项目编号:NGSNC22027

(略) *路镇枫山村股份经济合作社委托，我 (略) 公共资源交易中心网以网络竞价方式公开出租以下标的，现就有关事项公告如下：

一、网络竞价标的：

本次网络竞价标 (略) *路镇枫山村G233国道旁的四处房产及附属房屋五年期限承租权，规划用途为工业用地，房产位置、建筑面积、参考价等见下表：

二、展示时间及地点：公告之日起至**日16：00时前（工作日）在标的物所在地现场展示。

三、竞买保证金：

1、保证金数额：详见上表。

2、保证金到账截止时间为：**日16：00时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

户 名： (略) 数据资源管理局

开户行：中国建设银行宣城宁国支行

账 号：*11290

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）。

（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，凭《退保申请表》 (略) 公共资源交易中心财务科（市民之家6楼）办理保证金退还手续，5个工作日内无息退回至竞买人原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订及按约付清价款与佣金后，凭《退保申请表》 (略) 公共资源交易中心财务科（市民之家6楼）办理保证金退还手续，5个工作日内无息退还至原账户。

四、竞买报名：

1、报名方式：网上报名

凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人 (略) 公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：自本公告发布之日起至**日16∶00时止（工作日）。

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）竞租保证金汇款凭证；

（3）退还保证金声明函（格式附后）；

（4）竞买人承诺函（格式附后）；

（5）意向申请登记表（格式附后）。

法人或其他组织参与竞买的：

（1）营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；

（2）法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件（格式附后）；

（4）竞租保证金汇款凭证；

（5）退还保证金声明函（格式附后）；

（6）竞买人承诺函（格式附后）；

（7）意向申请登记表（格式附后）。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

七、本次网络竞价标的以房产现状为准交付，租期自交付之日起计算。拍卖公司及出租方对本次网络竞价标的不提供品质保证，不提供租后服务及相关票据。各竞买人须在网络竞价公告期间到现场进行实地查看，详细了解。拍卖公司和出租方不承担任何瑕疵担保责任。

八、签订成交确认书及合同：

竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到安徽 (略) 签订《成交确认书》，并按五年租金总额1% (略) 账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内，竞得人应向出租方缴纳年租金成交金额10%的履约保证金及第一年租金至出租方指定账户，并与出租方签订《租赁合同》。竞得人在领取《成交确认书》后3个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳租金的，出租方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

九、特别说明：

1、上述房产租赁期限为五年，规划用途为工业用地，租金一年一付，租金从第四年起按年租金的2%递增，网络竞价的成交价为第一年年租金，竞得人在签订《租赁合同》前缴清第一年租金，后期租金在每年期满前一个月支付给出租方。

2、本次网络竞价公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、标的免费配备一块约2500㎡的空地供各标的竞得人平均分配做为停车使用，并做到车辆有序停放。各标的竞得人未经出租方同意，不得将该空地用于存储货物、堆放杂物、对外出租、外借等。在各标的承租期间，出租人需要对该空地再利用的，则出租人有权收回该地块的使用权并不承担任何费用及责任，但出租方必须保证各标的竞得人的基本停车需求。

4、承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得随意改变房屋主体结构或损坏房屋设施，竞得人在不改变房屋主体结构的情况下，可以对承租房屋进行改造装修，如确需改变房屋主体结构的，须先征得出租方的书面同意方可施工，否则出租方有权解除合同并予以恢复及赔偿。租赁期满后应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装饰（装修）等任何补偿责任。装修期免租金，在规定的装修期限内，无论*方是否装修完成，均以截止时间起开始计算租赁时间。

5、承租期内，竞得人定期对所承租的房屋及附属设施（含门窗、水电、洁具等）、设施设备（含电器设备等）进行检查、维修和保养，发现损坏的及时维护修理，无法修理或修理后仍不能正常使用的，竞得人必须购置全新的设施设备或零部件进行更换，所产生的费用全部由竞得人承担。

6、竞得人需自行采购及安装消防器材及消防设施，对承租的房屋消防工程给予改造，所涉及费用自行承担。

7、在承租期内，所涉及的水电费等各种费用由承租人自行承担。

8、本次公告中出租的房屋，承租人在经营期间不得在房屋内存放有毒、有害、易燃、易爆物品，不得从事违法经营活动，不得对周边居民人身财产安全、生活居住环境造成影响。做好防火工作，如因火灾造成房屋损失的，承租人应承担全部赔偿责任。

9、其他事项按与 (略) *路镇枫山村股份经济合作社签订的《租赁协议书》约定办理。

10、本次网络竞价标的房屋内的物品、设施设备及装潢等均不在拍租范围内，网络竞价成交后，由出租人在15日内自行搬离。

11、竞买人登录《 (略) 产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、本次网络竞价活动由安徽 (略) 提供全程服务，有意向者可到现场踏勘，办理竞买报名登记、 (略) 或电话咨询。

公司地址： (略) 西津街道迎宾路2002号；

联系电话：*李先生

安徽 (略)

