潜山县市政和水系治理PPP项目二乔公园二期配套用房项目竞租公告

项目编号：QRZX2022-159

(略) 潜润 (略) 受潜山县 (略) 委托，以公开竞价的方 (略) 政和水系治理PPP项目二乔公园二期配套用房项目竞租。现将有关事项公告如下：

一、竞租标的基本情况

1.二乔公园二期位于二乔路以东、东关河以西，北抵皖国东路、南抵御景湾小区及二乔公园一期南侧、皖国新城小区北侧区域，面积约114亩；

2.配套用房位于东关河西岸，分为A、B、C三栋，总建筑面积3593㎡。其中A栋面积1286.6㎡（地上1057.6㎡，地下229㎡），B栋面积690.5㎡，C栋面积1616.1㎡，每栋房屋都布置有室内公共卫生间，面积219㎡；

3.配套设施：建筑室内水通、电通（公园内配有400KV箱变,满足商业使用），步行网络完善，排污和消防设施齐全，公园内有3个停车区可供机动车停放，其中停车区A：18个车位，停车区B：28个车位，停车区C：23个车位。

标的	标的名称	建筑面积	竞租底价	租期	竞价保证金
1	A栋	1286.6㎡，地上1057.6㎡，地下229㎡	23.16万元	8年	3.7万元
	B栋	690.5㎡，一层485.9㎡，二层204.6㎡	12.43万元		2万元
	C栋	1616.1㎡，一层990㎡，二层626.1㎡	29.09万元		5万元
1、本项目采取A栋或B栋或C栋分别竞租方式。 2、竞价人自行承担承租的楼栋整体的水电费、物业费等相关费用。

二、意向竞价人资格要求

（一）本项目竞价人必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并具有交易的真实意愿；

（二）信誉要求：

竞价人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为竞得人：

1.竞价人（ (略) 法人或其他组织的， (略) 或非法人性质分支机构或其法定代表人等） (略) 列入失信被执行人的(核查网址：http://**)；

2.竞价人（ (略) 法人或其他组织的， (略) 或非法人性质分支机构或其法定代表人等）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的（核查网址：http://**）；

（三）本项目不接受联合体参与竞价。

三、报名方式

意向竞价人可于**日至**日17：30时前（以实际到账为准）持竞价保证金缴纳凭证和个人身份证及复印件（ (略) 法人或其他组织的，经办人须持营业执照复印件加盖公章、授权委托书、个人身份证及复印件） (略) 潜润 (略) （地址： (略) 经济开发区潜阳路0077号，联系人：程女士，联系方式：*）办理报名手续（节假日除外），并领取竞价须知，逾期不予办理。

未竞得者的竞价保证金将在3个工作日内退还（不计利息），竞得者的保证金在签订合同后三日内退还（不计利息）。只缴纳竞价保证金未履行报名手续的，不得参加竞价活动。

注： (略) 的， (略) 基本账户汇入，并注明单位名称；意向竞价人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞价人缴纳竞价保证金。竞价保证金不得采用现金。

竞价保证金转至以下账户：

开户名: (略) 潜润 (略)

开户行:中国农业发 (略) 支行

账号:**

四、交易时间、地点

（一）交易时间：**日10时。

（二）交易地点： (略) 潜润 (略) 开标室

地址： (略) 经济开发区潜阳路0077号。

五、交易方式

本项目采取公开竞价方式，A栋或B栋或C栋分别竞租。按照价高者得的原则确定竞得人；若意向竞价人不足两家，则现场竞价改为协议出租。

六、联系方式

（一）出租方：潜山县 (略)

地址： (略) 经济开发区东环路191号

联系人：姚先生

电话：*

（二）代理机构： (略) 潜润 (略)

地址： (略) 经济开发区潜阳路0077号

联系人：程女士

联系方式：*

七、特别事项

（一）意向竞价人应在交易前自行查勘标的，看房联系人：胡先生，联系电话：*

（二）竞价成交后七日内竞得人需付清承租楼栋第一年租金及本项目代理服务费为：A栋*万*仟元整、B栋*万*仟元整、C栋*万元整。

（三）二乔公园二期配套用房整体房屋内禁止从事违法经营行为、禁止存储易燃易爆等危害公共安全的物品。

（四）二乔公园二期配套用房所从事的经营活动，必须符合公园环境要求，包括但不限于不得产生较多污水或者较高分贝噪音或者污染空气的废气，不得危害公共安全或者存在安全隐患。

（五）房屋租赁期共8年（具体时间以租赁合同为准），租金按年支付，第一年租金在签订合同前付清，租期满一年后第一个月缴清下一年房屋租金，租金前四年不变，第五年起在上一年度租金的基础上递增5%。

（六）竞得者在签订租赁合同前需缴纳最终成交价10%的履约保证金[即承租楼栋的年租金×租期×10%]汇入出租人指定账户，在租赁期满后双方确认无异议则全额退还（不计利息)。履约保证金形式为现金保证等。

（七）项目交易信息发布的法定 (略) 潜润 (略) （http://**） (略) 潜润 (略) （http://**）。

出租人：潜山县 (略)

代理机构： (略) 潜润 (略)

