变 卖 公 告

确 (略) 将于2023年1月9日10时至2023年3月10日10时期间（竞价周期与延时除外）在确 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：确 (略) ，法院主页网址http://**/console/index.htm），现公告如下：

一、变卖标的：变卖对象为被执行人共同共有的 (略) (略) 街1层101,2至6层02-0601建筑面积为1818.05平方米的房产及其271.25平方米加建建筑物（含室内装饰装修，不包含动产、债权债务等）。 (略) 街1层101,2至6层02-0601，建成年代1995年，现出租状态，实际用途为商业、酒店用房。实际总层数7层，估价对象位于第1-7层（其中第7层为加建建筑物），内部布局为小单间，正常层高。有证房屋面积第1-6层房屋建筑面积1818.05平方米，第7层加建建筑物总面积为271.25平方米（其中混合用房96.14平方米，简易房175.11平方米）。装修状况及配套设施：入户卷闸门、玻璃门；室内套装门、彩钢窗；室内地面铺地板砖，局部铺地毯和木地板；外墙面刷真石漆，室内墙面刷乳胶漆，局部贴瓷砖和壁纸；顶棚局部石膏吊顶、局部刷乳胶漆；独立电表及配套插座，独立水表，设电话插孔和公共电视天线插座；该房产有水、电、卫生间、宽带网络、电梯、消防等设施。（评估价值为1290.68万元，起拍价：*元，保证金：100万元，增价幅度：2万元）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月24日起至2023年1月6日17时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

六、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：确 (略) ，开户银行：中国农业银行确山县支行营业部，账号：*7162)。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0396-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0396-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 确 (略)

二〇二二年十二月二十三日

变 卖 公 告

确 (略) 将于2023年1月9日10时至2023年3月10日10时期间（竞价周期与延时除外）在确 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：确 (略) ，法院主页网址http://**/console/index.htm），现公告如下：

一、变卖标的：变卖对象为被执行人共同共有的 (略) (略) 街1层101,2至6层02-0601建筑面积为1818.05平方米的房产及其271.25平方米加建建筑物（含室内装饰装修，不包含动产、债权债务等）。 (略) 街1层101,2至6层02-0601，建成年代1995年，现出租状态，实际用途为商业、酒店用房。实际总层数7层，估价对象位于第1-7层（其中第7层为加建建筑物），内部布局为小单间，正常层高。有证房屋面积第1-6层房屋建筑面积1818.05平方米，第7层加建建筑物总面积为271.25平方米（其中混合用房96.14平方米，简易房175.11平方米）。装修状况及配套设施：入户卷闸门、玻璃门；室内套装门、彩钢窗；室内地面铺地板砖，局部铺地毯和木地板；外墙面刷真石漆，室内墙面刷乳胶漆，局部贴瓷砖和壁纸；顶棚局部石膏吊顶、局部刷乳胶漆；独立电表及配套插座，独立水表，设电话插孔和公共电视天线插座；该房产有水、电、卫生间、宽带网络、电梯、消防等设施。（评估价值为1290.68万元，起拍价：*元，保证金：100万元，增价幅度：2万元）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月24日起至2023年1月6日17时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排时间看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

六、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：确 (略) ，开户银行：中国农业银行确山县支行营业部，账号：*7162)。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0396-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0396-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 确 (略)

二〇二二年十二月二十三日