宁夏回族 (略) (略) (略) 金凤区新开渠南侧一宗科教用途国有出让建设用地使用权[证号为: 银国用（2014）第04073号]、 (略) 金凤区新开渠南侧、武警教导大队西侧一宗农用地国有出让土地使用权及地上林木资产[证号为: 银国用（2014）第04079号]拍卖公告

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次网络司法拍卖按照上述规定通知了本案的当事人、利害关系人等有关人员，部分当事人因联系地址不详、经通知未到场、不配合执行、不同意拍卖等原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。

宁夏回族 (略) (略) 将于2023年1月11日10时至2023年1月12日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 金凤区新开渠南侧一宗科教用途国有出让建设用地使用权[证号为: 银国用（2014）第04073号]、 (略) 金凤区新开渠南侧、武警教导大队西侧一宗农用地国有出让土地使用权及地上林木资产[证号为: 银国用（2014）第04079号]

总评估价：*元（具体情况见调查情况表和评估报告）

起拍价：*.56元；保证金：*元；加价幅度：65000元

第04073号

第04079号

注：(1)该标的情况较为复杂，土地拍卖范围内的树木、苗木等资产以现状为准，如需购买请以现场实际状况为准或现场看样，如发生林木死亡或灭失等与评估报告不一致风险由买受人承担。

(2)该标的购买后使用可能需要为科教建设用地19.4亩银国用（2014）第04072号土地提供交通便利，按照规划要求的道路或提供其他相邻权利，保障其正常使用。 (略) 以规划要求或实际利用便利性为准。

(3) 银国用（2014）第04079号土地上的还建有园区项目配套的630KVA变电设施、给水深井、泵房及潜水泵、加氯间及设施等，这些配套设施总建设费在200万元左右（均有合同及发票）不在评估范围内，成交后买受人与被执行人需要协商确定价值并支付对价，协商不成，则未在评估范围内的 (略) 交付的范围。

该标的涉及园区内部规划道路，单独购买需要向自然资源局等部门报批新的道路规划，可能无法使用，建议同该案银国用（2014）第04074号、银国用（2014）第04075号、银国用（2014）第04078号国有出让建设用地使用权一起购买。 (略) 咨询，参与竞买视为同意以上（1）、（2）、（3）项条款的限制条件。该标的成交后限制条件多、情势复杂交付时间长，请竞买人谨慎参拍！

竞买人竞买本标的， (略) 不动产交易的法律法规及政策规定（限购政策），若因上述原因导致拍卖标的无法过户，产生不利法律后果，均由买受人自行承担。

（本次拍卖标的所挂拍照片仅供参考，标的具体情况请竞买人以实地看样为准！如不看样竞得者，则视为对本标的物瑕疵情况的默认，因此产生的法律责任由买受人自行承担！）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月22日9时起至2023年1月10日17时止接受咨询（法定节假日除外）。本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。(24小时线上预约看样，请搜索微信小程序“ (略) ”登记预约即可！)

(略)

咨询电话：王* 0951-*

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费由相应主体承担。拍卖成交前标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等由买受人自行承担。过户过程中，产生的测绘费用、土地出让金、报批费用等其他费用均由买受人承担。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2023年1月1 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。（户名：宁夏回族 (略) (略) 执行款专户；开户银行：中国 (略) 银川兴庆支行，账号：*3663）。

重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补交，拒 (略) 将强制执行。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、淘宝网司 (略) 对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：0951-*

拍卖咨询： (略)

咨询电话：王* 0951-*

联系地址：宁夏回族 (略) 金凤区正源北街 (略) (略) (西区）

宁夏回族自治区 (略) 监督电话:0951-*

(24小时线上预约看样，请搜索微信小程序“ (略) ”登记预约即可！)

(略) (略)

二〇二二年十二月二十一日

宁夏回族 (略) (略) (略) 金凤区新开渠南侧一宗科教用途国有出让建设用地使用权[证号为: 银国用（2014）第04073号]、 (略) 金凤区新开渠南侧、武警教导大队西侧一宗农用地国有出让土地使用权及地上林木资产[证号为: 银国用（2014）第04079号]拍卖公告

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次网络司法拍卖按照上述规定通知了本案的当事人、利害关系人等有关人员，部分当事人因联系地址不详、经通知未到场、不配合执行、不同意拍卖等原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。

宁夏回族 (略) (略) 将于2023年1月11日10时至2023年1月12日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 金凤区新开渠南侧一宗科教用途国有出让建设用地使用权[证号为: 银国用（2014）第04073号]、 (略) 金凤区新开渠南侧、武警教导大队西侧一宗农用地国有出让土地使用权及地上林木资产[证号为: 银国用（2014）第04079号]

总评估价：*元（具体情况见调查情况表和评估报告）

起拍价：*.56元；保证金：*元；加价幅度：65000元

第04073号

第04079号

注：(1)该标的情况较为复杂，土地拍卖范围内的树木、苗木等资产以现状为准，如需购买请以现场实际状况为准或现场看样，如发生林木死亡或灭失等与评估报告不一致风险由买受人承担。

(2)该标的购买后使用可能需要为科教建设用地19.4亩银国用（2014）第04072号土地提供交通便利，按照规划要求的道路或提供其他相邻权利，保障其正常使用。 (略) 以规划要求或实际利用便利性为准。

(3) 银国用（2014）第04079号土地上的还建有园区项目配套的630KVA变电设施、给水深井、泵房及潜水泵、加氯间及设施等，这些配套设施总建设费在200万元左右（均有合同及发票）不在评估范围内，成交后买受人与被执行人需要协商确定价值并支付对价，协商不成，则未在评估范围内的 (略) 交付的范围。

该标的涉及园区内部规划道路，单独购买需要向自然资源局等部门报批新的道路规划，可能无法使用，建议同该案银国用（2014）第04074号、银国用（2014）第04075号、银国用（2014）第04078号国有出让建设用地使用权一起购买。 (略) 咨询，参与竞买视为同意以上（1）、（2）、（3）项条款的限制条件。该标的成交后限制条件多、情势复杂交付时间长，请竞买人谨慎参拍！

竞买人竞买本标的， (略) 不动产交易的法律法规及政策规定（限购政策），若因上述原因导致拍卖标的无法过户，产生不利法律后果，均由买受人自行承担。

（本次拍卖标的所挂拍照片仅供参考，标的具体情况请竞买人以实地看样为准！如不看样竞得者，则视为对本标的物瑕疵情况的默认，因此产生的法律责任由买受人自行承担！）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月22日9时起至2023年1月10日17时止接受咨询（法定节假日除外）。本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。(24小时线上预约看样，请搜索微信小程序“ (略) ”登记预约即可！)

(略)

咨询电话：王* 0951-*

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费由相应主体承担。拍卖成交前标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等由买受人自行承担。过户过程中，产生的测绘费用、土地出让金、报批费用等其他费用均由买受人承担。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2023年1月1 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。（户名：宁夏回族 (略) (略) 执行款专户；开户银行：中国 (略) 银川兴庆支行，账号：*3663）。

重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补交，拒 (略) 将强制执行。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、淘宝网司 (略) 对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：0951-*

拍卖咨询： (略)

咨询电话：王* 0951-*

联系地址：宁夏回族 (略) 金凤区正源北街 (略) (略) (西区）

宁夏回族自治区 (略) 监督电话:0951-*

(24小时线上预约看样，请搜索微信小程序“ (略) ”登记预约即可！)

(略) (略)

二〇二二年十二月二十一日