厦门国际银行龙岩分行竞价公告

发布时间： 2022年12月21日 17:19

竞买公告

厦门 (略) 龙岩分行将于2022年12月22日17：00时起至2022年12月23日17:00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）开展公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

(略) 辉 (略) 不良金融债权，起拍价：6,469,188.00元，保证金：1,293,837.00元，增价幅度：20,000.00元。

1.债权信息：截至2022年12月10日，债权本息合计3227.20万元，其中本金余额1078.20万元，利息(含罚息等)2140万元。贷款利率为12%，罚息率为15.6%，担保 (略) (略) (略) 新罗区西陂街道办事处登高西路689号（幸福公馆）2幢6-14层住宅房地产共计208套单身公寓式住宅抵 (略) (略) 、苏庆前、林国明、林国峰等提供连带责任保证担保。

2.抵押物信息：该笔债权抵 (略) 新罗区西陂街道办事处登高西路689号（幸福公馆）2幢6-14层住宅房地产共计208套单身公寓式住宅，面积合计8220.03m2。

3.诉讼执行信息

该笔债权已于2016年10月进入执行程序，但因抵押物涉及纠纷，执行存在困难，目前抵押物尚未进行司法拍卖。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

1、厦门 (略) 单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属。

2、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人。

3、参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买。

4、厦门 (略) 授信客户（贷款 (略) 认可的有效资料证明竞买资金为自有资金的除外）。

5、 (略) 辉 (略) 、 (略) (略) 、苏庆前、林国明、林国峰， (略) 、个人的关联方（包括但不限于近亲属、股东、高管、法定代表人、实际控制人）。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到我行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我行办理交接手续并正式签订“不良资产转让合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）竞买资金应为竞买人所有的合法自有资金， (略) 签署《不良资产转让合同》 (略) 提供本公司要求的证明资金来源的相关材料，若无法提供或提供的资料无法有效证明竞买资金为竞买人合法自有资金，则本公司有权撤销本次竞价，本公司有权对竞买标的物另行处置（包括但不限于公开竞价转让）， (略) 造成损失的，本公司有权要求竞买人承担相应责任。

（5）符合受让方资格的，方为有效报名；不符合受让条件报名的，为无效报名。因不符合条件受让的，由受让人自行承担相应的法律责任。 (略) 将按照公告要求及外部法律法规对受让人资质进行审核，若不符合规定将取消交易，本公司可重新挂拍。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（6）根据《银行保险机构关联交易管理办法》(中国银行保险监督管理委员会令【2022】1号)的规定要求，若最终竞价成功者为本单位的关联方，本公司须在尾款全额支付完成后进行关联交易合规性审核，若关联交易合规性审核不通过，本公司有权无条件撤销本次竞价，交纳尾款期间不计利息。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2022年12月22日15时前向我行提交合法有效的证明，资格经我行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月21日起至2022年12月22日止（节假日休息）接受咨询（联系人：黄先生0597-*-619），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日联系黄先生（电话：0597-*-619）。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交且竞得者按约定支付全部转让价款时，本标的物竞得者的保证金可以冲抵相应部分的转让价款，买受人自竞价成交之日起3日内将尾款转入指定账户(户名：厦门 (略) 龙岩分行，开户银行：中国工商银行龙岩新罗支行，账号：*3619），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人应凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到厦门 (略) 龙岩分行（地址： (略) 新罗区西陂镇龙岩大道284号（龙岩商会大厦）D幢2层）办理交接手续、转让合同的签署事项，资产交割日为买受人付清全部款项之日。若买受人未能在付款日完成对应价款支付，需按照未支付价款的万分之五/日支付违约金，且我行有权扣收保证金并单方解除转让合同。

九、平台技术服务费收费标准

京东资产处置平台将向买受人收取交易技术服务费。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。

京东资产处置平台交易技术服务费收费标准如下：成交金额在人民币5000万元以下部分（含5000万），按成交价金额的0.1%收费成交金额在人民币5000万元至1亿元部分（含1亿元），按成交价金额的0.05%收费；成交金额超过人民币1亿元部分，按成交价金额的0.01%收费。如技术服务费标准有变，以京东资产处置平台解释为准。

十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。竞买标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实。转让人特别声明如下：本项目可能存在以下瑕疵、缺陷或风险：

（一）债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

1、与债权相关的担保人和/或第三方可能存在被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

2、债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

3、债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

4、债权文件对于项目债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

5、担保合同可能存在依法未生效、无效或被撤销的情形；

6、担保物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、欠缴（或有）滞纳金等、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、补偿款无法获得或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