**日

法人授权委托书.doc
房屋租赁合同样本.doc
竞买人承诺书.doc
退还保证金声明函.doc
网络竞价须知（农村产权租赁）.doc
意向申请登记表.doc

标的物照片及整体平面布局图链接：http://**提取码:ymx2

项目编号:NGSNC22027

(略) *路镇枫山村股份经济合作社委托，我 (略) 公共资源交易中心网以网络竞价方式公开出租以下标的，现就有关事项公告如下：

一、网络竞价标的：

本次网络竞价标 (略) *路镇枫山村G233国道旁的四处房产及附属房屋五年期限承租权，规划用途为工业用地，房产位置、建筑面积、参考价等见下表：

二、展示时间及地点：公告之日起至**日16：00时前（工作日）在标的物所在地现场展示。

三、竞买保证金：

1、保证金数额：详见上表。

2、保证金到账截止时间为：**日16：00时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

户 名： (略) 数据资源管理局

开户行：中国建设银行宣城宁国支行

账 号：*11290

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）。

（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，凭《退保申请表》 (略) 公共资源交易中心财务科（市民之家6楼）办理保证金退还手续，5个工作日内无息退回至竞买人原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订及按约付清价款与佣金后，凭《退保申请表》 (略) 公共资源交易中心财务科（市民之家6楼）办理保证金退还手续，5个工作日内无息退还至原账户。

四、竞买报名：

1、报名方式：网上报名

凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人 (略) 公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：自本公告发布之日起至**日16∶00时止（工作日）。

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）竞租保证金汇款凭证；

（3）退还保证金声明函（格式附后）；

（4）竞买人承诺函（格式附后）；

（5）意向申请登记表（格式附后）。

法人或其他组织参与竞买的：

（1）营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；

（2）法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件（格式附后）；

（4）竞租保证金汇款凭证；

（5）退还保证金声明函（格式附后）；

（6）竞买人承诺函（格式附后）；

（7）意向申请登记表（格式附后）。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

七、本次网络竞价标的以房产现状为准交付，租期自交付之日起计算。拍卖公司及出租方对本次网络竞价标的不提供品质保证，不提供租后服务及相关票据。各竞买人须在网络竞价公告期间到现场进行实地查看，详细了解。拍卖公司和出租方不承担任何瑕疵担保责任。

八、签订成交确认书及合同：

竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到安徽 (略) 签订《成交确认书》，并按五年租金总额1% (略) 账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内，竞得人应向出租方缴纳年租金成交金额10%的履约保证金及第一年租金至出租方指定账户，并与出租方签订《租赁合同》。竞得人在领取《成交确认书》后3个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳租金的，出租方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

九、特别说明：

1、上述房产租赁期限为五年，规划用途为工业用地，租金一年一付，租金从第四年起按年租金的2%递增，网络竞价的成交价为第一年年租金，竞得人在签订《租赁合同》前缴清第一年租金，后期租金在每年期满前一个月支付给出租方。

2、本次网络竞价公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、标的免费配备一块约2500㎡的空地供各标的竞得人平均分配做为停车使用，并做到车辆有序停放。各标的竞得人未经出租方同意，不得将该空地用于存储货物、堆放杂物、对外出租、外借等。在各标的承租期间，出租人需要对该空地再利用的，则出租人有权收回该地块的使用权并不承担任何费用及责任，但出租方必须保证各标的竞得人的基本停车需求。

4、承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得随意改变房屋主体结构或损坏房屋设施，竞得人在不改变房屋主体结构的情况下，可以对承租房屋进行改造装修，如确需改变房屋主体结构的，须先征得出租方的书面同意方可施工，否则出租方有权解除合同并予以恢复及赔偿。租赁期满后应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装饰（装修）等任何补偿责任。装修期免租金，在规定的装修期限内，无论*方是否装修完成，均以截止时间起开始计算租赁时间。

5、承租期内，竞得人定期对所承租的房屋及附属设施（含门窗、水电、洁具等）、设施设备（含电器设备等）进行检查、维修和保养，发现损坏的及时维护修理，无法修理或修理后仍不能正常使用的，竞得人必须购置全新的设施设备或零部件进行更换，所产生的费用全部由竞得人承担。

6、竞得人需自行采购及安装消防器材及消防设施，对承租的房屋消防工程给予改造，所涉及费用自行承担。

7、在承租期内，所涉及的水电费等各种费用由承租人自行承担。

8、本次公告中出租的房屋，承租人在经营期间不得在房屋内存放有毒、有害、易燃、易爆物品，不得从事违法经营活动，不得对周边居民人身财产安全、生活居住环境造成影响。做好防火工作，如因火灾造成房屋损失的，承租人应承担全部赔偿责任。

9、其他事项按与 (略) *路镇枫山村股份经济合作社签订的《租赁协议书》约定办理。

10、本次网络竞价标的房屋内的物品、设施设备及装潢等均不在拍租范围内，网络竞价成交后，由出租人在15日内自行搬离。

11、竞买人登录《 (略) 产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、本次网络竞价活动由安徽 (略) 提供全程服务，有意向者可到现场踏勘，办理竞买报名登记、 (略) 或电话咨询。

公司地址： (略) 西津街道迎宾路2002号；

联系电话：*李先生

安徽 (略)

**日

法人授权委托书.doc
房屋租赁合同样本.doc
竞买人承诺书.doc
退还保证金声明函.doc
网络竞价须知（农村产权租赁）.doc
意向申请登记表.doc

标的物照片及整体平面布局图链接：http://**提取码:ymx2