出租 (略) 22座快速公交站台广告牌经营权（具体公交站台广告牌明细详见合同范本），按现有广告资源（站台内部安全门除外）打包整体出租，22座快速公交站台广告牌使 (略) 公共 (略) ，标的按22座快速公交站台广告牌现状（站台内部安全门除外）移交，具体数量、尺寸以移交时的实物为准。当前广告位处于出租状态，原租赁合同有效期至**日，如非原租户成交，原租户需在合同到期后3天内办理退场手续。

自合同期第二年度起，年度缴费在上一年度缴费标准的基础上递增5%，费用保留到元。

按合同相关约定支付，其中首年租金自确定成交之日起10个工作日内支付。

 一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:00前通过珠海产权交易中心办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及公告要求的材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。2.意向承租方须在信息公告期内向珠海产权交易中心结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。 珠海产权交易中心结算账户（用于交易保证金和相关交易款项的收付）：账户名称：珠海产权 (略)  账号：*13开户行：中国农业银行珠海拱北支行 3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海产权交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 4.合格意向承租方在被确定为承租方后，应按珠海产权交易中心通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定支付相应款项。 5.珠海产权交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照珠海产权交易中心的通知签订租赁合同。 6.承租方须在珠海产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 珠海产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：珠海产权 (略) 账 号：*5230 开 户 行：中国工 (略) 丽景支行 7.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向珠海产权交易中心提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是指经珠海产权交易中心审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。

一、承租方资格条件：1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人。2、承租方须具有广告设计、制作、代理、发布经营范围的企业法人（经营范围需在营业执照或章程体现）。二、承租方需要提交的资料清单： 1、*承租申请书； 2、主体资料（企业营业执照等）； 3、按要求提交的其他文件。

一、保证内容：1.意向承租方向珠海产权交易中心所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；3.意向承租方须按照公告和通知，按时参与珠海产权交易中心组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 4.意向承租方参与网络竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先承租权人，在未产生有效报价的情况下，报名成功的优先承租权人应以挂牌价行权；5.意向承租方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向承租方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。6.该承租方应按照约定向珠海产权交易中心支付交易服务费。 7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠海产权交易中心交易项目交易保证金操作细则》《珠海产权交易中心交易项目资金结算操作细则》等制度要求。二、处置方式：1.符合资格且交纳交易保证金的意向承租方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠海产权交易中心扣除其应付给珠海产权交易中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。2. 若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内不计息地原路径退回。 3. 承租方按约定签订租赁合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后，剩余部分由珠海产权交易中心不计息退还给承租方。

此次竞价以出租标的首年租金*元为底价进行网络竞价，每次最小加价幅度为5000元，自合同期第二年度起租金每年递增5 %。

1.承租方发布广告的行为及所发布的广告内容须符合《中华人民共和国广告法》及国家、 (略) 、 (略) 相关的法律法规，保证广告内容的真实性和合法性，若承租方要发布需经前置审批的广告，承租方须取得相关政府部门审批后方可发布。2.发布广告类型要求如下：2.1承租方必须保留快速公交站台总数30%的广告牌用于日常发布公益广告宣传（且每一座站台至少要有1处公益广告），有关画面和发布手续按出租方通知要求执行，并承担该批广告牌每年累积2次（含本数）的制作、安装、发布等所有费用。2.2因重大活动、重大节假日、重要检查等期间， (略) 政府、交通行业主管部门要求登挂公益广告的，承租方须按要求配合登挂，登挂数量不受上述条款限制。超岀30%部分的公益广告宣传发布费用由 (略) 场价格进行协商（价格不可高于当时登挂公益广告牌平均租金的两倍）。如承租方在出租方规定时间内拒不配合登挂重大活动、重大节假日、重要检查等期间政府、交通行业主管等上级部门要求登挂公益广告，视为承租方违约，出租方即可自行拆除承租方广告，换上公益广告，并按承租方违约提前终止合同处理。2.3承租方不得使用广告牌发布男科、妇科、疾病类等医疗广告。另牙科、美容等医美广告登挂数量不得超过快速公交站台广告牌总量的30%，否则视为承租方严重违约，出租方即可自行拆除承租方广告，并有权提前终止合同，广告牌及附属设施无偿归出租方所有,承租方己交费用不予退还，承租方应赔偿出租方所有相关损失。3.承租方应按《 (略) 户外广告管理办法》等规定履行相应审批手续，须自行到有关部门了解办理相关手续所需资料，且按照实际出租用途自行办理一切行政审批许可、租赁登记、等所有相关手续，出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合。承租方办理上述手续所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理手续遇到的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳的履约保证金不予退还。4.承租履约保证金数额为租赁合同总金额（含租金递增部分）的10%（承租方必须自确定成交之日起10个工作日内转账至出租方指定账户）。5.租赁期间，承租方如逾期30个日历天未缴纳租金及相关应付费用的，出租方有权提前终止租赁合同，因此所造成损失由承租方负责；6.交易服务费为首年月租金的50%，由承租方承担,具体金额以珠海产权交易中心出具的《收费通知》为准。珠海产权交易中心将从承租方缴纳的交易保证金中直接扣除交易服务费，如保证金不足以抵扣交易服务费的，承租方应在收到《收费通知》之日起5个工作日内向珠海产权交易中心补足。7.租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。8.其他未尽事宜，详见租赁合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

