东营地区农商银行优质资产招商推介
（2022年度第四季度）
受委托，我公司对东营地区农商银行优质资产进行招商推介，详情如下：一、垦利农商行 (略) (略) 垦利区生产二路7号资产
该资 (略) (略) 垦利区生产二路7号0001幢办公楼（共四层）、0002幢厂房、0003幢厂房，建筑面积分别为3304.31平方米、28781.38平方米、914.87平方米，土地使用权面积54100.94平方米，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/自建房，用途为工业用地/其他、厂房、办公，不动产证编号为鲁（2018）垦利不动产权第*号。该资产该房地产无争议纠纷，位于垦利经济开发区，交通便利，道路顺畅，办公楼及厂房状况良好，具有保值增值空间。
二、垦利农商行 (略) (略) 垦利区纬六路1号资产
该资 (略) (略) 垦利区纬六路1号4幢、10幢、12幢、9幢、7幢的房产（房产证号：垦房字第*号）；垦利区纬六路1号11幢、2幢的房产（房产证号：垦房字第*号）；垦利区纬六路1号13幢的房产（房产证号：垦房字第*号）；垦利区泰兴路11号3幢的房产（房产证号：垦房字第*号），规划用途：其他、公寓、厂房、车间，房产总面积55835.3平方米和坐落于垦利区开发区经六路以东、纬六路以北的土地，用途为工业用地，权利性质为出让，土地证号：垦国用（2011）第244号，土地总面积*.8平方米。该房地产无争议纠纷，位于垦利经济开发区，交通便利，道路顺畅，办公楼及厂房状况良好，具有保值增值空间。
三、垦利农商 (略) (略) 垦利区广兴路266号资产
该资 (略) (略) 垦利区广兴路266号办公楼（共三层）、2#车间、3#车间、4#车间及土地，建筑面积分别为2045.06平方米、9478.03平方米、4621.16平方米、4621.16平方米，土地使用权面积*.60平方米，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为工业用地/办公、车间，不动产证编号为鲁（2018）垦利不动产权第*号。该房地产无争议纠纷，位于垦利经济开发区，交通便利，道路顺畅，办公楼及厂房状况良好，具有保值增值空间。
四、广饶农商行 (略) 广饶经济开发区孙武路以东、中石化加油站以北土地
该宗土地位于广饶经济开发区孙武路以东、中石化加油站以北，占地面积31180平方米，土地用途：其他商服用地，使用权性质出让，于2021年2月2 (略) 裁定取得，已过户至农商银行，不动产证号为鲁（2021）广饶不动产第*号。该土地无争议纠纷，容积率设定为1.2，所在区域周围基础设施完善，达到宗地红线外“四通”（通水、供电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，出入方便。
五、广饶农商行 (略) 广饶县东方金座大厦1幢8层8-11号商品房4套
该 (略) 广饶县东方金座大厦1幢8层8-11号商品房共计4套，共计489.23㎡，该资 (略) 执行裁定，权属清晰无异议。该宗资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，北邻广惠路，东为正安路，南邻恒丰大厦。周边公共服务设施完善，交通便利，人流量大，商业比较繁华，是广饶县较为理想的办公场所。
六、广饶农商行 (略) 东营经济开发区金融大厦24层2401-2408室资产
该宗资产位于东营经济开发区金融大厦2401-2408号，共计8套房产，于2020年4月2 (略) 裁定取得，房产性质为商业用房。土地证号东开国用（2010）字第067号，土地使用权面积11341.2㎡，为金融大厦共用土地；房屋所有权证号为东房权证东营区字第*、*、*号，建筑面积共1156.72㎡。该宗资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，北邻府前大街，东为广州路。周边公共服务设施完善，交通便利，人流量大，商业比较繁华，是东营区较为理想的办公场所。
