一、招标条件

本招 (略) 农业农村科技教育中心部分房产对外出租项目已由有关部门批准，招 (略) 农业农村科技教育中心，招标代理机构为 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1、项目名称： (略) 农业农村科技教育中心部分房产对外出租项目；

2.2、招标编号：YHZB-*号；

2.3、项目地点： (略) 金水区花园路145号；

2.4、招标范围： (略) 农业农村科技教育中 (略) 花园 (略) ，拟出租建筑面积分别为教学楼3562.5㎡、食堂952.81㎡、浴池房485.22㎡、锅炉房196㎡。

2.5、租赁期：3年；

2.6、租赁底价：1.28元/㎡/天，投标人报价不得低于此租赁底价；

2.7、标段划分：本项目划分两个标段；

第一标段：教学楼3562.5㎡现状整体出租，浴池房485.22㎡和锅炉房196㎡现状整体出租。

第二标段：食堂952.81㎡。

2.8、经营要求

（1）投标人在租赁期内未征得招标人书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不能擅自改变该房屋的用途及擅自转租。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由投标人承担。两个标段经营活动须符合国家相关法律规定，第一标段租赁用途为办公、教育、住宿、培训；第二标段经营活动范围为办公、教育、培训。

（2）投标人需要对标的物进行装修的，其装修方案应经招标人同意。装修改造不得破坏房屋主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。

三、投标人资格要求

3.1、资格要求：投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提交法人或者其他组织的营业执照等证明文件，如投标人为自然人的需提供自然人身份证明）。

3.2、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度的财务报告或基本户开户行出具的资信证明或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺书）。

3.3、信誉要求：（1）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本项目竞价活动；【查询渠道：“信用中国”网（http://**.cn），查询主体包括投标单位、法定代表人、单位各股东】；对列入政府采购严重违法失信行为信息记录的承租人，拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：“中国政府采购网”（http://**.cn）】。若投标人为自然人需提供中国人民银行个人征信良好证明截图。

（2）投标人须在中国裁判文书网（http://**.cn/）进行行贿查询(含单位、企业法定代表人、相关股东)。

1）单位行贿查询，查询路径：登录中国裁判文书网-点击高级检索下拉箭头-全文检索中输入投标人名称-案由选择刑事案由-贪污贿赂罪-行贿罪-检索；

2）法定代表人行贿查询，查询路径：登录中国裁判文书网-点击高级检索下拉箭头-全文检索中输入法定代表人姓名及身份证号-案由选择刑事案由-贪污贿赂罪-行贿罪-检索；

3）股东行贿查询，查询路径：登录中国裁判文书网-点击高级检索下拉箭头-全文检索中输入股东姓名及身份证号-案由选择刑事案由-贪污贿赂罪-行贿罪-检索；

以上查询结果提供相关网页截图，截图须显示查询时间，查询时间自招标公告发布日期之后，若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格，经查询若上述查询对象任意一个有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。

（3）投标人未在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

（4）投标人未被其他行政主管部门给予不良记录或被列入黑名单（投标人自行承诺，招标人有权对承诺内容进行调查，投标过程中发现提供虚假承诺按无效标处理，中标后发现提供虚假承诺则取消其中标资格）。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统” (略) 信息、股东或投资人信息）。

3.5、本次招标不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022 年12 月19 日至2022 年12 月23 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午15:00时至17:30时（北京时间，下同），将4.2“投标人领取招标文件时提交下列资料”*@*q.com,并在邮件中备注单位名称、联系人、联系电话。

4.2 投标人领取招标文件时提交下列资料：

（1）营业执照（副本）。

（2）法定代表人带身份证或授权委托人持法定代表人授权委托书及被委托人身份证。

4.3 招标文件售价：招标文件每套售价1000元，逾期不售，售后不退。

1. 投标文件的递交及开标时间、地点

   5.1 投标文件递交截止时间及开标时间：2023 年01 月09 日09 时30 分。

   5.2 投标文件递交地点： (略) (略) 国家大学科技园（东区）16号楼C座21层。

   5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

   六、发布公告的媒介

   本次招标公告同时在《 (略) 电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，其它网站转载概不承担责任。

   七、本次招标联系事项

   招标人： (略) 农业农村科技教育中心

   联系地址： (略) 金水区花园路145号办公楼二楼办公室

   联系人：张老师

   联系电话：*

   招标代理机构： (略)