7、债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

（二）转让人在买受人付清成交价款的前提下，依法协助买受人办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续，因此产生的相关费用均由买受人承担。项目债权出现上述第1点等所列的瑕疵、缺陷或风险的，转让人均不承担任何责任。该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的的现状调查核实。在因竞买标的的瑕疵、风险导致纠纷时，买受人应放弃以诉讼、仲裁等各种方式追索转让人的权利。

（三）买受人受让转让标的后，如果买受人因标的债权存在能够追究转让人任何法律责任的权利，则买受人自权利转移日起无条件自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向转让人追究任何法律责任；且买受人在向任何第三人转让全部或部分标的债权时，保证通过对该第三人有法律约束力的方式要求该第三人作出与买受人在本款中的承诺相同的承诺；如任何第三人因与标的债权有关的事项向转让人追究法律责任的，买受人应出面解决，并对转让人因第三人的追究而遭受的所有损失给予足额补偿。

（四）买受人在其因受让而取得和享有标的债权资产期间内，严格按照中国法律法规允许的方式向债务人、担保人和其他义务人主张和行使权利，不得采取非法措施和可能影响社会稳定的不当措施。若出现违法行使权利等情形，买受人需自行承担由此产生的法律责任。

（五）买受人成功竞得债权后，需承担资产转让过程中所有税、费（包括但不限于交易服务费、公告费等）。

（六）标的物相关的未履行完毕的中介机构服务协议（包括但不限于关于诉讼清收的律师委托代理协议，以转让人认定为准）项下转让人的权利义务由买受人承继，由买受人按照中介服务协议的约定继续履行并支付继续履行产生的相关费用。

十一、我行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

注：该笔债权已于2016年10月进入执行程序，但因抵押物涉及纠纷，执行存在困难，目前抵押物尚未进行司法拍卖。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。厦门 (略) 龙岩分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向我行咨询。

咨询电话：黄先生，0597-*-619

联系地址： (略) 新罗区西陂镇龙岩大道284号（龙岩商会大厦）D幢1层、2层

厦门 (略) 龙岩分行

二〇二二年十二月二十一日

厦门国际银行龙岩分行竞价公告

发布时间： 2022年12月21日 17:19

竞买公告

厦门 (略) 龙岩分行将于2022年12月22日17：00时起至2022年12月23日17:00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）开展公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

(略) 辉 (略) 不良金融债权，起拍价：6,469,188.00元，保证金：1,293,837.00元，增价幅度：20,000.00元。

1.债权信息：截至2022年12月10日，债权本息合计3227.20万元，其中本金余额1078.20万元，利息(含罚息等)2140万元。贷款利率为12%，罚息率为15.6%，担保 (略) (略) (略) 新罗区西陂街道办事处登高西路689号（幸福公馆）2幢6-14层住宅房地产共计208套单身公寓式住宅抵 (略) (略) 、苏庆前、林国明、林国峰等提供连带责任保证担保。

2.抵押物信息：该笔债权抵 (略) 新罗区西陂街道办事处登高西路689号（幸福公馆）2幢6-14层住宅房地产共计208套单身公寓式住宅，面积合计8220.03m2。

3.诉讼执行信息

该笔债权已于2016年10月进入执行程序，但因抵押物涉及纠纷，执行存在困难，目前抵押物尚未进行司法拍卖。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

1、厦门 (略) 单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属。

2、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人。

3、参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买。

4、厦门 (略) 授信客户（贷款 (略) 认可的有效资料证明竞买资金为自有资金的除外）。

5、 (略) 辉 (略) 、 (略) (略) 、苏庆前、林国明、林国峰， (略) 、个人的关联方（包括但不限于近亲属、股东、高管、法定代表人、实际控制人）。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到我行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我行办理交接手续并正式签订“不良资产转让合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）竞买资金应为竞买人所有的合法自有资金， (略) 签署《不良资产转让合同》 (略) 提供本公司要求的证明资金来源的相关材料，若无法提供或提供的资料无法有效证明竞买资金为竞买人合法自有资金，则本公司有权撤销本次竞价，本公司有权对竞买标的物另行处置（包括但不限于公开竞价转让）， (略) 造成损失的，本公司有权要求竞买人承担相应责任。