该宗房 (略) 广饶县新天地文化商务中心，沿街及商场内商铺11套，商务办公类写字间16套，商务酒店类12套。上述资产 (略) 裁定取得，尚未过户至农商银行，单套面积70~200㎡不等，可拆分购买。
该资产位于县城经济中心枢纽地带，位置优越，客流量大，商用价值较高。
八、广饶农商行 (略) 广饶滨海新区友谊路以南、东八路以东，原东营 (略) 厂区资产
该宗土地位于广饶滨海新区友谊路以南、东八路以东，土地占地面积244亩，土地用途：工业用地，使用权性质出让。目前建有钢构车间2座，分别为6924㎡、7894㎡；在建砖混门卫室126㎡，围墙522.39米，在建无栅栏围墙790.29米，栅栏围墙221.50米，形象墙7米，水泥地面6529.94㎡。该宗土地已于2021年10月28日过户至农商银行，不动产权证书为鲁（2021）广饶不动产第*号。该土地所在区域周围基础设施完善，达到宗地红线外“四通”及宗地红线内场地平整，交通便捷，出入方便。厂区内附属基础设施完善，周围多工业厂区，集群效应较好。
九、广饶农商行 (略) 广饶县辛河路以西、印染厂以东资产该资产 (略) 广饶县辛河路以西、印染厂以东原 (略) 院内土地、 房产及地上附属物，该资产已过户至广饶农商行名下。土地用途为工业用地，土地权利类型出让，终止日期为2050年12月29日，使用权面积110.30亩。房产为2层楼房2栋，用途为工业用房，钢混结构，建筑面积5354.94㎡，加建房产749.61㎡。附属物为水泥路面、大门、车棚及围墻。该处资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整，位于S227 (略) 道交叉路口，附近有正和集团、山东 (略) 等，产业集聚度较好，附近有多个小区及职工宿舍区，公共配套设施较齐全。
十、广饶农商行拥有的古井镇“九五至尊”牌白酒80箱、古井镇原浆酒625箱资产
该资产位于山东广饶农村 (略) ，资产价优质廉，可用于馈赠亲友、单位福利、批发零售等。
十一、广饶农商行 (略) 广饶县尊悦首府小区2号楼2701号、2801号资产
该房 (略) (略) 广饶县尊悦首府小区2号楼2701号、2801号房。房产地处县城经济中心，位置优越，交通便利。单套建筑面积355.46㎡，钢混结构，毛坯未装修，手续齐全。
十二、广饶农商行拥有的广饶县经济开发区创业大厦商业用房
该 (略) 广饶县经济开发区创业大厦商业用房房产1套，该房产位于广饶县广凯路东首创业大厦2楼2-1号房。该房产已过户于我行名下，建筑面积945.36㎡。
该宗资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，南邻广凯路，东为孙武路。周边公共服务设施完善，交通便利，人流量大，商业比较繁华，是广饶经济开发区较为理想的办公场所。
十三、东营农商行拥有的广饶县渤海御苑小区57号楼1单元301室复式房产
该 (略) 广饶县渤海御苑小区57号楼1单元301室复式房产1套，房产面积237.92㎡，同时含储藏室及车库1个面积49.27㎡，该资 (略) 执行裁定，权属清晰无异议。该宗资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，北邻迎宾路。周边公共服务设施完善，交通便利，人流量大，商业比较繁华，是广饶理想的居家场所。
十四、东营农商行拥有的广饶县渤海明珠小区16#楼1单元102室复式房产
该 (略) 广饶县渤海明珠小区16#楼1单元102室复式房产1套，房产面积212.8㎡，同时含储藏室1个面积31.75㎡、车库1个面积27.1㎡，该资 (略) 执行裁定，权属清晰无异议。该宗资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，北邻傅家路。周边公共服务设施完善，交通便利，人流量大，商业比较繁华，是广饶理想的居家场所
十五、东营农商行 (略) (略) 东营区运河路661号资产