   联系地址： (略) (略) 大学科技园东区16号楼C座21层

   联系人：田女士

   联系电话：*

一、招标条件

本招 (略) 农业农村科技教育中心部分房产对外出租项目已由有关部门批准，招 (略) 农业农村科技教育中心，招标代理机构为 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1、项目名称： (略) 农业农村科技教育中心部分房产对外出租项目；

2.2、招标编号：YHZB-*号；

2.3、项目地点： (略) 金水区花园路145号；

2.4、招标范围： (略) 农业农村科技教育中 (略) 花园 (略) ，拟出租建筑面积分别为教学楼3562.5㎡、食堂952.81㎡、浴池房485.22㎡、锅炉房196㎡。

2.5、租赁期：3年；

2.6、租赁底价：1.28元/㎡/天，投标人报价不得低于此租赁底价；

2.7、标段划分：本项目划分两个标段；

第一标段：教学楼3562.5㎡现状整体出租，浴池房485.22㎡和锅炉房196㎡现状整体出租。

第二标段：食堂952.81㎡。

2.8、经营要求

（1）投标人在租赁期内未征得招标人书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不能擅自改变该房屋的用途及擅自转租。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由投标人承担。两个标段经营活动须符合国家相关法律规定，第一标段租赁用途为办公、教育、住宿、培训；第二标段经营活动范围为办公、教育、培训。

（2）投标人需要对标的物进行装修的，其装修方案应经招标人同意。装修改造不得破坏房屋主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。

三、投标人资格要求

3.1、资格要求：投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提交法人或者其他组织的营业执照等证明文件，如投标人为自然人的需提供自然人身份证明）。

3.2、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度的财务报告或基本户开户行出具的资信证明或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺书）。

3.3、信誉要求：（1）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本项目竞价活动；【查询渠道：“信用中国”网（http://**.cn），查询主体包括投标单位、法定代表人、单位各股东】；对列入政府采购严重违法失信行为信息记录的承租人，拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：“中国政府采购网”（http://**.cn）】。若投标人为自然人需提供中国人民银行个人征信良好证明截图。

（2）投标人须在中国裁判文书网（http://**.cn/）进行行贿查询(含单位、企业法定代表人、相关股东)。

1）单位行贿查询，查询路径：登录中国裁判文书网-点击高级检索下拉箭头-全文检索中输入投标人名称-案由选择刑事案由-贪污贿赂罪-行贿罪-检索；

2）法定代表人行贿查询，查询路径：登录中国裁判文书网-点击高级检索下拉箭头-全文检索中输入法定代表人姓名及身份证号-案由选择刑事案由-贪污贿赂罪-行贿罪-检索；

3）股东行贿查询，查询路径：登录中国裁判文书网-点击高级检索下拉箭头-全文检索中输入股东姓名及身份证号-案由选择刑事案由-贪污贿赂罪-行贿罪-检索；

以上查询结果提供相关网页截图，截图须显示查询时间，查询时间自招标公告发布日期之后，若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格，经查询若上述查询对象任意一个有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。

（3）投标人未在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

（4）投标人未被其他行政主管部门给予不良记录或被列入黑名单（投标人自行承诺，招标人有权对承诺内容进行调查，投标过程中发现提供虚假承诺按无效标处理，中标后发现提供虚假承诺则取消其中标资格）。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统” (略) 信息、股东或投资人信息）。

3.5、本次招标不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022 年12 月19 日至2022 年12 月23 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午15:00时至17:30时（北京时间，下同），将4.2“投标人领取招标文件时提交下列资料”*@*q.com,并在邮件中备注单位名称、联系人、联系电话。

4.2 投标人领取招标文件时提交下列资料：

（1）营业执照（副本）。

（2）法定代表人带身份证或授权委托人持法定代表人授权委托书及被委托人身份证。

4.3 招标文件售价：招标文件每套售价1000元，逾期不售，售后不退。

1. 投标文件的递交及开标时间、地点

   5.1 投标文件递交截止时间及开标时间：2023 年01 月09 日09 时30 分。

   5.2 投标文件递交地点： (略) (略) 国家大学科技园（东区）16号楼C座21层。

   5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

   六、发布公告的媒介

   本次招标公告同时在《 (略) 电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，其它网站转载概不承担责任。

   七、本次招标联系事项

   招标人： (略) 农业农村科技教育中心

   联系地址： (略) 金水区花园路145号办公楼二楼办公室

   联系人：张老师

   联系电话：*

   招标代理机构： (略)

   联系地址： (略) (略) 大学科技园东区16号楼C座21层

   联系人：田女士

   联系电话：*