（破）江华展承 (略) 名下房屋建筑物、机器设备等拍卖公告

发布时间： 2022年12月22日 20:15

江华展承 (略) 管理人将于2022年12月29日10时至2022年12月30日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：江华展承 (略) 管理人，监督单位： (略) 江华瑶族自 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

（一）江华展承 (略) 名下固定资产—房屋建筑物

房屋建（构）筑物共32项，其中房屋建筑物5项，主要为宿舍楼、一号厂房、二号厂房、门卫室、配电房等。以上房屋建筑物主要于2017年建成，具体明细见附件。

（二）江华展承 (略) 名下固定资产—房屋构筑物

构筑物共27项，主要包括板房、厕所、废气处理站、北铁艺围墙、围栏、厂牌、钢棚、水泥地面等。以上房屋构筑物主要于2017年建成，具体明细见附件。

（三）江华展承 (略) 名下固定资产—机器设备

机器设备共192项，主要是全自动复膜机（自动过胶机）、全自动高速裱纸机、瑞龙上光过油机、折书机、骑订机、转盘胶装机（五头胶装机）、三面刀机、卡片书贴合机（全自动裱书机）、长江分纸机、单头皮壳机、双头皮壳机等；主要于2004年至2020年期间*续购置，至评估基准日，部分设备已报废，具体明细见附件。

（四）江华展承 (略) 名下固定资产—电子设备

电子设备134项，主要为办公家具、空调、打印机、电脑等。约于2007年-2016年*续购置，具体明细见附件。

（五）江华展承 (略) 名下土地使用权一宗

土地使用权共1宗，土地使用权面积为33,333.37㎡，位于江华瑶族自治县沱江镇瑶都大道北段。土地登记状况见附件。

上述资产整体打包进行拍卖，评估价：2,985.19万元，起拍价：1,671.7064万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式

2022年12月22日10时至2022年12月28日16时止（节假日除外）接受咨询，看样时间由意向购买人自行与管理人联系确定，联系人：王律师，联系电话：*，有意者请与联系人沟通具体看样事宜。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价1,671.7064万元开始以递增出价方式竞价，增价幅度：10万元及其整数倍。竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

1、本次拍卖保证金为200万元，第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起15个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：江华展承 (略) 管理人；账号：*001；开户行： (略) 江华支行），注明“破产案号：（2020）湘1129破申1号；款项性质：拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3、技术服务费，凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价总额0.5%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。单个标的技术服务费金额上限为*元（人民币：**万圆整），拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况（由于京东拍卖平台原因导致的除外），买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址： (略) 江华瑶族自治县沱江镇江华大道锦江豪廷酒店1507管理人办公室）办理交接手续并签署《竞价结果确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权手续，但因规划许可等原因能否办理产权证书暂不能确定，因此而产生的风险及后果由买受人自行承担。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

江华展承 (略) 名下部分建（构）筑物中未提供产权证明。对于该部分资产，其面积、结构是委托人根据现场测量情况进行申报的，如未来企业办理相关产权证书时其面积、结构与申报面积、结构不符，咨询结果应根据产权证书载明的面积进行调整。江华展承 (略) 管理人承诺以上未办证房产权属归其所有，不存在产权纠纷，无房产证明细见附件。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，因标的物损毁、灭失、盗窃等原因致使现状与标的物列表中不一致的，以现状为准，如标的物有缺失，价格按照评估价与拍卖价格比例调整确定。至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）本次网络竞价所涉标的物不包括厂区内未在标的物列表中的部分废旧机器、原材料、废纸、半成品，详情请与管理人联系确认。

（七）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（八）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：联系人：王律师，联系电话：*；联系地址： (略) 江华瑶族自治县沱江镇江华大道锦江豪廷酒店1507管理人办公室。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

江华展承 (略) 管理人

二〇二二年十二月二十二日

（破）江华展承 (略) 名下房屋建筑物、机器设备等拍卖公告

发布时间： 2022年12月22日 20:15

江华展承 (略) 管理人将于2022年12月29日10时至2022年12月30日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：江华展承 (略) 管理人，监督单位： (略) 江华瑶族自 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

（一）江华展承 (略) 名下固定资产—房屋建筑物

房屋建（构）筑物共32项，其中房屋建筑物5项，主要为宿舍楼、一号厂房、二号厂房、门卫室、配电房等。以上房屋建筑物主要于2017年建成，具体明细见附件。

（二）江华展承 (略) 名下固定资产—房屋构筑物

构筑物共27项，主要包括板房、厕所、废气处理站、北铁艺围墙、围栏、厂牌、钢棚、水泥地面等。以上房屋构筑物主要于2017年建成，具体明细见附件。

（三）江华展承 (略) 名下固定资产—机器设备

机器设备共192项，主要是全自动复膜机（自动过胶机）、全自动高速裱纸机、瑞龙上光过油机、折书机、骑订机、转盘胶装机（五头胶装机）、三面刀机、卡片书贴合机（全自动裱书机）、长江分纸机、单头皮壳机、双头皮壳机等；主要于2004年至2020年期间*续购置，至评估基准日，部分设备已报废，具体明细见附件。

（四）江华展承 (略) 名下固定资产—电子设备

电子设备134项，主要为办公家具、空调、打印机、电脑等。约于2007年-2016年*续购置，具体明细见附件。

（五）江华展承 (略) 名下土地使用权一宗

土地使用权共1宗，土地使用权面积为33,333.37㎡，位于江华瑶族自治县沱江镇瑶都大道北段。土地登记状况见附件。

上述资产整体打包进行拍卖，评估价：2,985.19万元，起拍价：1,671.7064万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式

2022年12月22日10时至2022年12月28日16时止（节假日除外）接受咨询，看样时间由意向购买人自行与管理人联系确定，联系人：王律师，联系电话：*，有意者请与联系人沟通具体看样事宜。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价1,671.7064万元开始以递增出价方式竞价，增价幅度：10万元及其整数倍。竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

1、本次拍卖保证金为200万元，第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起15个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：江华展承 (略) 管理人；账号：*001；开户行： (略) 江华支行），注明“破产案号：（2020）湘1129破申1号；款项性质：拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3、技术服务费，凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价总额0.5%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。单个标的技术服务费金额上限为*元（人民币：**万圆整），拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况（由于京东拍卖平台原因导致的除外），买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址： (略) 江华瑶族自治县沱江镇江华大道锦江豪廷酒店1507管理人办公室）办理交接手续并签署《竞价结果确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权手续，但因规划许可等原因能否办理产权证书暂不能确定，因此而产生的风险及后果由买受人自行承担。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

江华展承 (略) 名下部分建（构）筑物中未提供产权证明。对于该部分资产，其面积、结构是委托人根据现场测量情况进行申报的，如未来企业办理相关产权证书时其面积、结构与申报面积、结构不符，咨询结果应根据产权证书载明的面积进行调整。江华展承 (略) 管理人承诺以上未办证房产权属归其所有，不存在产权纠纷，无房产证明细见附件。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，因标的物损毁、灭失、盗窃等原因致使现状与标的物列表中不一致的，以现状为准，如标的物有缺失，价格按照评估价与拍卖价格比例调整确定。至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）本次网络竞价所涉标的物不包括厂区内未在标的物列表中的部分废旧机器、原材料、废纸、半成品，详情请与管理人联系确认。

（七）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（八）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：联系人：王律师，联系电话：*；联系地址： (略) 江华瑶族自治县沱江镇江华大道锦江豪廷酒店1507管理人办公室。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

江华展承 (略) 管理人

二〇二二年十二月二十二日