该抵债 (略) 东营区运河路661号1-东幢26套458号-483号，共计26套房产，于2020年1 (略) 裁定取得，房产性质为商业用房。建成年份为2006年。不动产权证号为鲁（2021） (略) 不动产权第*号、第*号，共计26套，建筑面积共1317.06平方米等。 (略) 、银行、学校，交通便利。该抵债资产地理位置优越，所在区域基础设施完善，附 (略) 、蓝海 (略) (略) ；有东营农商银行、中国工商银行等金融机构；有东营区阳光幼儿园、 (略) 实验中学等教育设施； (略) (略) 、 (略) (略) 等医疗设施，公共配套设施齐全，生活便利。东临东二路、南临红河路，道路通达性较好，距公交站点较近101路、121路、119路、180路等多路公交车经过，交通便捷度较好。
十六、利津农商行 (略) 东营区东二路239号黄海大厦资产
该抵债 (略) 东营区东二路239号黄海大厦213、214、315、316、324、325、326、327、328、329、330、331、1002、1010、1013、1804、1805、1807、1808、1810、1811、1812、1813、1814号房产，房屋建筑面积合计为2540.85平方米，规划用途为办公用房；以及黄海大厦418、419、420、421、422、423、424、425、426、427、428、429、430、431、432、2001、2005、2006、2007、2014号房产，房屋建筑面积合计为2703.63平方米，规划用途为办公用房。2021年利津农商 (略) 裁定取得，黄海大厦建筑务外墙干挂石材，玻璃幕墙，南门为自动玻璃门，钢混结构，总层数28层（地上27层，地下1层），建成于2015年，配备多部电梯，室内精装，地面铺瓷砖或木地板，墙面刷乳胶漆，普通吊顶，每层设有公共卫生间，满足办公条件。该资产所在区域区位优势良好，东临东二路，南临万方绿营广场，西面和北面临近中南·世纪锦城小区，距离东营汽车东站、银座家具商场等较近吗，紧邻商业区，公交交通出行便捷，生活配套设施及公共配套设施齐全，区域整体自然环境整洁，具有保值增值空间。
招商信息仅为资产部分信息，最终以资产现状为准，欢迎社会 (略) 了解资产详情，或到资产所在地进行现场勘察。
东营地区农商银行优质资产招商推介
（2022年度第四季度）
受委托，我公司对东营地区农商银行优质资产进行招商推介，详情如下：一、垦利农商行 (略) (略) 垦利区生产二路7号资产
该资 (略) (略) 垦利区生产二路7号0001幢办公楼（共四层）、0002幢厂房、0003幢厂房，建筑面积分别为3304.31平方米、28781.38平方米、914.87平方米，土地使用权面积54100.94平方米，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/自建房，用途为工业用地/其他、厂房、办公，不动产证编号为鲁（2018）垦利不动产权第*号。该资产该房地产无争议纠纷，位于垦利经济开发区，交通便利，道路顺畅，办公楼及厂房状况良好，具有保值增值空间。
二、垦利农商行 (略) (略) 垦利区纬六路1号资产
该资 (略) (略) 垦利区纬六路1号4幢、10幢、12幢、9幢、7幢的房产（房产证号：垦房字第*号）；垦利区纬六路1号11幢、2幢的房产（房产证号：垦房字第*号）；垦利区纬六路1号13幢的房产（房产证号：垦房字第*号）；垦利区泰兴路11号3幢的房产（房产证号：垦房字第*号），规划用途：其他、公寓、厂房、车间，房产总面积55835.3平方米和坐落于垦利区开发区经六路以东、纬六路以北的土地，用途为工业用地，权利性质为出让，土地证号：垦国用（2011）第244号，土地总面积*.8平方米。该房地产无争议纠纷，位于垦利经济开发区，交通便利，道路顺畅，办公楼及厂房状况良好，具有保值增值空间。
三、垦利农商 (略) (略) 垦利区广兴路266号资产
该资 (略) (略) 垦利区广兴路266号办公楼（共三层）、2#车间、3#车间、4#车间及土地，建筑面积分别为2045.06平方米、9478.03平方米、4621.16平方米、4621.16平方米，土地使用权面积*.60平方米，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为工业用地/办公、车间，不动产证编号为鲁（2018）垦利不动产权第*号。该房地产无争议纠纷，位于垦利经济开发区，交通便利，道路顺畅，办公楼及厂房状况良好，具有保值增值空间。
