价：129.783万元（灵山4号地构筑物）

起拍价：3509.703万元

保证金：350万元

增价幅度：10万元

注：详情请见附件中的评估报告，本次拍卖只处置4号地。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年 12月19日起至2023年1月 13 日止（节假日除外）接受咨询。 (略) ：陕西创天 (略) ，有意者请联系0917-*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担所产生的全部手续费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，具体以税务机关核定为准。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费请由买受人自行向相关部门了解。

八、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 金 (略) 执行案款专户

账 号：*2140

开户行：中国 (略) 宝鸡金台支行

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0917-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0917-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

金 (略)

二0二二年十二月十六日

公告

特别提醒：法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公 (略) 咨询电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。

金 (略) 将于**日10时至2023年1 月17日10时止（延时除外）在金 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：金 (略) ， (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 凤翔区柳林镇会山村出让国有建设用地使用权及地上附着物（灵山4号地）。

灵山4号地及地上附着物评估总结价：3509.703万元

土地评估价：2284.77万元（灵山4号地）

房屋评估价：1095.15万元（灵山4号地上房屋）

构筑物评估价：129.783万元（灵山4号地构筑物）

起拍价：3509.703万元

保证金：350万元

增价幅度：10万元

注：详情请见附件中的评估报告，本次拍卖只处置4号地。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年 12月19日起至2023年1月 13 日止（节假日除外）接受咨询。 (略) ：陕西创天 (略) ，有意者请联系0917-*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担所产生的全部手续费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，具体以税务机关核定为准。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费请由买受人自行向相关部门了解。

八、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 金 (略) 执行案款专户

账 号：*2140

开户行：中国 (略) 宝鸡金台支行

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0917-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0917-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

金 (略)

二0二二年十二月十六日