2022 年 12 月 19 日

潜山县市政和水系治理PPP项目二乔公园二期配套用房项目竞租公告

项目编号：QRZX2022-159

(略) 潜润 (略) 受潜山县 (略) 委托，以公开竞价的方 (略) 政和水系治理PPP项目二乔公园二期配套用房项目竞租。现将有关事项公告如下：

一、竞租标的基本情况

1.二乔公园二期位于二乔路以东、东关河以西，北抵皖国东路、南抵御景湾小区及二乔公园一期南侧、皖国新城小区北侧区域，面积约114亩；

2.配套用房位于东关河西岸，分为A、B、C三栋，总建筑面积3593㎡。其中A栋面积1286.6㎡（地上1057.6㎡，地下229㎡），B栋面积690.5㎡，C栋面积1616.1㎡，每栋房屋都布置有室内公共卫生间，面积219㎡；

3.配套设施：建筑室内水通、电通（公园内配有400KV箱变,满足商业使用），步行网络完善，排污和消防设施齐全，公园内有3个停车区可供机动车停放，其中停车区A：18个车位，停车区B：28个车位，停车区C：23个车位。

标的	标的名称	建筑面积	竞租底价	租期	竞价保证金
1	A栋	1286.6㎡，地上1057.6㎡，地下229㎡	23.16万元	8年	3.7万元
	B栋	690.5㎡，一层485.9㎡，二层204.6㎡	12.43万元		2万元
	C栋	1616.1㎡，一层990㎡，二层626.1㎡	29.09万元		5万元
1、本项目采取A栋或B栋或C栋分别竞租方式。 2、竞价人自行承担承租的楼栋整体的水电费、物业费等相关费用。

二、意向竞价人资格要求

（一）本项目竞价人必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并具有交易的真实意愿；

（二）信誉要求：

竞价人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为竞得人：

1.竞价人（ (略) 法人或其他组织的， (略) 或非法人性质分支机构或其法定代表人等） (略) 列入失信被执行人的(核查网址：http://**)；

2.竞价人（ (略) 法人或其他组织的， (略) 或非法人性质分支机构或其法定代表人等）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的（核查网址：http://**）；

（三）本项目不接受联合体参与竞价。

三、报名方式

意向竞价人可于**日至**日17：30时前（以实际到账为准）持竞价保证金缴纳凭证和个人身份证及复印件（ (略) 法人或其他组织的，经办人须持营业执照复印件加盖公章、授权委托书、个人身份证及复印件） (略) 潜润 (略) （地址： (略) 经济开发区潜阳路0077号，联系人：程女士，联系方式：*）办理报名手续（节假日除外），并领取竞价须知，逾期不予办理。

未竞得者的竞价保证金将在3个工作日内退还（不计利息），竞得者的保证金在签订合同后三日内退还（不计利息）。只缴纳竞价保证金未履行报名手续的，不得参加竞价活动。

注： (略) 的， (略) 基本账户汇入，并注明单位名称；意向竞价人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞价人缴纳竞价保证金。竞价保证金不得采用现金。

竞价保证金转至以下账户：

开户名: (略) 潜润 (略)

开户行:中国农业发 (略) 支行

账号:**

四、交易时间、地点

（一）交易时间：**日10时。

（二）交易地点： (略) 潜润 (略) 开标室

地址： (略) 经济开发区潜阳路0077号。

五、交易方式

本项目采取公开竞价方式，A栋或B栋或C栋分别竞租。按照价高者得的原则确定竞得人；若意向竞价人不足两家，则现场竞价改为协议出租。

六、联系方式

（一）出租方：潜山县 (略)

地址： (略) 经济开发区东环路191号

联系人：姚先生

电话：*

（二）代理机构： (略) 潜润 (略)

地址： (略) 经济开发区潜阳路0077号

联系人：程女士

联系方式：*

七、特别事项

（一）意向竞价人应在交易前自行查勘标的，看房联系人：胡先生，联系电话：*

（二）竞价成交后七日内竞得人需付清承租楼栋第一年租金及本项目代理服务费为：A栋*万*仟元整、B栋*万*仟元整、C栋*万元整。

（三）二乔公园二期配套用房整体房屋内禁止从事违法经营行为、禁止存储易燃易爆等危害公共安全的物品。

（四）二乔公园二期配套用房所从事的经营活动，必须符合公园环境要求，包括但不限于不得产生较多污水或者较高分贝噪音或者污染空气的废气，不得危害公共安全或者存在安全隐患。

（五）房屋租赁期共8年（具体时间以租赁合同为准），租金按年支付，第一年租金在签订合同前付清，租期满一年后第一个月缴清下一年房屋租金，租金前四年不变，第五年起在上一年度租金的基础上递增5%。

（六）竞得者在签订租赁合同前需缴纳最终成交价10%的履约保证金[即承租楼栋的年租金×租期×10%]汇入出租人指定账户，在租赁期满后双方确认无异议则全额退还（不计利息)。履约保证金形式为现金保证等。

（七）项目交易信息发布的法定 (略) 潜润 (略) （http://**） (略) 潜润 (略) （http://**）。

出租人：潜山县 (略)

代理机构： (略) 潜润 (略)

2022 年 12 月 19 日