（5）符合受让方资格的，方为有效报名；不符合受让条件报名的，为无效报名。因不符合条件受让的，由受让人自行承担相应的法律责任。 (略) 将按照公告要求及外部法律法规对受让人资质进行审核，若不符合规定将取消交易，本公司可重新挂拍。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（6）根据《银行保险机构关联交易管理办法》(中国银行保险监督管理委员会令【2022】1号)的规定要求，若最终竞价成功者为本单位的关联方，本公司须在尾款全额支付完成后进行关联交易合规性审核，若关联交易合规性审核不通过，本公司有权无条件撤销本次竞价，交纳尾款期间不计利息。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2022年12月22日15时前向我行提交合法有效的证明，资格经我行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月21日起至2022年12月22日止（节假日休息）接受咨询（联系人：黄先生0597-*-619），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日联系黄先生（电话：0597-*-619）。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交且竞得者按约定支付全部转让价款时，本标的物竞得者的保证金可以冲抵相应部分的转让价款，买受人自竞价成交之日起3日内将尾款转入指定账户(户名：厦门 (略) 龙岩分行，开户银行：中国工商银行龙岩新罗支行，账号：*3619），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人应凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到厦门 (略) 龙岩分行（地址： (略) 新罗区西陂镇龙岩大道284号（龙岩商会大厦）D幢2层）办理交接手续、转让合同的签署事项，资产交割日为买受人付清全部款项之日。若买受人未能在付款日完成对应价款支付，需按照未支付价款的万分之五/日支付违约金，且我行有权扣收保证金并单方解除转让合同。

九、平台技术服务费收费标准

京东资产处置平台将向买受人收取交易技术服务费。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。

京东资产处置平台交易技术服务费收费标准如下：成交金额在人民币5000万元以下部分（含5000万），按成交价金额的0.1%收费成交金额在人民币5000万元至1亿元部分（含1亿元），按成交价金额的0.05%收费；成交金额超过人民币1亿元部分，按成交价金额的0.01%收费。如技术服务费标准有变，以京东资产处置平台解释为准。

十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。竞买标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实。转让人特别声明如下：本项目可能存在以下瑕疵、缺陷或风险：

（一）债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

1、与债权相关的担保人和/或第三方可能存在被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

2、债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

3、债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

4、债权文件对于项目债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

5、担保合同可能存在依法未生效、无效或被撤销的情形；

6、担保物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、欠缴（或有）滞纳金等、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、补偿款无法获得或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

7、债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

（二）转让人在买受人付清成交价款的前提下，依法协助买受人办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续，因此产生的相关费用均由买受人承担。项目债权出现上述第1点等所列的瑕疵、缺陷或风险的，转让人均不承担任何责任。该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的的现状调查核实。在因竞买标的的瑕疵、风险导致纠纷时，买受人应放弃以诉讼、仲裁等各种方式追索转让人的权利。

（三）买受人受让转让标的后，如果买受人因标的债权存在能够追究转让人任何法律责任的权利，则买受人自权利转移日起无条件自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向转让人追究任何法律责任；且买受人在向任何第三人转让全部或部分标的债权时，保证通过对该第三人有法律约束力的方式要求该第三人作出与买受人在本款中的承诺相同的承诺；如任何第三人因与标的债权有关的事项向转让人追究法律责任的，买受人应出面解决，并对转让人因第三人的追究而遭受的所有损失给予足额补偿。

（四）买受人在其因受让而取得和享有标的债权资产期间内，严格按照中国法律法规允许的方式向债务人、担保人和其他义务人主张和行使权利，不得采取非法措施和可能影响社会稳定的不当措施。若出现违法行使权利等情形，买受人需自行承担由此产生的法律责任。

（五）买受人成功竞得债权后，需承担资产转让过程中所有税、费（包括但不限于交易服务费、公告费等）。

（六）标的物相关的未履行完毕的中介机构服务协议（包括但不限于关于诉讼清收的律师委托代理协议，以转让人认定为准）项下转让人的权利义务由买受人承继，由买受人按照中介服务协议的约定继续履行并支付继续履行产生的相关费用。

十一、我行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

注：该笔债权已于2016年10月进入执行程序，但因抵押物涉及纠纷，执行存在困难，目前抵押物尚未进行司法拍卖。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。厦门 (略) 龙岩分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向我行咨询。

咨询电话：黄先生，0597-*-619

联系地址： (略) 新罗区西陂镇龙岩大道284号（龙岩商会大厦）D幢1层、2层

厦门 (略) 龙岩分行

二〇二二年十二月二十一日