中国华人资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司宁夏国禾投资发展集团有限公司等25户不良债权资产包第三次竞价公告-发布时间：2022年12月21日11:46
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中国华人资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司宁夏国禾投资发展集团有限公司等25户不良债权资产包第三次竞价公告-发布时间：2022年12月21日11:46
中国华人 (略) (略) 宁夏国禾 (略) 等25户不良债权资产包第三次竞价公告
发布时间： 2022年12月21日 11:46
中国华融 (略) (略) 竞价公告
中国华融 (略) (略) 将于2022年12月29日10时起至2022年12月30日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网络资产竞价平台(网址http://**)对宁夏国禾 (略) 等25户债权资产进行第三次公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜公告如下：
一、债权资产基本情况
单位：元
序号 | 债务人 | 债权本金（余额） | 债权利息 | 债权金额合计 | 代垫费用 | 担保类型 | 资产瑕疵 |
1 | 宁夏国禾 (略) | 177,500,000.00 | 110,108,071.04 | 287,608,071.04 | 0.00 | 抵押+保证 | 1、部分抵押物分布分散，部分商铺存在装修改造后使用情况受限； |
40,000,000.00 | 36,448,894.17 | 76,448,894.17 | 18,438.77 | 抵押+保证 | |||
29,997,914.44 | 13,781,019.38 | 43,778,933.82 | 200,660.00 | 抵押+保证 | |||
2 | (略) | 39,900,000.00 | 12,713,760.41 | 52,613,760.41 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物有轮候查封 |
320,000,000.00 | 212,476,465.16 | 532,476,465.16 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押权为二顺位抵押，有轮候查封。 | ||
3 | (略) | 30,000,000.00 | 14,265,433.12 | 44,265,433.12 | 107,344.50 | 抵押+保证 | 抵押物有轮候查封 |
4 | 宁 (略) | 19,950,000.00 | 7,649,046.41 | 27,599,046.41 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物有轮候查封 |
5 | 宁 (略) | 837,182.41 | 2,101,965.38 | 2,939,147.79 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押土地上有在建工程，且未完工 |
6 | 宁夏 (略) | 53,752,542.00 | 12,824,847.80 | 66,577,389.80 | 238,352.50 | 抵押+保证 | 1、抵押房产、土地存在轮候查封，部分厂房对外出租； |
7 | 宁夏鑫翔 (略) | 19,455,338.31 | 20,632,348.46 | 40,087,686.77 | 221,326.00 | 抵押+保证 | 1、抵押物处于未竣工状态，自2019年停工至今； |
8 | 宁夏鑫翔 (略) | 12,478,902.57 | 6,791,490.17 | 19,270,392.74 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物独立使用性存在一定瑕疵。 |
9 | (略) (略) | 25,100,000.00 | 10,969,718.21 | 36,069,718.21 | 217,287.00 | 抵押+保证 | 抵押物有轮候查封 |
5,318,138.14 | 2,114,790.78 | 7,432,928.92 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物老化情况较严重，为所在建筑物的3-4层，资产独立性较差。 | ||
10 | 银川 (略) | 70,986,008.00 | 33,056,713.57 | 104,042,721.57 | 148,130.00 | 抵押+保证 | 起重机被第三方以租赁方式占用，起重机管理人向西 (略) 提起返还物权诉讼后，西 (略) 于2022年6月判决胜诉。目前占用人上诉，法院尚未判决。 |
11 | 宁夏东港 (略) | 40,297,072.46 | 11,469,289.53 | 51,766,361.99 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物被第三方实际占有，且占用人已经将部分商铺出租。管理人提起诉讼后一审胜诉，但承租人上诉后发回重审，重审后一审再次判决胜诉，承租人再次上诉，二审至今未开庭。 |
12 | 宁夏东港火锅超级广场（有限公司） | 20,000,000.00 | 10,673,863.05 | 30,673,863.05 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物被第三方实际占有，且占用人已经将部分商铺出租。管理人提起诉讼后一审胜诉，但承租人上诉后发回重审，重审后一审再次判决胜诉，承租人再次上诉，二审至今未开庭。 |
13 | 宁 (略) (略) | 58,958,963.95 | 19,690,494.73 | 78,649,458.68 | 0.00 | 抵押+保证 | 部分抵押物存在私售现象，部分前期备案在建工程可能会影响土地价值。 |
14 | (略) (略) | 39,996,252.89 | 45,821,631.40 | 85,817,884.29 | 0.00 | 抵押+保证 | 部分抵押物存在私售现象，存在轮候查封。 |
15 | 宁夏天 (略) | 30,000,000.00 | 3,149,376.06 | 33,149,376.06 | 198,018.00 | 抵押+保证 | 无 |
16 | 宁夏怡和东方 (略) | 9,998,236.15 | 6,177,873.40 | 16,176,109.55 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押资产因长期空置且无人看管，保存状况较差。部分资产处于在建状态，部分资产存在损毁情况。 |