四、广饶农商行 (略) 广饶经济开发区孙武路以东、中石化加油站以北土地
该宗土地位于广饶经济开发区孙武路以东、中石化加油站以北，占地面积31180平方米，土地用途：其他商服用地，使用权性质出让，于2021年2月2 (略) 裁定取得，已过户至农商银行，不动产证号为鲁（2021）广饶不动产第*号。该土地无争议纠纷，容积率设定为1.2，所在区域周围基础设施完善，达到宗地红线外“四通”（通水、供电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，出入方便。
五、广饶农商行 (略) 广饶县东方金座大厦1幢8层8-11号商品房4套
该 (略) 广饶县东方金座大厦1幢8层8-11号商品房共计4套，共计489.23㎡，该资 (略) 执行裁定，权属清晰无异议。该宗资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，北邻广惠路，东为正安路，南邻恒丰大厦。周边公共服务设施完善，交通便利，人流量大，商业比较繁华，是广饶县较为理想的办公场所。
六、广饶农商行 (略) 东营经济开发区金融大厦24层2401-2408室资产
该宗资产位于东营经济开发区金融大厦2401-2408号，共计8套房产，于2020年4月2 (略) 裁定取得，房产性质为商业用房。土地证号东开国用（2010）字第067号，土地使用权面积11341.2㎡，为金融大厦共用土地；房屋所有权证号为东房权证东营区字第*、*、*号，建筑面积共1156.72㎡。该宗资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，北邻府前大街，东为广州路。周边公共服务设施完善，交通便利，人流量大，商业比较繁华，是东营区较为理想的办公场所。
该宗房 (略) 广饶县新天地文化商务中心，沿街及商场内商铺11套，商务办公类写字间16套，商务酒店类12套。上述资产 (略) 裁定取得，尚未过户至农商银行，单套面积70~200㎡不等，可拆分购买。
该资产位于县城经济中心枢纽地带，位置优越，客流量大，商用价值较高。
八、广饶农商行 (略) 广饶滨海新区友谊路以南、东八路以东，原东营 (略) 厂区资产
该宗土地位于广饶滨海新区友谊路以南、东八路以东，土地占地面积244亩，土地用途：工业用地，使用权性质出让。目前建有钢构车间2座，分别为6924㎡、7894㎡；在建砖混门卫室126㎡，围墙522.39米，在建无栅栏围墙790.29米，栅栏围墙221.50米，形象墙7米，水泥地面6529.94㎡。该宗土地已于2021年10月28日过户至农商银行，不动产权证书为鲁（2021）广饶不动产第*号。该土地所在区域周围基础设施完善，达到宗地红线外“四通”及宗地红线内场地平整，交通便捷，出入方便。厂区内附属基础设施完善，周围多工业厂区，集群效应较好。
九、广饶农商行 (略) 广饶县辛河路以西、印染厂以东资产该资产 (略) 广饶县辛河路以西、印染厂以东原 (略) 院内土地、 房产及地上附属物，该资产已过户至广饶农商行名下。土地用途为工业用地，土地权利类型出让，终止日期为2050年12月29日，使用权面积110.30亩。房产为2层楼房2栋，用途为工业用房，钢混结构，建筑面积5354.94㎡，加建房产749.61㎡。附属物为水泥路面、大门、车棚及围墻。该处资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整，位于S227 (略) 道交叉路口，附近有正和集团、山东 (略) 等，产业集聚度较好，附近有多个小区及职工宿舍区，公共配套设施较齐全。
十、广饶农商行拥有的古井镇“九五至尊”牌白酒80箱、古井镇原浆酒625箱资产
该资产位于山东广饶农村 (略) ，资产价优质廉，可用于馈赠亲友、单位福利、批发零售等。
十一、广饶农商行 (略) 广饶县尊悦首府小区2号楼2701号、2801号资产
该房 (略) (略) 广饶县尊悦首府小区2号楼2701号、2801号房。房产地处县城经济中心，位置优越，交通便利。单套建筑面积355.46㎡，钢混结构，毛坯未装修，手续齐全。