出租 (略) 22座快速公交站台广告牌经营权（具体公交站台广告牌明细详见合同范本），按现有广告资源（站台内部安全门除外）打包整体出租，22座快速公交站台广告牌使 (略) 公共 (略) ，标的按22座快速公交站台广告牌现状（站台内部安全门除外）移交，具体数量、尺寸以移交时的实物为准。当前广告位处于出租状态，原租赁合同有效期至**日，如非原租户成交，原租户需在合同到期后3天内办理退场手续。

自合同期第二年度起，年度缴费在上一年度缴费标准的基础上递增5%，费用保留到元。

按合同相关约定支付，其中首年租金自确定成交之日起10个工作日内支付。

 一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:00前通过珠海产权交易中心办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及公告要求的材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。2.意向承租方须在信息公告期内向珠海产权交易中心结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。 珠海产权交易中心结算账户（用于交易保证金和相关交易款项的收付）：账户名称：珠海产权 (略)  账号：*13开户行：中国农业银行珠海拱北支行 3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海产权交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 4.合格意向承租方在被确定为承租方后，应按珠海产权交易中心通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定支付相应款项。 5.珠海产权交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照珠海产权交易中心的通知签订租赁合同。 6.承租方须在珠海产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 珠海产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：珠海产权 (略) 账 号：*5230 开 户 行：中国工 (略) 丽景支行 7.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向珠海产权交易中心提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是指经珠海产权交易中心审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。

一、承租方资格条件：1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人。2、承租方须具有广告设计、制作、代理、发布经营范围的企业法人（经营范围需在营业执照或章程体现）。二、承租方需要提交的资料清单： 1、*承租申请书； 2、主体资料（企业营业执照等）； 3、按要求提交的其他文件。

一、保证内容：1.意向承租方向珠海产权交易中心所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；3.意向承租方须按照公告和通知，按时参与珠海产权交易中心组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 4.意向承租方参与网络竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先承租权人，在未产生有效报价的情况下，报名成功的优先承租权人应以挂牌价行权；5.意向承租方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向承租方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。6.该承租方应按照约定向珠海产权交易中心支付交易服务费。 7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠海产权交易中心交易项目交易保证金操作细则》《珠海产权交易中心交易项目资金结算操作细则》等制度要求。二、处置方式：1.符合资格且交纳交易保证金的意向承租方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠海产权交易中心扣除其应付给珠海产权交易中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。2. 若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内不计息地原路径退回。 3. 承租方按约定签订租赁合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后，剩余部分由珠海产权交易中心不计息退还给承租方。

此次竞价以出租标的首年租金*元为底价进行网络竞价，每次最小加价幅度为5000元，自合同期第二年度起租金每年递增5 %。

1.承租方发布广告的行为及所发布的广告内容须符合《中华人民共和国广告法》及国家、 (略) 、 (略) 相关的法律法规，保证广告内容的真实性和合法性，若承租方要发布需经前置审批的广告，承租方须取得相关政府部门审批后方可发布。2.发布广告类型要求如下：2.1承租方必须保留快速公交站台总数30%的广告牌用于日常发布公益广告宣传（且每一座站台至少要有1处公益广告），有关画面和发布手续按出租方通知要求执行，并承担该批广告牌每年累积2次（含本数）的制作、安装、发布等所有费用。2.2因重大活动、重大节假日、重要检查等期间， (略) 政府、交通行业主管部门要求登挂公益广告的，承租方须按要求配合登挂，登挂数量不受上述条款限制。超岀30%部分的公益广告宣传发布费用由 (略) 场价格进行协商（价格不可高于当时登挂公益广告牌平均租金的两倍）。如承租方在出租方规定时间内拒不配合登挂重大活动、重大节假日、重要检查等期间政府、交通行业主管等上级部门要求登挂公益广告，视为承租方违约，出租方即可自行拆除承租方广告，换上公益广告，并按承租方违约提前终止合同处理。2.3承租方不得使用广告牌发布男科、妇科、疾病类等医疗广告。另牙科、美容等医美广告登挂数量不得超过快速公交站台广告牌总量的30%，否则视为承租方严重违约，出租方即可自行拆除承租方广告，并有权提前终止合同，广告牌及附属设施无偿归出租方所有,承租方己交费用不予退还，承租方应赔偿出租方所有相关损失。3.承租方应按《 (略) 户外广告管理办法》等规定履行相应审批手续，须自行到有关部门了解办理相关手续所需资料，且按照实际出租用途自行办理一切行政审批许可、租赁登记、等所有相关手续，出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合。承租方办理上述手续所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理手续遇到的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳的履约保证金不予退还。4.承租履约保证金数额为租赁合同总金额（含租金递增部分）的10%（承租方必须自确定成交之日起10个工作日内转账至出租方指定账户）。5.租赁期间，承租方如逾期30个日历天未缴纳租金及相关应付费用的，出租方有权提前终止租赁合同，因此所造成损失由承租方负责；6.交易服务费为首年月租金的50%，由承租方承担,具体金额以珠海产权交易中心出具的《收费通知》为准。珠海产权交易中心将从承租方缴纳的交易保证金中直接扣除交易服务费，如保证金不足以抵扣交易服务费的，承租方应在收到《收费通知》之日起5个工作日内向珠海产权交易中心补足。7.租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。8.其他未尽事宜，详见租赁合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。