17 | 宁夏怡和银通 (略) | 8,500,000.00 | 4,508,496.38 | 13,008,496.38 | 0.00 | 抵押+保证 | |
18 | 宁夏怡丰 (略) | 10,000,000.00 | 6,054,073.68 | 16,054,073.68 | 0.00 | 抵押+保证 | |
19 | 宁夏怡和恒信 (略) | 9,000,000.00 | 4,965,493.66 | 13,965,493.66 | 0.00 | 抵押+保证 | |
20 | 宁夏怡和隆湖 (略) | 6,000,000.00 | 3,376,263.52 | 9,376,263.52 | 0.00 | 抵押+保证 | |
21 | 宁夏怡和顺达 (略) | 8,000,000.00 | 4,448,781.84 | 12,448,781.84 | 0.00 | 抵押+保证 | |
22 | 宁夏怡和金凤 (略) | 9,500,000.00 | 5,721,734.11 | 15,221,734.11 | 0.00 | 抵押+保证 | |
23 | 宁夏怡和世纪 (略) | 8,500,000.00 | 4,714,305.98 | 13,214,305.98 | 0.00 | 抵押+保证 | |
24 | 宁夏怡和通源丰田 (略) | 6,000,000.00 | 3,388,788.45 | 9,388,788.45 | 0.00 | 抵押+保证 | |
25 | 宁夏怡和四通 (略) | 4,000,000.00 | 2,176,402.35 | 6,176,402.35 | 0.00 | 抵押+保证 | |
合计 | 1,114,026,551.32 | 632,271,432.21 | 1,746,297,983.53 | 1,349,556.77 | |||
注：1、本公告清单内债权基准日为2022年8月31日，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等具体金额按照相关协议、约定、生效法律文书及法律法规的规定计算。2、上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。3、本交易项下的债权资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。4、本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。5、资产瑕疵详见《组包资产明细表》。
二、竞价和付款方式：竞买起拍价：36,800万元，保证金：300万元，增价幅度：5万元或其整数倍。若竞价未成交，竞买人的保证金自动退还，期间不计利息。加价幅度为5万元或其整数倍。竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。当有多人竞价时，由出价最高者取得资产；当只有一人竞价时，需按照公告程序补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。竞买成功后，付款方式为一次性付款。
三、对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。上述关联人直系亲属或关联人参与的非金融机构法人；本次转让标的债权所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信息以京东网络资产竞价平台专栏刊登的竞价公告为准。
五、联系方式：
受理公示事项联系人：李先生、刘女士，0951-*。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士，0951-*。
中国华融 (略)
(略)
2022年12月21日
中国华人 (略) (略) 宁夏国禾 (略) 等25户不良债权资产包第三次竞价公告
发布时间： 2022年12月21日 11:46
中国华融 (略) (略) 竞价公告
中国华融 (略) (略) 将于2022年12月29日10时起至2022年12月30日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网络资产竞价平台(网址http://**)对宁夏国禾 (略) 等25户债权资产进行第三次公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜公告如下：
一、债权资产基本情况
单位：元
序号 | 债务人 | 债权本金（余额） | 债权利息 | 债权金额合计 | 代垫费用 | 担保类型 | 资产瑕疵 |
1 | 宁夏国禾 (略) | 177,500,000.00 | 110,108,071.04 | 287,608,071.04 | 0.00 | 抵押+保证 | 1、部分抵押物分布分散，部分商铺存在装修改造后使用情况受限； |
40,000,000.00 | 36,448,894.17 | 76,448,894.17 | 18,438.77 | 抵押+保证 | |||
29,997,914.44 | 13,781,019.38 | 43,778,933.82 | 200,660.00 | 抵押+保证 | |||
2 | (略) | 39,900,000.00 | 12,713,760.41 | 52,613,760.41 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物有轮候查封 |
320,000,000.00 | 212,476,465.16 | 532,476,465.16 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押权为二顺位抵押，有轮候查封。 | ||
3 | (略) | 30,000,000.00 | 14,265,433.12 | 44,265,433.12 | 107,344.50 | 抵押+保证 | 抵押物有轮候查封 |
4 | 宁 (略) | 19,950,000.00 | 7,649,046.41 | 27,599,046.41 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物有轮候查封 |
5 | 宁 (略) | 837,182.41 | 2,101,965.38 | 2,939,147.79 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押土地上有在建工程，且未完工 |
6 | 宁夏 (略) | 53,752,542.00 | 12,824,847.80 | 66,577,389.80 | 238,352.50 | 抵押+保证 | 1、抵押房产、土地存在轮候查封，部分厂房对外出租； |
7 | 宁夏鑫翔 (略) | 19,455,338.31 | 20,632,348.46 | 40,087,686.77 | 221,326.00 | 抵押+保证 | 1、抵押物处于未竣工状态，自2019年停工至今； |