十二、广饶农商行拥有的广饶县经济开发区创业大厦商业用房
该 (略) 广饶县经济开发区创业大厦商业用房房产1套，该房产位于广饶县广凯路东首创业大厦2楼2-1号房。该房产已过户于我行名下，建筑面积945.36㎡。
该宗资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，南邻广凯路，东为孙武路。周边公共服务设施完善，交通便利，人流量大，商业比较繁华，是广饶经济开发区较为理想的办公场所。
十三、东营农商行拥有的广饶县渤海御苑小区57号楼1单元301室复式房产
该 (略) 广饶县渤海御苑小区57号楼1单元301室复式房产1套，房产面积237.92㎡，同时含储藏室及车库1个面积49.27㎡，该资 (略) 执行裁定，权属清晰无异议。该宗资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，北邻迎宾路。周边公共服务设施完善，交通便利，人流量大，商业比较繁华，是广饶理想的居家场所。
十四、东营农商行拥有的广饶县渤海明珠小区16#楼1单元102室复式房产
该 (略) 广饶县渤海明珠小区16#楼1单元102室复式房产1套，房产面积212.8㎡，同时含储藏室1个面积31.75㎡、车库1个面积27.1㎡，该资 (略) 执行裁定，权属清晰无异议。该宗资产所在区域基础设施完善，达到宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）及宗地红线内场地平整。交通便捷，北邻傅家路。周边公共服务设施完善，交通便利，人流量大，商业比较繁华，是广饶理想的居家场所
十五、东营农商行 (略) (略) 东营区运河路661号资产
该抵债 (略) 东营区运河路661号1-东幢26套458号-483号，共计26套房产，于2020年1 (略) 裁定取得，房产性质为商业用房。建成年份为2006年。不动产权证号为鲁（2021） (略) 不动产权第*号、第*号，共计26套，建筑面积共1317.06平方米等。 (略) 、银行、学校，交通便利。该抵债资产地理位置优越，所在区域基础设施完善，附 (略) 、蓝海 (略) (略) ；有东营农商银行、中国工商银行等金融机构；有东营区阳光幼儿园、 (略) 实验中学等教育设施； (略) (略) 、 (略) (略) 等医疗设施，公共配套设施齐全，生活便利。东临东二路、南临红河路，道路通达性较好，距公交站点较近101路、121路、119路、180路等多路公交车经过，交通便捷度较好。
十六、利津农商行 (略) 东营区东二路239号黄海大厦资产
该抵债 (略) 东营区东二路239号黄海大厦213、214、315、316、324、325、326、327、328、329、330、331、1002、1010、1013、1804、1805、1807、1808、1810、1811、1812、1813、1814号房产，房屋建筑面积合计为2540.85平方米，规划用途为办公用房；以及黄海大厦418、419、420、421、422、423、424、425、426、427、428、429、430、431、432、2001、2005、2006、2007、2014号房产，房屋建筑面积合计为2703.63平方米，规划用途为办公用房。2021年利津农商 (略) 裁定取得，黄海大厦建筑务外墙干挂石材，玻璃幕墙，南门为自动玻璃门，钢混结构，总层数28层（地上27层，地下1层），建成于2015年，配备多部电梯，室内精装，地面铺瓷砖或木地板，墙面刷乳胶漆，普通吊顶，每层设有公共卫生间，满足办公条件。该资产所在区域区位优势良好，东临东二路，南临万方绿营广场，西面和北面临近中南·世纪锦城小区，距离东营汽车东站、银座家具商场等较近吗，紧邻商业区，公交交通出行便捷，生活配套设施及公共配套设施齐全，区域整体自然环境整洁，具有保值增值空间。
招商信息仅为资产部分信息，最终以资产现状为准，欢迎社会 (略) 了解资产详情，或到资产所在地进行现场勘察。
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