8 | 宁夏鑫翔 (略) | 12,478,902.57 | 6,791,490.17 | 19,270,392.74 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物独立使用性存在一定瑕疵。 |
9 | (略) (略) | 25,100,000.00 | 10,969,718.21 | 36,069,718.21 | 217,287.00 | 抵押+保证 | 抵押物有轮候查封 |
5,318,138.14 | 2,114,790.78 | 7,432,928.92 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物老化情况较严重，为所在建筑物的3-4层，资产独立性较差。 | ||
10 | 银川 (略) | 70,986,008.00 | 33,056,713.57 | 104,042,721.57 | 148,130.00 | 抵押+保证 | 起重机被第三方以租赁方式占用，起重机管理人向西 (略) 提起返还物权诉讼后，西 (略) 于2022年6月判决胜诉。目前占用人上诉，法院尚未判决。 |
11 | 宁夏东港 (略) | 40,297,072.46 | 11,469,289.53 | 51,766,361.99 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物被第三方实际占有，且占用人已经将部分商铺出租。管理人提起诉讼后一审胜诉，但承租人上诉后发回重审，重审后一审再次判决胜诉，承租人再次上诉，二审至今未开庭。 |
12 | 宁夏东港火锅超级广场（有限公司） | 20,000,000.00 | 10,673,863.05 | 30,673,863.05 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押物被第三方实际占有，且占用人已经将部分商铺出租。管理人提起诉讼后一审胜诉，但承租人上诉后发回重审，重审后一审再次判决胜诉，承租人再次上诉，二审至今未开庭。 |
13 | 宁 (略) (略) | 58,958,963.95 | 19,690,494.73 | 78,649,458.68 | 0.00 | 抵押+保证 | 部分抵押物存在私售现象，部分前期备案在建工程可能会影响土地价值。 |
14 | (略) (略) | 39,996,252.89 | 45,821,631.40 | 85,817,884.29 | 0.00 | 抵押+保证 | 部分抵押物存在私售现象，存在轮候查封。 |
15 | 宁夏天 (略) | 30,000,000.00 | 3,149,376.06 | 33,149,376.06 | 198,018.00 | 抵押+保证 | 无 |
16 | 宁夏怡和东方 (略) | 9,998,236.15 | 6,177,873.40 | 16,176,109.55 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押资产因长期空置且无人看管，保存状况较差。部分资产处于在建状态，部分资产存在损毁情况。 |
17 | 宁夏怡和银通 (略) | 8,500,000.00 | 4,508,496.38 | 13,008,496.38 | 0.00 | 抵押+保证 | |
18 | 宁夏怡丰 (略) | 10,000,000.00 | 6,054,073.68 | 16,054,073.68 | 0.00 | 抵押+保证 | |
19 | 宁夏怡和恒信 (略) | 9,000,000.00 | 4,965,493.66 | 13,965,493.66 | 0.00 | 抵押+保证 | |
20 | 宁夏怡和隆湖 (略) | 6,000,000.00 | 3,376,263.52 | 9,376,263.52 | 0.00 | 抵押+保证 | |
21 | 宁夏怡和顺达 (略) | 8,000,000.00 | 4,448,781.84 | 12,448,781.84 | 0.00 | 抵押+保证 | |
22 | 宁夏怡和金凤 (略) | 9,500,000.00 | 5,721,734.11 | 15,221,734.11 | 0.00 | 抵押+保证 | |
23 | 宁夏怡和世纪 (略) | 8,500,000.00 | 4,714,305.98 | 13,214,305.98 | 0.00 | 抵押+保证 | |
24 | 宁夏怡和通源丰田 (略) | 6,000,000.00 | 3,388,788.45 | 9,388,788.45 | 0.00 | 抵押+保证 | |
25 | 宁夏怡和四通 (略) | 4,000,000.00 | 2,176,402.35 | 6,176,402.35 | 0.00 | 抵押+保证 | |
合计 | 1,114,026,551.32 | 632,271,432.21 | 1,746,297,983.53 | 1,349,556.77 | |||
注：1、本公告清单内债权基准日为2022年8月31日，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等具体金额按照相关协议、约定、生效法律文书及法律法规的规定计算。2、上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。3、本交易项下的债权资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。4、本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。5、资产瑕疵详见《组包资产明细表》。
二、竞价和付款方式：竞买起拍价：36,800万元，保证金：300万元，增价幅度：5万元或其整数倍。若竞价未成交，竞买人的保证金自动退还，期间不计利息。加价幅度为5万元或其整数倍。竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。当有多人竞价时，由出价最高者取得资产；当只有一人竞价时，需按照公告程序补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。竞买成功后，付款方式为一次性付款。
三、对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。上述关联人直系亲属或关联人参与的非金融机构法人；本次转让标的债权所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信息以京东网络资产竞价平台专栏刊登的竞价公告为准。
五、联系方式：
受理公示事项联系人：李先生、刘女士，0951-*。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士，0951-*。
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